Acheter un bien immobilier à Aibes

Maxime GLACHET vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITÉ PAR MAXIME GLACHET, venez découvrir, en impasse, ce plain pied 3 chambres bâti sur 1 297m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis, à deux pas de la frontière. Vous y trouverez une entrée indépendante avec vestiaire communiquant avec le garage, un séjour en L avec cheminée foyer ouvert tubé, une cuisine aménagée et équipée de plaque, four, hotte et lave-vaisselle, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et meuble vasque, 3 chambre allant de 9.20m² environ à 10.50m² environ, un WC indépendant. Côté extérieur, le bien se situe en retrait de rue de cette impasse en "cul de sac", ou seuls les habitants passent. Pour stationner, vous disposez d'un garage de 25m² avec volet roulant électrique, attenant à l'entrée de la maison, et une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, entièrement clos et arboré et sans aucun vis-à-vis, possède également un barbecue en dur et un bâtiment pouvant servir de stockage, d'atelier ou encore d'espace jacuzzi. DV PVC, cc gaz de ville, TF 886€, TàE unitaire. Façade refaite récemment. Bien "dans son jus" mais en parfait état d'entretien et sain (construction de 1974).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Terrain à bâtir d'une surface d'environ 590 m² situé dans une rue calme à Sars-Poteries. Environ 26 mètres de profondeur. Façade orientée sud, vue dégagée sur l'arrière. Eau, électricité et tout à l'égout dans la rue. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Ce terrain, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Appartement situé à Rousies, dans une résidence calme et dans un immeuble comprenant 20 logements. Il se trouve au Rez-de-chaussée et comprend : un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux orienté ouest donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès à un cagibi et un couloir distribuant 2 chambres, une salle de bains, des wc et un placard. Sont également compris un garage et une cave. Les charges de co-propriété sont de 699 € pour 3 mois et comprennent le chauffage et l'eau. Le compteur électrique est indépendant . Double vitrage PVC + persiennes, tout à l'égout, chauffage central par le sol au gaz de ville. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cet appartement, comme toutes les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Idéalement située dans le village prisé de Dimont, dans une petite rue calme et peu passante, découvrez cette ravissante maison individuelle très bien entretenue, construite dans les années 80 . Au rdc : hall d'entrée desservant un beau salon / séjour de plus de 30 m² et une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Couloir distribuant une chambre, une salle de bains et des wc. A l'étage : grand palier de plus de 30 m² pouvant être transformée en une chambre en installant une cloison, 2 chambres et une salle d'eau. Sous-sol accessible en voiture. Belle terrasse en pierres orientée sud offrant une belle vue sur le bocage, et magnifique terrain clos et arboré d'environ 1500 m² comprenant également un verger et un bel espace de stationnement macadamisé sur l'avant. Garage de 30 m² avec accès direct à la maison . Abris bois. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2024 ) + cheminée à foyer ouvert, double vitrage bois au RDC et triple vitrage à l'étage + volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 € et 1990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À RECQUIGNIES – UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Vous cherchez une maison familiale avec 3 chambres et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison individuelle située à Recquignies mérite clairement votre attention ! 157 000 € – Honoraires de négociation inclus Une visite ? Une question ? Contactez moi directement au 0651 46 06 98 ou par message privé. Pourquoi elle pourrait vous séduire ? Une entrée accueillante Un salon lumineux avec espace bureau Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée Leroy Merlin, installée il y a environ 5 ans Une salle de bains WC indépendant Chaufferie + cave À l'étage : • 3 belles chambres • Un dressing pouvant également servir de bureau À l'extérieur : Un véritable espace pour profiter des beaux jours avec un terrain d'environ 759 m² et une agréable terrasse. De quoi imaginer des repas en famille, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants ! Les équipements : Chauffage au gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Toiture en bon état Tout-à-l'égout Installation électrique équipée de différentiels et disjoncteurs Volets manuels + volet électrique sur la baie vitrée Taxe foncière : 763 € DPE : F – GES : E Consommation : 344 kWh/m²/an Émissions : 67 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 830 € et 3 870 € Diagnostics réalisés le 10/06/2026 Une maison familiale, un beau terrain et 3 chambres… peut-être votre prochaine adresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre terrain à bâtir de 612 m² environ, destiné à la construction d'une maison individuelle à usage d'habitation 18 m de façade Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime GLACHET vous propose ce bien : /!\ VISITES À PARTIR DU 17/08/2026 : merci de me faire un SMS pour toute demande de visite (en congés). Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ par Maxime GLACHET ce bien cocooning coup de coeur, idéal pour un premier achat. Il offre un entrée indépendante, un séjour cocooning, une jolie et spacieuse cuisine BUT de 04/2025 aménagée et équipée de plaque, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle, un espace buanderie avec machine à laver et chaudière VAILLANT de 11/2023, un WC indépendant. À l'étage se trouvent 3 belles chambres et 1 bureau. Côté extérieur, un terrain clos et arboré exposé sud-ouest agrémenté d'une terrasse et d'un garage porte manuelle avec électricité. TàE unitaire, TF 630€. Cave. Quelques petits travaux à prévoir : 4 menuiseries à changer (SV Bois) et sols étage. AUCUNE ANOMALIE GAZ et AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRICITÉ.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

En exclusivité, cette élégante maison de maître datant de 1855 séduira les amateurs de demeures de caractère et de volumes exceptionnels. Elle développe environ 324 m² habitables, cette propriété bourgeoise offre 11 pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec de magnifiques espaces de réception et de grandes chambres familiales. Dès l'entrée, un vaste hall traversant distribue deux ailes distinctes et révèle immédiatement le charme de la maison : belles hauteurs sous plafond, pièces lumineuses et volumes généreux. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose de superbes pièces de vie : Entrée majestueuse d'environ 18 m²; Grand séjour de plus de 50 m²; Cuisine indépendante d'environ 17 m²; Boudoir d'environ 25 m²; Bureau d'environ 25 m²; Bibliothèque d'environ 24 m² avec une salle de douche connexe et accès à l'extérieur et aux caves; Espaces de circulation et second accès à l'étage. UN NIVEAU IDÉAL POUR RECEVOIR OU IMAGINER UN ESPACE PROFESSIONNEL. 1 ER ÉTAGE L'étage accueille l'espace nuit : 5 grandes chambres (de 12 à 26 m²); Salle de bain avec WC; Espaces de palier et circulation. ESPACES COMPLÉMENTAIRES Grenier aménageable; Garage d'environ 21 m² qui comprend la chaufferie, la buanderie, une salle de douche et un toilette. Dépendance d'environ 49 m² qui fait en partie office de garage, offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, activité). EXTÉRIEURS La propriété est implantée sur un terrain de 1 844 m², elle offre un agréable jardin et un beau potentiel d'aménagement paysager. ÉQUIPEMENT ET INFORMATIONS TECHNIQUES Maison construite en 1855; DPE : F; Chauffage au fioul (consommation environ 5 600 à 5 900 L/an – environ 1 500 €/an selon usage); Ballon d'eau chaude électrique 300 L; Tout à l'égout; Volets motorisés solaires Somfy; Menuiseries Tryba récentes; Porte de garage motorisée; Système de vidéosurveillance extérieur (4 caméras – application mobile). LES POINTS FORTS Maison de maître authentique et pleine de cachet; Plus de 320 m² habitables; 11 pièces dont 5 chambres; Terrain de 1 844 m²; Dépendances et grenier aménageable; Magnifiques caves voutées; Bien rare sur le secteur. Cette propriété de caractère représente une opportunité unique pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle. Vidéo disponible sur demande après présentation de pièce d'identité. Cette annonce référence 324876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10100.00 € et 13700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr