Immeuble

Bruay-sur-l'Escaut

Prix de vente130000747.1264367816092 /m²

Les caractéristiques

174 m²Surface

8Pièces

3Étages

Description

OPPORTUNITE 59860 – BRUAY-SUR-L'ESCAUT – IMMEUBLE DE 174 m² env., 8 pièces et un garage.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble commercial de 174 m² env., idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bruay-sur-l'Escaut.

Il se compose de 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement :

-un local commercial

- un local de bureaux , association, professions libérales…

- après transformation ,un investissement locatif ou une résidence principale.

L'immeuble, en bon état général propose

Au Rez de Chaussée :

-Une pièce de 46m²

-Une pièce de 16m²

-Une pièce de 17m²

-Une pièce de 14m²

-Une pièce de 17m² qui donne sur le jardin

-Une cuisine de 6m² ,une petite buanderie de 2m², cave et toilettes séparées

Au 1er étage :

-Une pièce à l'avant de 22m²

-Une pièce traversante de 13m²

Au 2ème étage :

-Un plateau de 28m² au sol ( Escalier au milieu)

Un garage de 47 m² ( entrée sur une rue perpendiculaire, accès par le jardin ), et un petit jardin

Immeuble rénové en 2020, électricité , isolation.

Prix de vente : 130 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact : ALEXANDRE AMADORI

07.78.93.88.41

aamadori@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Bruay-sur-l'Escaut

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Électricien MMK ELECElectricite

MRB COUVERTURECouverture toiture

DUOTHERM COMPANYPlomberie

DESIGN PEINTURE ET SOLPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 110 m2

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