Acheter un bien immobilier à Arleux

Ensemble immobilier 145 m² à Goeulzin Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier unique à Goeulzin, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle ! Un cadre exceptionnel Situé sur un terrain arboré et paysagé de 1 289 m², ce bien profite d'un environnement calme, clôturé à l'arrière par l'ancienne muraille du château, avec une vue imprenable sur l'église. Deux maisons pouvant être réunies en une belle maison familiale. Première maison en plain pied de 62 m² a rénover Grande pièce de vie de 33 m², cuisine de 13m2, chambre de 16m2 Possibilité de créer des places de stationnement sur une façade de 11,70 m Cave, garage et dépendances Deuxième maison en semi plain pied de 8 3m² en semi plain-pied Rez-de-chaussée : entrée, chambre, WC séparé, salle d'eau, cuisine ouverte sur salle à manger de 25m2 et véranda en aluminium avec vue sur le jardin. Étage : Grand palier de 23m2 pouvant être aménagés en bureau et chambre, grenier non aménageable de 15m2. Garage et sous-sol complet offrant un bel espace de stockage Points forts - Possibilité de réunir les deux habitations (semi-mitoyenne) pour une surface totale habitable de 145 m² - Accès direct à l'arrière du terrain - Grand potentiel pour habitation, investissement ou activité commerciale - Un jardin arboré exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de caractère - 6 pièces - 220 m² - Vue dégagée sur l'eau Idéalement située, cette maison individuelle de charme de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et une vue dégagée sur l'eau. Son agencement en semi plain-pied et ses espaces annexes indépendants en font une propriété aux multiples possibilités. La maison principale comprend 4 chambres : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 70 m², avec un salon/salle a manger chaleureux et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. - À l'étage, une deuxième suite parentale de 41 m² propose un espace généreux avec salle de bain, dressing. Un espace lumineux avec vue dégagée sur l'eau a été spécialement aménagé pour accueillir une activité musicale ou artistique. Parfaitement isolé, il offre un environnement propice à la création, alliant calme, lumière naturelle et acoustique soignée. Une pièce de 8,2m2 pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de chambre d'enfant. - Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une chambre supplémentaire de 17 m² (loi Carrez) et 40 m² au sol. Des annexes bien pensées : Le sous-sol de 52m2 dispose d'une chaufferie, de deux caves à vin, d'un atelier et d'un espace buanderie. Une pièce indépendante de 21 m² complète le bien : idéale pour un projet professionnel (profession libérale, bureau), un espace bien-être (spa), ou un second studio indépendant. La propriété permet un stationnement privatif dans la cour, et dispose d'un garage de 72 m² permettant de stationner 3 véhicules. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE - Longère Rénovée avec Étang, Jardin et Dépendances - Véritable Coup de Cœur ! En retrait de la rue, au calme absolu, cette longère en semi plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et une belle harmonie entre authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle cadastrée de 1 879 m², elle séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes : À l'intérieur : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort, Une chambre passante à l'étage. Un grenier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de 15 m², avec poêle à pellets pour des moments chaleureux, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Buanderie et rangements pratiques. À l'extérieur : Un grand jardin arboré, potager, poulailler, Un étang parfait pour la détente ou les passionnés de pêche, Un garage avec étage de stockage et cave en dessous, Une grange attenante de 38 m² au sol + un grenier, avec possibilité d'extension ou de création d'un espace indépendant. La maison a été isolée par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie toute l'année. Cette maison coup de cœur, clé en main, en retrait de toute nuisance, offre aussi un beau potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison semi plain pied coup de cœur à HAMEL - 280 m² de charme et de modernité Vous rêvez d'une maison qui allie cachet, grands volumes et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située dans la commune prisée de Hamel, à proximité immédiate de l'école primaire, cette maison de 280 m² vous séduira par son caractère authentique, ses beaux espaces et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, une belle allée en pierres bleues vous guide vers cette demeure nichée à l'abri des regards, où le mélange harmonieux des matériaux nobles et des touches contemporaines crée une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée a été pensé pour allier convivialité et confort avec : Un séjour/salon de 60 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée au feu de bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine vue jardin de plus de 40 m², avec îlot central, à la fois fonctionnelle et esthétique, bercée de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin et sa verrière cathédrale, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Des espaces nuit ultra confortables : Une suite parentale de 30 m², avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne avec double colonne de douche. Une deuxième suite parentale, avec salle de douche privative. Une chambre de 28 m², actuellement aménagée en salle de jeux/billard À l'étage : Une chambre de 12 m² avec balcon. Un studio indépendant, comprenant un palier desservant une chambre, une salle de douche, des toilettes et une kitchenette. Un espace idéal pour des invités ou des enfants souhaitant plus d'autonomie. Un extérieur qui fait rêver Le jardin sans vis-à-vis de 800 m² offre un cadre idyllique, avec une grande terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des prestations et des matériaux haut de gamme Garage et parking. Panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique. Chauffage par pompe à chaleur. Cheminée au feu de bois et trois poêles à pellets pour un confort optimal. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située sur l'axe Douai - Cambrai, cette sublime maison individuelle semi plain-pied est une véritable pépite pour les amateurs de biens d'exception. Érigée sur une parcelle majestueuse de plus de 1 600 m², avec un parc arboré, elle offre un cadre de vie unique, mêlant charme et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails. La toiture en ardoise naturelle sans amiante et la charpente en chêne massif témoignent d'une solidité et d'une durabilité exemplaires. Avec ses trois chambres spacieuses (dont une au Rez de chaussée) et son sous-sol complet, cette maison offre un potentiel incroyable pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez de l'espace pour votre famille, des possibilités d'aménagement ou simplement un lieu où vivre confortablement, ce bien saura combler toutes vos attentes. Rare sur le marché, cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie alliant cachet, confort et prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Cette annonce référence 267501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² loi Carrez entièrement rénovée, située à Arleux, une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Douai et Cambrai, et 30 minutes d'Arras et Hénin-Beaumont. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, parfait pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois belles chambres lumineuses. Un atout majeur : en plus de ses 96 m² habitables, cette maison dispose d'une dépendance attenante de 73,5 m² au sol, offrant un énorme potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent augmenter leur surface habitable. Elle est également idéale pour une personne ayant besoin d'un espace professionnel indépendant (artisan, profession libérale, stockage...). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une grande allée carrossable avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules. Toiture et de menuiseries en double vitrage avec volets récents. Une maison clé en main avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmant chalet d'habitation à vendre sur le secteur prisé d'Arleux avec accès direct sur un marais ! Ce bien se compose de 2 chambres (3 couchages), d'un séjour de 13 m², d'une cuisine équipée de 7 m², ainsi que d'une salle d'eau. Profitez également d'une dépendance de 9 m² pouvant être aménagée en couchage supplémentaire. Le tout est situé dans un cadre naturel exceptionnel, avec un grand espace extérieur donnant sur une allée et un ponton privé pour des moments de détente au bord de l'eau ou les promenades en barque. Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre unique et paisible. Le terrain est à louer à un propriétaire privé pour un montant de 714 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un accès direct sur un marais d'Arleux ! Attention: pas de possibilité de faire du AirBNB ou de la location. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.