Terrain à bâtir situé à Sars-Poteries

Sars-Poteries

Prix de vente3400056.666666666666664 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

600 m²Terrain

Description

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Terrain à bâtir d'une surface d'environ 590 m² situé dans une rue calme à Sars-Poteries.

Environ 26 mètres de profondeur.

Façade orientée sud, vue dégagée sur l'arrière.

Eau, électricité et tout à l'égout dans la rue.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Ce terrain, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Sars-Poteries

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCharlotte DeprezVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sars-Poteries

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FCP CONCEPTMenuiserie

STEVE PEINTUREPeinture

SNB - SOCIETE NOUVELLE DE BATIMENTMaçonnerie

BIGABYTEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

67600

1 252 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

54m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 67 600 € Surface : 54 m² Loyer annuel : 5 882 € Rentabilité : 9,05 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente environ 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, ce qui en fait un secteur clé pour l'investissement immobilier. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T3 Duplex de 54 m² est situé dans une résidence de tourisme à Eppe-Sauvage. Construit en 2008, ce bien offre un accès privilégié aux commodités telles qu'une piscine publique et le SPA Aquatica à proximité. La résidence propose 140 logements, offrant un cadre idéal pour des vacances relaxantes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Magnifique maison rénovée située à Trélon

156m²

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de coeur pour cette maison de caractère située à Trélon, proche du centre ville et des commodités. C'est une maison familiale offrant de beaux volumes et de très belles prestations. Très soignée et entretenue par les propriétaires, vous n'aurez qu'à poser vos meubles… Au rdc : hall d'entrée desservant une salle à manger lumineuse et ouverte sur une grande cuisine équipée avec îlot central, chaleureux salon sur parquet.Wc. Au 1er étage : palier distribuant 3 chambres, une salle de bains et des wc. Au 2ème étage : palier distribuant 3 chambres et un bureau. Cave. Garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² , 2 terrasses orientées sud-ouest. Aucun travaux à prévoir : Chauffage central via une chaudière à pellets de 2024, doubel vitrage et triple vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 300 litres, VMC, toiture neuve de 2026, tout à l'égout, très bonne isolation des murs et de la toiture ( cf DPE ). Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 € et 2670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 88 527 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 352 € Rentabilité : 6,67 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population vieillissante, les EHPAD répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les personnes âgées. Aujourd'hui, environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1 000 personnes de plus de 75 ans. Ce secteur reste donc une opportunité d'investissement solide. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 1 de 19 m² est situé au 2ème étage de la Résidence La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande. Il comprend une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un cadre de vie confortable. La résidence, entourée de paysages verdoyants, est implantée dans un environnement calme et agréable. Elle propose des espaces communs, des activités variées et est proche des commerces et services essentiels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 88 527 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 352 € Rentabilité : 6,67 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. Ces établissements offrent un cadre de vie adapté aux besoins des personnes âgées dépendantes. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type 1 de 19 m² est situé au 2ème étage d'un EHPAD à Ferrière-la-Grande. La résidence "La Pierre Bleue" accueille ses résidents dans un cadre calme et convivial, entourée de paysages verdoyants. Elle dispose de plusieurs espaces communs et propose des activités variées pour le bien-être des résidents. La résidence est située à environ 40 minutes de Valenciennes. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bâtisse à rénover

121m²

Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies et vos projets? Situé à proximité du centre ville de Hautmont, du port et des commodités, ce bien d'environ 121m², bâti sur un terrain clos de 318m², offres de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une pièce avec sanitaires et douche. A l'étage, 3 chambres et une pièce aménagée en cuisine. Grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour repenser et donner vie à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou projets professionnels. Chauffage gaz, menuiseries bois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. A savoir : quelques ajustements ont été apportés à certaines photos pour offrir un meilleur aperçu du bien. Annonce publiée par Noémie Fache-Delaporte (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Limont-Fontaine, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°894 681 857 000 13. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 4 chambres

154m²

Située à Rousies, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement villageois. Proposée au prix de 240 000 €, elle présente une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 2 372 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Construite en 1983, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée. La présence d'un sous-sol complet avec cave ajoute des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une solution énergétique moderne. La maison est également équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique. Un garage double, une place de parking privative et un parking extérieur complètent les prestations de stationnement. Ce bien disponible immédiatement à l'acte constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitat dans un cadre calme et verdoyant. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Annonce publiée par Jean-Michel Arnemann (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Maubeuge, 59600 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°891 107 062 000 12. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison 6P avec jardin à Maubeuge

70m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à Maubeuge, avec une surface de 70 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rénovation globale à prévoir. Offerte en exclusivité, cette résidence déploie tout son potentiel grâce à ses volumes généreux et son organisation astucieuse, qui marie harmonieusement vie familiale et investissements locatifs. La maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, répondant ainsi aux besoins variés d'une famille ou d'un investisseur recherchant des espaces distincts pour le repos ou le travail. Avec un potentiel d'évolution et des possibilités d'aménagement intéressantes, vous avez l'opportunité de façonner ce bien à votre image pour le personnaliser selon vos envies. Un jardin de 70 m², équivalant à la surface de la maison, s'offre comme un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, aménager une zone de détente ou organiser des moments conviviaux en plein air. L'ajout d'une cave de 9 m² propose un stockage supplémentaire appréciable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de nombreuses commodités. L'école maternelle Andersen est accessible en seulement 200 m, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Pour vos escapades nature, le parc Vauban, situé à 600 m, offre un cadre verdoyant et accueillant, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 2 niveaux - Taxe foncière : 714 € - Présence d'un jardin et d'une cave - Servitude de passage pour le voisin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de caractère, volumes remarquables - 7 pièces - Maubeuge

228m²

Maison de caractère aux volumes remarquables – terrain de 1 583 m² Dès l'entrée, un vaste hall de 15 m² vous accueille et mène à un magnifique séjour atypique de 68 m², sublimé par ses arches et son élégant escalier tournant conduisant à une superbe mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert : une splendide chambre de 40 m², une seconde chambre de 16 m², une troisième chambre de 13 m², un bureau, une salle de bains, un second WC, et une superbe mezzanine ouverte sur le séjour grâce à un escalier plongeant. L'accès au jardin arrière peut se faire de trois façons : par le séjour, par la continuité du hall d'entrée ou directement par le garage. Implantée sur une parcelle de 1 583 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Bien qu'elle soit située sur une route principale, la maison est totalement en retrait de la rue, offrant un calme remarquable et une belle intimité. À l'extérieur, la grande parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'envisager des espaces de détente, un potager, une aire de jeux ou encore différents aménagements paysagers. Le garage facilite le stationnement et offre un accès pratique à l'arrière de la propriété. Rare sur le secteur, cette demeure combine cachet, volumes impressionnants, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités, des axes principaux et des services du quotidien. Pour découvrir cette maison aux volumes exceptionnels et apprécier tout son potentiel, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. Contactez Zéfir dès maintenant afin de convenir d'une date et d'un horaire selon vos disponibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison individuelle située dans un secteur

115m²

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de coeur pour cette maison individuelle construite dans les années 60 rénovée récemment et située à Hautmont dans un secteur calme. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au rdc : hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Véranda d'environ 18 m² orientée vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Grenier. Cave. Garage avec accès direct à la maison et bâtiment indépendant de 30 m². Beau terrain clos d'environ 600 m², sans vis à vis. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2021 ), double vitrage PVC + volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre, vmc. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 88 527 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 352 € Rentabilité : 6,67 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population vieillissante, les EHPAD répondent à une demande croissante de logements adaptés pour les personnes âgées. Aujourd'hui, environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1 000 personnes de plus de 75 ans. Ce secteur reste donc une opportunité d'investissement solide. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 1 de 19 m² est situé au 2ème étage de la Résidence La Pierre Bleue à Ferrière-la-Grande. Il comprend une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un cadre de vie confortable. La résidence, entourée de paysages verdoyants, est implantée dans un environnement calme et agréable. Elle propose des espaces communs, des activités variées et est proche des commerces et services essentiels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Ferrière-la-Grande

Voir

3400057 €/m²

34000

600 m²