Maison de ville style corps de ferme - Bien rare à Beaurains

Beaurains

Prix de vente249900Ce que vous payez à l'achat (1178.7735849056603/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 19101.5Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 269001.5achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

212 m²Surface

8Pièces

4Chambres

535 m²Terrain

400 m²Jardin

1Étage

1933Construction

Description

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter ce joli et spacieux corps de ferme en centre ville de Beaurains.

Vous serez situé proche des axes routiers, écoles, commerces de proximités et centre commercial.

Au rdc vous découvrirez une pièce de vie généreuse de 46 m² où l'authenticité, les hauteurs sous plafond et carreaux de ciment ont été préservé.

Le rdc offre également une cuisine de 20m2 installé en 2004, une chambre de plus de 20m2 avec espace dressing, un bureau de plus de 8m2 ainsi qu'une grande salle de bain, et un espace buanderie/ arrière cuisine.

L'étage se compose de trois grandes chambres et leur parquet d'époque, offrant un bel espace nuit.

Côté extérieur un jardin sans vis à vis s'offre à vous, ainsi qu'une dépendances aménagées en laboratoire de cuisine et grand garage, idéales pour un projet professionnel ou des activités annexes.

Ne tardez pas !

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Le quartier

Beaurains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé17365HT

Mur

17%2978.5

Sol

2%382.5

Plafond

27%4664

Menuiserie

33%5700

Mur

21%3640

Hall d'entrée

À partir de 238 HT

Mur

Ratissage

Chambre

À partir de 1190 HT

Mur

Ratissage

Mur

Ratissage

Bureau

À partir de 679 HT

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Mur

Ratissage

Couloir

À partir de 70 HT

Mur

Ratissage

WC

À partir de 56 HT

Mur

Ratissage

Palier

À partir de 742 HT

Mur

Ratissage

Mur

Ratissage

Chambre étage 1

À partir de 1364 HT

Mur

Ratissage

Mur

Ratissage

Chambres

À partir de 1014 HT

Mur

Ratissage

Mur

Ratissage

Toute la maison

À partir de 10364 HT

Plafond

Peinture

Menuiserie

Fenêtre PVC -2,5m²

Prix du bien

249900

Total travaux HT

17365

TVA (10%)

1736.5

Total travaux TTC

19101.5

Total bien avec travaux TTC

à partir de 269001.5

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Total estimé : 299560

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

249900🛠️+ 19101.5 travaux

249900🛠️+ 19101.5 de travaux

212 m²

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