LE CLOS FLEURI — UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE BIACHE-SAINT-VAAST

Biache-Saint-Vaast

Prix de vente338000Ce que vous payez à l'achat (1502.2222222222222/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 29700.000000000004Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 367700achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

225 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1680 m²Terrain

1300 m²Jardin

1Étage

1980Construction

Description

Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.

Bienvenue au Clos Fleuri, une authentique fermette individuelle nichée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement close de plus de 1 600 m².

Avec ses volumes généreux, son charme préservé et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille, tout en laissant à chacun la possibilité d'imaginer son propre projet.

La maison développe de beaux espaces de vie, complétés par 4 chambres à l'étage et une pièce supplémentaire d'environ 27 m², actuellement aménagée en atelier. Un espace qui pourrait facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste, espace professionnel, chambre supplémentaire ou future suite parentale...

À l'extérieur, Le Clos Fleuri porte particulièrement bien son nom : le jardin arboré et entièrement clos offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards.

Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules et la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux chalets de rangement.

LES ATOUTS DU CLOS FLEURI

• Une propriété individuelle pleine de charme

• Environ 1 600 m² de terrain

• 4 chambres (5 chambres possible en semi plain pied)

• Une pièce supplémentaire de 27 m²

• De beaux volumes

• Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis

• Garage et dépendances

• Stationnement pour plusieurs véhicules

• Cheminée

• Un potentiel d'aménagement important

Le Clos Fleuri nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt : une belle base, de beaux volumes et la liberté de créer une maison qui vous ressemble.

Biache-Saint-Vaast

À proximité des grands axes, à quelques minutes de l'A1 et avec un accès rapide vers Arras.

Le Clos Fleuri n'attend plus que sa prochaine histoire.

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Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Biache-Saint-Vaast

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

184 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé27000HT

Électricité

100%27000

Toute la maison

À partir de 27000 HT

Électricité

Installation électrique complète

Prix du bien

338000

Total travaux HT

27000

TVA (10%)

2700

Total travaux TTC

29700.000000000004

Total bien avec travaux TTC

à partir de 367700

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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245m²

62118 BIACHE-SAINT-VAAST - ENSEMBLE IMMOBILIER HABITATION + ACTIVITÉ + STOCKAGE Habiter, travailler, stocker ou donner vie à un projet : un bien rare aux multiples possibilités efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, rue Georges Clémenceau, cet ensemble immobilier à usage mixte développant 121 m² habitables, complétés par 124 m² de locaux professionnels, un garage et un grand hangar, une cour, un jardin bien exposé, sur une parcelle de 687 m². La partie habitation comprend une cuisine dinatoire, un séjour de 27m², un bureau, une salle de bains, 3 chambres et un grenier. En façade, l'ancienne boutique bénéficie d'une large devanture de 8m et d'un accès permettant l'entrée de véhicules. À l'arrière, la cour dessert un vaste hangar de 50m²permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un bâtiment professionnel composé de plusieurs pièces. voir le schéma. Un bien particulièrement adapté à -un artisan, "votre habitation et votre activité professionnelle au même endroit" -un professionnel souhaitant réunir habitation et activité, -un particulier recherchant de grands espaces de stockage ou -un projet lié à une passion... La configuration des bâtiments offre également un potentiel d'évolution ou de division à étudier, sous réserve des règles d'urbanisme et des contraintes techniques. DPE : D. Un ensemble immobilier atypique à découvrir pour son volume, ses possibilités et sa polyvalence. Faites confiance à des professionnels de l‘immobilier. Contactez Hélène 06 88 73 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Total estimé : 299225

Maison à vendre à Saint-laurent-Blangy

129m²

Dans votre agence locale Pulp Immobilier , exclusivement sur Saint-Laurent-Blangy Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville des années 1930, développant 129 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son cachet authentique : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond et pièces baignées de lumière lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Côté cuisine, place à la convivialité avec une cuisine équipée et son îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle offre un accès direct à l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, 4 chambres vous permettent d'imaginer un espace adapté à toute la famille, complété par une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace extérieur ainsi que d'une terrasse en hauteur sans vis-à-vis, véritable petit coin de tranquillité pour vos moments de détente. Pour parfaire les prestations, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts précieux au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 299560

VIMY - RARE SUR LE SECTEUR

155m²

Magnifique pavillon individuel aux prestations de qualité : 4 chambres, grand jardin arboré, sous-sol complet & spacieux garage-atelier, idéal pour camping-car / caravane. Vimy est l'une des communes les plus prisées de la région pour son ambiance paisible et familiale. Localisation stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A26/A21), vous rejoignez Lens et Arras en moins de 15 minutes. Toutes les commodités à portée de main : Écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, transports en commun et gare SNCF directement dans la commune. Un cadre naturel préservé : Profitez des balades sur les sentiers des collines, parfaits pour les sportifs et les familles en quête de nature. Le bien : Un pavillon individuel familial parfaitement entretenu, proposant des volumes généreux, une luminosité traversante et des équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture pour des économies d'énergie garanties !). Espaces de vie : La pièce de vie (environ 48 m²) baignée de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un volume idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit : 4 belles chambres réparties sur la maison, offrants calme et confort pour toute la famille, un espace bureau. Deux salles d'eau, et une salle de bains moderne et confortable. Extérieurs & Annexe : Un potentiel rare ! Belle parcelle de jardin : Entièrement clôturée et sécurisée vous profiterez d'un extérieur magnifiquement arboré (palmiers, rosiers, massifs fleuris), d'une grande terrasse et d'un espace idéal pour vos barbecues et soirées d'été. Un très grand sous-sol complet : Un espace de stockage impressionnant (cellier, buanderie, cave). Un très grand garage / atelier indépendant : Le rêve pour un artisan, un bricoleur passionné, une profession libérale ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, vélos et équipements de loisirs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison individuelle en semi-plain-pied jardin garage

170m²

Magnifique maison individuelle d'environ 170 m² alliant charme de l'ancien et beaux volumes ! Située sur la commune d'Hendecourt-lès-Cagnicourt, cette belle maison individuelle en semi-plain-pied saura vous séduire par son authenticité, ses espaces généreux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : D'une cave ; De deux garages ; De dépendances ; De stationnement privatif. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 352430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hendecourt-lès-Cagnicourt

Voir

373000

2 331 €/m²

Très belle maison bourgeoise

160m²

En plein cœur Vimy, secteur très prisé, à seulement 15 minutes d'Arras et 10 minutes de Lens, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise. Entièrement rénovée avec goût, elle allie à la perfection l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès la porte franchie, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui donne le ton. Baigné d' une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie dévoile ensuite un bel espace séjour/salon chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. Les atouts du bien : * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses. * Côté extérieur : Un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix. * Les + : Entrée élégante, belles pièces de vie, cuisine moderne et entièrement équipée, superbe jardin avec terrasse véranda, garage privé. Confort total et cachet préservé pour ce bien rare sur le secteur. Aucun travail à prévoir, coup de cœur garanti ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de maître avec garage à deux pas de la gare

230m²

Matteo Jodry de Pulp Immobilier vous propose: DOUAI - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DE 230 m² - CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître située sur la commune de Douai, à deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités ! Derrière sa belle façade, cette demeure de caractère vous offre de généreux volumes, de beaux espaces de vie et un potentiel exceptionnel pour accueillir toute la famille. 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 6 chambres ! Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un immense séjour ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au premier étage : Un palier dessert 3 vastes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une très grande salle de bain. Au deuxième étage : Vous profiterez de 3 grandes chambres déjà créées. Il ne reste plus qu'à les conforter et à les aménager selon vos envies pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet espace ! Les petits plus qui font la différence : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un garage, véritable atout au quotidien. De beaux volumes et 6 chambres. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Douai. Une maison de maître pleine de charme, offrant de multiples possibilités ! Que vous soyez une grande famille, à la recherche d'une demeure de caractère ou d'un bien offrant de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire. Une opportunité rare sur Douai ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANT PLAIN-PIED INDIVIDUEL EN FOND D'IMPASSE !

85m²

Situé dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse d'une résidence, venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plain-pied, construit en briques en 1985, offrant 85 m² habitables et implanté sur une belle parcelle de plus de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains complète équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : une spacieuse véranda de 33 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. Actuellement non chauffée, elle dispose néanmoins des arrivées nécessaires permettant d'envisager l'installation d'un système de chauffage. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un sous-sol complet de 85 m², compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Un plain-pied individuel aux beaux volumes, idéalement situé dans un environnement paisible, offrant un beau potentiel et de nombreux atouts ! Une opportunité à découvrir sans tarder, contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison

212m²

"59500 - DOUAI - CENTRE VILLE - 9 pièces - 6 chambres - 212,0 M² - MAISON DE CHARME AUX BEAUX VOLUMES IDÉALEMENT SITUÉE - 3 NIVEAUX - EXPOSITION SUD - SURFACE DE TERRAIN DE 212 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette magnifique maison de charme située en plein cœur du centre-ville de Douai. Construite en 1815, cette demeure de 212 m² répartis sur trois niveaux, offre des prestations de qualité et des volumes généreux pour une vie de famille épanouie ! NOUVEAUTÉ – Une pépite en plein cœur de Douai Il est des maisons qui ne laissent pas indifférent et celle-ci en fait incontestablement partie. En plein centre-ville, au cœur de toutes les commodités, découvrez cette élégante demeure familiale de 212,50 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 216 m², où le charme de 1815 a été parfaitement préservé. Une atmosphère unique, chaleureuse et élégante, entre cachet d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, cheminée en marbre, parquet massif… Chaque détail raconte une histoire et confère à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le RDC dessert une généreuse pièce de vie traversante de 44m², baignée de lumière avec un agréable accès vers l'extérieur Une cuisine moderne, qualitative, entièrement équipée avec îlot central bénéficie également d'une grande ouverture sur cet espace extérieur. Un extérieur rare en centre-ville : un véritable havre de paix C'est l'un des atouts majeurs de cette maison. Au cœur même de l'habitation, un patio végétalisé intimiste relie le séjour et la cuisine, une vraie bulle de tranquillité en centre-ville. Un espace parfait pour se détendre en toute intimité, recevoir famille et amis, profiter d'un moment au calme… sans aucun vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore . Depuis la cuisine, vous accédez directement à une superbe terrasse de 44 m² exposée sud-ouest, prolongée par un espace spa de 16 m², entièrement à l'abri des regards. Un luxe rare à cette adresse : ici, aucune nuisance sonore, simplement le plaisir d'un extérieur généreux en cœur de ville. Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 3 chambres aux dimensions très confortables dont une suite parentale avec salle de douche et wc. Le 2ème étage propose également 3 grandes chambres pour votre confort ainsi qu'une salle de douche avec wc. Surprise agréable avec une mezzanine de 20 m² avec une vue dégagée sur la basilique St Pierre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.. La maison dispose également d'une cave saine de 20 m², idéale pour le stockage. Confort & performance énergétique Cette maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes : Toiture neuve sur l'arrière (2022), 8 panneaux solaires, volets solaires connectés, aucune anomalie gaz, classe énergétique C Un bien entretenu, performant et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité. Proche de toutes les commodités : commerces, 5 mn à pied de la gare , bus gratuit reliant tout le territoire écoles : proximité immédiate groupement scolaire et étude préparatoire, St Jean, Châtelet, conservatoire Une maison familiale pleine d'âme, rare sur le secteur, avec un équilibre parfait entre élégance, confort et praticité, idéale pour les amoureux de la ville qui rêvent d'espace et de tranquillité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.14.77.69.62. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison de charme unique à Douai !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Demeure ancienne semi-individuelle avec sous-sol complet à Douai

151m²

Matteo Jodry et Pulp Immobilier Douai vous proposent, cette demeure de caractère Idéalement située sur l'avenue la plus recherchée de Douai, Découvrez cette élégante maison d'époque de 1960 offrant 151 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations soignées. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une véranda. Dans le prolongement extérieur à droite, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un élégant jardin à la parisienne. 1er étage : L'espace nuit dessert 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. 2ème étage : Un second niveau composé de 2 très grandes chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau/loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol fonctionnel comprenant un garage ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, cachet et grandes capacités de stationnement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

338000🛠️+ 29700.000000000004 travaux

338000🛠️+ 29700.000000000004 de travaux

225 m²

7pièces

5ch.