Acheter un bien immobilier à Hergnies

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison de ville d'environ 100m2 habitables avec une cour de 50m2 situé idéalement dans le quartier recherché du moulin blanc à St Amand les Eaux. Maison avec de beaux volumes où les travaux de gros oeuvre ont été réalisé, il ne reste que des finitions à prévoir dans cette maison RDC : Grande pièce de vie ouverte salon, séjour et cuisine de 55m2 au total espace de vie lumineux Wc séparé Salle de bain avec baignoire et douche italienne Cellier Étage 1 : 2 chambres de 16 et 11m2 Étage 2 : Grenier avec escalier indépendant qui ouvre la possibilité d'une 3éme grande chambre voire même une suite parentale au vu de l'espace Fenêtres PVC double vitrage avec volet électrique au rdc et manuel à l'étage +++ de la maison :une chaudière à pellets (2022)et ballon thermodynamique donc maison peu énergivore !! Taxe foncière 1100EUR Honoraires agence à la charge vendeur Dpe D Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette maison de 9 pièces de 395 m² située à Hergnies. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Trois chambres, - Un bureau, - Une salle de sport, - Trois salles d'eau - Une buanderie - Un dressing - Un WC séparé Au premier étage : - Un séjour spacieux et lumineux - Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une salle d'eau supplémentaire - Une cuisine équipée Atouts : - Garage et parking pouvant accueillir 5 véhicules, - Un jardin sur un terrain de 760m² pour profiter des beaux jours, - Une cave pour stocker vos biens, - La proximité des commerces et du centre-ville. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Hergnies Mairie, Les Quenoy et La Source à moins de 15 minutes à pied - Ecoles primaires à proximité - Parcs à moins de 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2329 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Chaudière au gaz Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite encore des travaux de finitions, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.