RARE SUR LE SECTEUR ! PLAIN-PIED INDIVIDUEL DE 2023 !

Fampoux

Prix de vente2625002853.2608695652175 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

6Pièces

3Chambres

377 m²Terrain

275 m²Jardin

1Étage

2023Construction

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied individuel de construction récente, datant de 2023, bénéficiant de la garantie décennale et offrant des prestations modernes et soignées.

Développant une surface habitable de 92 m², cette habitation est édifiée sur une parcelle de plus de 375 m², profitant d'une exposition de choix.

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéalement exposé, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement devant la maison.

Construction récente, vie de plain-pied, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir !

UN PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR, VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

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Fampoux

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

65 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LES FERMETURES DE L'HABITATMenuiserie

Agence Ocordo ArrasGros oeuvre

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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294000

🛠️+ 5225 de travaux

Total estimé : 299225

Maison à vendre à Saint-laurent-Blangy

129m²

Dans votre agence locale Pulp Immobilier , exclusivement sur Saint-Laurent-Blangy Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville des années 1930, développant 129 m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son cachet authentique : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond et pièces baignées de lumière lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Côté cuisine, place à la convivialité avec une cuisine équipée et son îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle offre un accès direct à l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, 4 chambres vous permettent d'imaginer un espace adapté à toute la famille, complété par une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace extérieur ainsi que d'une terrasse en hauteur sans vis-à-vis, véritable petit coin de tranquillité pour vos moments de détente. Pour parfaire les prestations, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts précieux au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 269002

Maison de ville style corps de ferme - Bien rare à Beaurains

212m²

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter ce joli et spacieux corps de ferme en centre ville de Beaurains. Vous serez situé proche des axes routiers, écoles, commerces de proximités et centre commercial. Au rdc vous découvrirez une pièce de vie généreuse de 46 m² où l'authenticité, les hauteurs sous plafond et carreaux de ciment ont été préservé. Le rdc offre également une cuisine de 20m2 installé en 2004, une chambre de plus de 20m2 avec espace dressing, un bureau de plus de 8m2 ainsi qu'une grande salle de bain, et un espace buanderie/ arrière cuisine. L'étage se compose de trois grandes chambres et leur parquet d'époque, offrant un bel espace nuit. Côté extérieur un jardin sans vis à vis s'offre à vous, ainsi qu'une dépendances aménagées en laboratoire de cuisine et grand garage, idéales pour un projet professionnel ou des activités annexes. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 299560

VIMY - RARE SUR LE SECTEUR

155m²

Magnifique pavillon individuel aux prestations de qualité : 4 chambres, grand jardin arboré, sous-sol complet & spacieux garage-atelier, idéal pour camping-car / caravane. Vimy est l'une des communes les plus prisées de la région pour son ambiance paisible et familiale. Localisation stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (A26/A21), vous rejoignez Lens et Arras en moins de 15 minutes. Toutes les commodités à portée de main : Écoles, commerces de proximité, professionnels de santé, transports en commun et gare SNCF directement dans la commune. Un cadre naturel préservé : Profitez des balades sur les sentiers des collines, parfaits pour les sportifs et les familles en quête de nature. Le bien : Un pavillon individuel familial parfaitement entretenu, proposant des volumes généreux, une luminosité traversante et des équipements modernes (pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture pour des économies d'énergie garanties !). Espaces de vie : La pièce de vie (environ 48 m²) baignée de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un volume idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit : 4 belles chambres réparties sur la maison, offrants calme et confort pour toute la famille, un espace bureau. Deux salles d'eau, et une salle de bains moderne et confortable. Extérieurs & Annexe : Un potentiel rare ! Belle parcelle de jardin : Entièrement clôturée et sécurisée vous profiterez d'un extérieur magnifiquement arboré (palmiers, rosiers, massifs fleuris), d'une grande terrasse et d'un espace idéal pour vos barbecues et soirées d'été. Un très grand sous-sol complet : Un espace de stockage impressionnant (cellier, buanderie, cave). Un très grand garage / atelier indépendant : Le rêve pour un artisan, un bricoleur passionné, une profession libérale ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, vélos et équipements de loisirs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 207269

Maison de résidence, 3 chambres - jardin - garage !

113m²

Dans un quartier agréable de Saint Nicolas à proximité immédiate des axes et des commodités nous vous proposons cette charmante maison de résidence de 115m² sur une belle parcelle de plus de 240 m² idéalement exposée. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une buanderie et l'accès au garage. Au premier étage, un palier dessert un spacieux salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC. Dans la continuité des espaces de vie, une pergola vous offre un accès direct sur le jardin. Le deuxième et dernier étage offre trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette charmante maison de résidence aux portes d'Arras vous séduira par ses volumes et son emplacement. Réelle maison familiale qui vous permettra stockage et aménagement divers. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 254183

Maison de ville individuelle 4 chambres - Arras

92m²

Votre agence locale Pulp Immobilier à le plaisir de vous proposer exclusivement sur Arras: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 de 92 m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle de 632 m² avec double accès, une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet avec stationnement vient compléter les espaces de rangement (atelier, stockage...). + Une maison évolutive prête à accueillir vos envies de vie et vos futurs aménagements ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 2025, 3 CHAMBRES

96m²

Nouveauté chez Dizier Barras 3%.com ! Coup de coeur assuré pour ce plain-pied individuel d'exception de 2025, d'une surface de 96 m2, situé dans une agréable résidence sur la commune de Corbehem. Je vous proposes de venir découvrir ce bien aux belles prestations, érigé sur une parcelle de 600 m2. Dès votre arrivée, vous emprunterez une grande allée privative offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, avec un accès direct à la maison et au garage. L'intérieur se compose de : Un hall d'entrée accueillant. Une magnifique pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une partie nuit bien agencée desservant 3 belles chambres, dont une avec un espace dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur : Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin. Côté technique : Système de chauffage au sol par pompe à chaleur, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Classe énergétique : A (performance énergétique optimale). Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288400EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 280000EUR Honoraires de négociation 8400 EUR Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle en semi-plain-pied jardin garage

170m²

Magnifique maison individuelle d'environ 170 m² alliant charme de l'ancien et beaux volumes ! Située sur la commune d'Hendecourt-lès-Cagnicourt, cette belle maison individuelle en semi-plain-pied saura vous séduire par son authenticité, ses espaces généreux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : D'une cave ; De deux garages ; De dépendances ; De stationnement privatif. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 352430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hendecourt-lès-Cagnicourt

Voir

À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras

250000

2 119 €/m²

À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras

118m²

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², situé au cœur historique d'Arras. Ce bien classé au patrimoine allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux et unique. Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente. La chambre, véritable havre de paix de 27,5 m², vous promet des nuits sereines. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé. Caractéristiques techniques : - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 2 - DPE : Classe E - Taxe foncière : 2 526 € par an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à jour les informations dès que de nouveaux éléments lui sont communiqués. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou des documents complémentaires, notre équipe reste disponible pour vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANT PLAIN-PIED INDIVIDUEL EN FOND D'IMPASSE !

85m²

Situé dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse d'une résidence, venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plain-pied, construit en briques en 1985, offrant 85 m² habitables et implanté sur une belle parcelle de plus de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains complète équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : une spacieuse véranda de 33 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. Actuellement non chauffée, elle dispose néanmoins des arrivées nécessaires permettant d'envisager l'installation d'un système de chauffage. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'un sous-sol complet de 85 m², compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Un plain-pied individuel aux beaux volumes, idéalement situé dans un environnement paisible, offrant un beau potentiel et de nombreux atouts ! Une opportunité à découvrir sans tarder, contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 299225

2625002 853 €/m²

262500

92 m²

6pièces

3ch.