Acheter un bien immobilier à Éterpigny

Nous avons le plaisir de vous proposer, EN EXCLUSIVITÉ, dans votre agence locale Pulp Immobilier; Charmante maison de village de plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes des commodités à proximité immédiate du lac bleu entre ville et campagne. Le bien développe actuellement une surface habitable d'environ 80m² sur une parcelle de près de 500 m², avec un potentiel d'extension grâce aux combles partiellement aménageables. La maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une grande salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une chambre. Un garage complète les prestations. Notons que la toiture sera entièrement refaite par un artisan cet été, ce qui constitue un véritable atout pour un projet serein. Un panneau publicitaire installé sur la parcelle génère un revenu annuel complémentaire. Mais encore la faible taxe foncière, ce qui renforce l'attrait de ce bien en termes de budget global. Une maison pleine de potentiel, dans un secteur agréable et recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré ! Maison de caractère avec local commercial et logement – Idéal investisseur ou projet de vie ! BAISSE DE PRIX : 189 000 € (au lieu de 219 000 €) – Une opportunité à ne pas manquer ! Cette belle propriété vous offre un ensemble rare comprenant : Un local commercial de plus de 80 m2 au rez-de-chaussée, composé d'un bar, d'une cui-sine, d'un espace de réception, WC, réserve et cave. Un logement de 66 m2 à l'étage avec entrée indépendante, cuisine, débarras, WC, salle de bain, séjour et salon au 1er étage, ainsi qu'une chambre avec coin rangement au 2e étage. La propriété dispose également d'un terrain avec sa dépendance et un jardin – parfait pour vos projets extérieurs, potager ou coin détente ! Véritable atout charme : une superbe terrasse suspendue avec accès indépendant par un escalier métallique moderne. Structure bois élégante, vue dégagée, coin cosy… Un espace unique pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil, de vos soirées d'été ou tout simplement de moments de calme en plein air. Une terrasse comme celle-ci ? Une opportunité rare dans ce secteur ! Chauffage : électrique poêle à granulés. Points forts : – Habitation entièrement rénovée – Très bonne isolation – Situation géographique idéale, dans un secteur recherché Les avantages d'habiter à FAMPOUX : – Arrêt de bus à proximité immédiate – À seulement 10 minutes de l'A1 (Arras Est), accès rapide vers Paris, Lille, grands axes – Commodités : boulangerie, école primaire, médecin, cabinet infirmier, marché les mercre-dis et dimanches matin – À proximité : pharmacie à Roeux et Feuchy – Loisirs : club de javelot, pétanque, vélo, marche, gym, city stade – Commerces à proximité : Leclerc Saint-Nicolas, Super U à Biache-Saint-Vaast Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique aux nombreuses opportunités ! La visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 1300 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Rare sur le marché! Découvrez ce superbe terrain à bâtir de plus de 2600m2 offrant une façade exceptionnelle de 28 mètres, idéal pour votre future maison ou projet immobilier. Situé dans un environnement calme et recherché au sud d'Arras, ce terrain plat et bien exposé offre de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : • Façade de 28 mètres - parfait pour un projet spacieux • Terrain bien proportionné et facilement aménageable • Viabilisation en bordure / raccordements faciles Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de caractère entièrement rénovée, les travaux sont terminés depuis moins d'un an. Salon, séjour de 33 m2 ouvert sur une cuisine moderne, la salle de bain est au Rdc avec douche de plain-pied. WC séparé, bow-window et petit balcon à l'étage.La maison est posée sur une cave accessible depuis le jardin et de l'intérieur, on dispose d'une belle terrasse. A l'étage 4 grandes chambres, possibilité d'y ajouter un WC, le grenier est aménageable sur 50m2,maison très lumineuse. Chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois. Grand jardin clôturé avec garage, multiples dépendances et parking 4 voitures accessible par portail motorisé, la maison est raccordée au réseau collectif. Aucun travaux à prévoir . Contactez Thierry DEZOOMER au 06.07.13.73.76 R.S.A.C d'Arras 398 345 801. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble de 2 maison louées et 1 grand garage à Étaing (62156) - Idéal investisseur Située dans le charmant village d'Étaing, cette propriété vous offre une opportunité d'investissement rare dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain de 900 m², ce bien est composé de deux maisons indépendantes, baux de 2021, offrant chacune un espace de vie privatif et confortable. Caractéristiques principales : Maison 1 T3 : 77 m² avec deux chambres + jardin privatif Maison 2 T3 : 71 m², également dotée de deux chambres + jardin privatif Garage : 44 m² , pouvant se transformer en logement offrant un potentiel rentabilité supplémentaire. Revenu mensuel : 1 300€ Les plus : - Parking extérieur privatif pouvant accueillir 6 véhicules sur le devant de l'habitation - Rénovation récente des deux logements - Forte demande locative sur le secteur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - PULP IMMOBILIER Nous vous proposons cette charmante maison individuelle aux belles finitions, décorée avec goût dans un style contemporain, située sur une parcelle de plus de 400 m², avec jardin sans vis-à-vis. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Située à Lécluse dans le triangle Douai (20 min), Arras et Cambrai (30 min) En quelques mots : - Maison lumineuse et soignée - Décoration moderne et actuelle - 5 chambres au total - Jardin intime - Cave voutée & dépendance - Petit local indépendant loué offrant un revenu complémentaire Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec rangements - Double séjour chaleureux avec poêle à pellets - Salle a manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie pratique - WC indépendant Au 1er étage : - Palier desservant : 3 jolies chambres dont une avec dressing sur mesure - Salle de bains (baignoire + douche) avec WC Au 2e étage : Palier 2 grandes chambres avec poutres apparentes au charme certain Les extérieurs : Beau jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis Terrasse a aménager À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.