Maison

Beuvrages

Prix de vente2200001880.3418803418804 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1708 m²Terrain

2007Construction

Description

BEUVRAGES (59192) – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 117 m² – TERRAIN DE 1 708 m² – DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle de plain-pied, rare sur le secteur !

Construite en 2007, cette maison de 117 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Tout est de plain-pied pour un confort de vie au quotidien.

La vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², exposée Sud-Est, accueille une cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson.

La partie nuit compte 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie.

Le chauffage est complété par un poêle à granulés.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1 708 m² aux nombreuses possibilités d'aménagement, d'une grande terrasse pour vos moments de détente et d'un abri de jardin récent.

Accès rapide à l'A23 (Lille – Valenciennes), puis à l'A2 vers Paris et Bruxelles.

Classe énergie : C – Classe climat (GES) : C Taxe foncière : environ 1 200 €/an

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ebru BARBRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°108562901.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Beuvrages

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

132 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Ebru BARBRYVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Beuvrages

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Électricien MMK ELECElectricite

NOWAK RENOVATIONEntreprise bâtiment

GREGORY PEREZ BATIMENTElectricite

SOGECLIMPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 4 pièces de 100 m² à Petite-Forêt

249000

2 490 €/m²

Maison de 4 pièces de 100 m² à Petite-Forêt

100m²

Située à Petite-Forêt, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison semi-individuelle d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 265 m², elle dispose de beaux espaces intérieurs, de trois chambres et d'un extérieur particulièrement appréciable avec son jardin et sa grande terrasse. Sa situation est également idéale, à proximité des écoles et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute. --> Au rez-de-chaussée : *Un salon-séjour convivial, offrant un bel espace de vie *Une cuisine ouverte, dans la continuité du séjour *Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire *Un WC indépendant --> À l'étage : *Deux chambres agréables et fonctionnelles *Un dressing et des rangements intégrés *Un couloir desservant les différents espaces --> Au deuxième étage : *Un grenier entièrement aménagé et isolé, actuellement configuré en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire confortable --> À l'extérieur : *Un jardin agréable sans vis à vis *Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours *Un garage *Des places de stationnement complémentaires --> Travaux récents (2024) : *Isolation thermique par l'extérieur sur la façade avant et arrière *Panneaux solaires avec revente d'électricité *Pompe à chaleur Thomson *Ballon d'eau chaude thermodynamique Atlantic --> Caractéristiques : * DPE C *Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique *Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes *Volets roulants électriques *Taxe foncière : 940 € La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les arrêts Voltaire, Clg P-G de Gennes et Edmond Cher. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec notamment l'école primaire Saint-Waast, le groupe scolaire Jean Mineur et l'école élémentaire Émile-Zola à environ 500 m. La mairie se trouve quant à elle à environ 400 m. Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et performances énergétiques, avec trois chambres, un garage et un extérieur généreux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un premier achat avec de beaux espaces et un extérieur agréable. Au plaisir de vous la faire découvrir. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

113m²

"59300 - VALENCIENNES - QUARTIER ST MICHEL - 4 pièces - 3 chambres -113 m² - APPARTEMENT DUPLEX BEAUX VOLUMES AVEC 4 BALCONS - PARKING ET CAVE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ" ce bel appartement en duplex situé dans le quartier St Michel, un secteur très recherché à proximité du musée à Valenciennes ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce spacieux appartement en duplex de 113 m² prend place aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une résidence sécurisée de standing avec concierge, au sein d'un immeuble de 7 étages. Bénéficiant d'une exposition sud-est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les arbres, offrant un cadre de vie agréable et apaisant, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout rare sur le secteur. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Il se compose notamment d'une vaste pièce de vie avec salle à manger d'environ 40 m² avec balcons, idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres confortables avec balcons. Deux salles de bain complètent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme et le caractère de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. En annexe, une cave d'environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Idéalement desservi par le tramway et les bus, cet appartement de 4 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex au cœur de Valenciennes vous attend !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

90m²

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - PLAIN-PIED INDIVIDUEL - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE COUVERTE - JARDIN - CLOS AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plain-pied individuel de 90,8 m² avec garage, grande terrasse couverte et jardin, dans un petit clos résidentiel de Saint-Amand-les-Eaux. Ici, aucune circulation de transit dans le quartier, un voisinage bienveillant et vigilant, et pourtant tout est à deux minutes en voiture : les entrées d'autoroute, le Leclerc, le cinéma, le bowling et les restaurants. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 42,7 m² avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur la terrasse couverte par deux baies vitrées. L'entrée dessert trois chambres (11,7 - 9,9 - 8,7 m²), une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie est climatisée. À l'extérieur : une grande terrasse couverte pour profiter du jardin une bonne partie de l'année, une belle pelouse clôturée avec abri de jardin, et un accès piéton sur le côté de la maison. Côté stationnement, il y a de quoi faire : deux véhicules ou plus dans l'allée, un garage avec porte motorisée, et encore deux places le long de la maison. Prévoir un rafraîchissement de la décoration : les volumes et le plan sont là, cette maison peut devenir vraiment très sympa. Côté technique : chaudière de 2014, climatisation, menuiseries avec volets roulants. DPE : E. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison familiale 6 pièces 190 m² à Denain sur 700 m² de terrain

190m²

Audrey WIART vous propose ce bien : A Denain, en plein coeur de la ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale bénéficiant de beaux volumes et de beaucoup de cachet. Avec ses 190 m² elle est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au RDC, le couloir dessert la cuisine équipée, les WC, le salon avec cheminée et un vaste séjour avec vue sur la terrasse et le jardin. A mi-étage vous trouverez une salle de bains de caractère avec de beaux vitraux, douche et baignoire. Au 1er étage : 2 grandes chambres d'environ 17 m² chacune mais aussi un espace dressing avec point d'eau pouvant facilement être aménagé en salle d'eau. Au 2ème étage : 2 autres chambres de 20 et 15 m², une salle d'eau avec douche et WC. Cave - chauffage central gaz - double vitrage et volets roulants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et un jardin agrémenté entièrement clôturé et sans vis à vis. La maison dispose également d'un garage traversant permettant d'accéder au terrain en véhicule. Sur la parcelle vous disposerez également de 2 dépendances de 30 et 40 m² à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris ce bien dispose d'un énorme potentiel alors n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

220m²

59300 VALENCIENNES - FACE GARE - IMMEUBLE 220 M² - PROJET COLOCATION 8 CHAMBRES - 9,3 % BRUT - SANS COPROPRIÉTÉ 8 chambres face à la gare de Valenciennes, 2 890 € de loyers mensuels potentiels, 9,3 % de rentabilité brute tout compris. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble indépendant de 220 m² (1991, entièrement refait en 2021), libre de toute occupation, à transformer en colocation. L'habitation est autorisée en zone UB du PLUi et, dans le périmètre de la gare (DIVAT), le changement de destination n'impose pas de créer de stationnement. Le projet, plans d'aménagement à l'appui : 1er étage (122 m²) : 5 chambres de 9,4 à 10,6 m², cuisine équipée existante ouverte sur une salle à manger de 27 m², séjour commun de 21 m², 2 salles d'eau à créer, 2 WC existants 2e étage (64 m² sous rampants) : 3 chambres de 15 à 17 m² éclairées par des fenêtres de toit, salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée : sas d'entrée avec interphone, hall et local vélos de 6,7 m² Toutes les chambres dépassent les 9 m² exigés pour une colocation à baux individuels Les chiffres, sur la base du prix affiché : Loyers potentiels : 350 € hors charges par chambre au 1er, 380 € sous combles, soit 2 890 € par mois et 34 680 € par an Travaux et ameublement estimés à 123 000 € (cloisons et salles d'eau du 1er, aménagement des combles, mobilier des 8 chambres) Coût global environ 372 500 € hors frais de notaire : 9,3 % de rentabilité brute Démarrage possible par étapes : 5 chambres au 1er seul, 1 750 € par mois pour environ 295 500 € tout compris, soit 7,1 % brut, puis les combles dans un second temps Taxe foncière environ 2 100 € par an, aucune charge de copropriété ni de syndic Déjà fait : isolation, électricité aux normes, double vitrage aluminium, chauffage électrique, cuisine équipée, 2 WC. Il reste le cloisonnement, les salles d'eau et l'aménagement des combles. Demande locative : étudiants (UPHF, Rubika, IUT), jeunes actifs des grands sites industriels de l'agglomération (Toyota, Alstom, Stellantis), salariés en mobilité - gare TGV/TER et tram au pied de l'immeuble, centre-ville à pied. Une question sur le montage ou envie de visiter ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

220m²

59300 VALENCIENNES - GARE - 220 M² À AMÉNAGER EN DUPLEX - PLATEAUX PRÊTS À CLOISONNER - 4 À 5 CHAMBRES POSSIBLES - REFAIT EN 2021 Vous cherchez de grands volumes en plein centre, à dessiner comme vous voulez, sans gros œuvre ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces 220 m² sur trois niveaux, avenue du Général Foch à Valenciennes, face à la gare, à aménager en grand appartement en duplex. Entrée privative au rez-de-chaussée : hall de 22 m², local vélos et rangement, bel escalier bois 1er étage - 122 m² : deux grandes pièces en façade avec larges baies vitrées (21 et 19 m²), un plateau central de 57 m², deux pièces sur cour (12 et 7 m²) Cuisine équipée en place, deux WC avec lavabo Électricité aux normes, chauffage électrique, double vitrage aluminium, isolation 2e étage - 64 m² sous rampants : plateau brut sur dalle, éclairage en place, prêt à cloisonner, fenêtres de toit possibles Zone UB du PLUi : passage en habitation autorisé, sans obligation de stationnement en secteur gare Face à la gare : Lille et Paris en direct, tramway, centre-ville à pied Ici, ce qui coûte cher est déjà fait : menuiseries, électricité, isolation, cuisine, sanitaires. Il reste l'aménagement : poser des cloisons, créer une salle de bains dans l'une des pièces sur cour et habiller les combles. Sur plans, cela donne un séjour-salle à manger de 40 m² en façade, une suite parentale avec salle de bains et une chambre ou bureau au 1er, puis trois chambres et une salle d'eau au 2e. Une terrasse tropézienne dans la toiture côté cour est une possibilité à étudier, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Une question sur la configuration ou envie de visiter ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmante maison individuelle entièrement rénovée

176m²

Au cœur d'Onnaing, cette maison individuelle pleine de charme vous accueille dans un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le cachet de son année de construction, 1930, à des prestations modernes pour un bien en excellent état. Avec ses 176 m² habitables, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 61 m², baignée de lumière, où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, invite à partager des moments conviviaux autour des repas. Trois chambres offrent des espaces de repos agréables et bien pensés, tandis que les deux salles de bain, dont une avec baignoire, apportent confort et praticité au quotidien. Deux WC complètent ce bien, facilitant la vie de tous les jours. Le terrain de 1030 m² entoure la maison d'un jardin accueillant avec une cour et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un carport et un portail électrique ajoutent une touche de sécurité et de commodité. Parmi les atouts supplémentaires, une grange à finir de rénover offre un potentiel intéressant pour agrandir ou aménager selon vos envies. Le double vitrage PVC avec volets électriques assure une isolation optimale, tandis que la présence de la fibre garantit une connexion internet performante. Cette maison chaleureuse et familiale, située en centre-ville, est disponible immédiatement. Elle attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire de vie, dans un cadre pratique et agréable. N'hésitez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cœur vous y attend. Annonce publiée par Samantha Anglas (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Onnaing, 59264 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°853 321 594 000 30. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALENCIENNES-HYPER-CENTRE-MAISON COUP DE COEUR-

105m²

Vous recherchez une maison pleine de charme en hyper centre de Valenciennes ? Laissez vous séduire par ce bien au cachet préservé, ou briques apparentes, poutres apparentes, et parquet créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 105 m² habitables, cette maison est idéale pour un premier achat et offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - Une cuisine équipée - Une agréable pièce de vie avec son poêle à bois et son parquet - Deux grandes chambres, dont une avec un dressing pouvant permettre l'aménagement d'une troisième chambre - Une salle de bains - Une salle de douche au sein de la suite parentale - Deux WC Les prestations : - Chauffage central au gaz et poêle à bois - Fenêtres bois double vitrage - Tout à l'égout Les petits plus qui font la différence : - Une arrière cuisine pouvant servir de buanderie - Une cour extérieure - Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : bureau, espace loisirs, ou garage pour moto Un emplacement privilégié en Hyper Centre de Valenciennes, à proximité des commodités et de la vie citadine. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Idéale pour un primo- accédant, cette maison réunit caractère, potentiel et emplacement recherché. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

154m²

DENAIN – Proche centre hospitalier Demeure bourgeoise double distribution – 154 m² – Aucun travaux 240350€ Cette élégante maison bourgeoise développe environ 154m² habitables et incarne parfaitement l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain, dans un environnement proche de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète, la demeure dévoile des volumes généreux et a su gardé par des éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés : moulures , carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle. Le rez-de-chaussée en double distribution offre une succession de pièces élégantes et chaleureuses : Un bel hall d'entrée distribue : à gauche une pièce bureau de 10m² et une pièce dressing de 3m² à droite un salon de 15 m² et sa cheminée en marbre feu de bois, une salle à manger lumineuse de 16m². La cuisine équipée et récente de 27m², s'ouvre harmonieusement sur un coin repas et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse /jardin. L'escalier principal en bois mène au premier étage, où un vaste palier dessert 3 grandes chambres (17, 15 et 10m²) , un petit dressing de 3m² et une salle d'eau lumineuse Le second étage , le hall distribue une vaste chambre de 15m² , un dressing de 7m² et une pièce grenier aménageable de 25m². À l'extérieur, une terrasse/jardin clos de 30 m² offre un véritable petit écrin de tranquillité , rare en cœur de ville Une grande cave de 20m² et un coin buanderie proche de la cuisine viennent parfaire les prestations. Prestations techniques • Menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison (2016) • Chaudière gaz à condensation de 2016 • Maison entretenue avec soin • Aucun travaux à prévoir • DPE D et D Un bien confidentiel et rare, destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant volumes, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. Prix : 240350€ (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alexandre AMADORI au 07 78 93 88 41 ou par courriel à l'adresse aamadori@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2200001 880 €/m²

220000

117 m²

4pièces

3ch.