Acheter un bien immobilier à Beaurepaire-sur-Sambre

Jean-Marie RICHE vous propose ce bien : À VENDRE – Ensemble industriel / artisanal – Proche RN2 – Secteur Avesnes-sur-Helpe Terrain d'environ 20 000 m² comprenant deux bâtiments industriels d'une surface totale d'environ 700 m². Idéal pour projet artisanal, activité économique ou développement sous OAP (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Accès rapide RN2 – Fort potentiel d'aménagement. visite sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marie RICHE vous propose ce bien : **Grande propriété avec dépendance – Nord, limite Aisne** Découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de réception. La maison principale, d'environ **187 m² habitables**, se compose de **cinq chambres**, dont une au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage ainsi que deux toilettes. Côté réception et loisirs, la propriété dispose d'une **salle privative d'environ 100 m²**, équipée d'une cheminée ouverte et d'un grand bar aménagé. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace billard, réception familiale ou événements privés. Les dépendances constituent un véritable atout avec un **garage d'environ 60 m²** et une **dépendance attenante de près de 280 m²**, idéale pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ **2 100 m²** (surface donnée à titre indicatif), avec la possibilité d'acquérir **2 hectares supplémentaires comprenant des bâtiments**. Située dans le Nord, à la limite de l'Aisne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité. Cette propriété rare combine harmonieusement habitation, espaces de réception et fort potentiel d'activité dans un environnement accessible et privilégié.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Etroeungt, dans un cadre de campagne isolé offrant une vue dégagée, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de rénovation. Implanté sur un terrain de 5 672 m², ce bien d'une surface habitable de 280 m² +95m² pour la seconde maison attenant , avec 600m² de dépendance sur deux niveau , trois garages et un hangar de 200m² une opportunité rare pour un projet de grande envergure Maison principale atypique Sur une surface de 280m² avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, salon, cuisine. À l'étage. 2 chambres plus une pièce permettant de recréer deux chambres. À vous de réaliser les pièces de cette maison en cours de rénovation. Maison attenante de 95m2 avec salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau ,habitat mais à rénover . Nous avons des dépendances de 600 m² attenant sur deux niveaux avec trois garages. Un hangar de 200 m² Un grenier de 261m² environs Les travaux déjà réalisés: Les menuiseries La dalle béton du rez-de-chaussée Une partie de la toiture. Travaux à prévoir: Isolation, électricité, le chauffage, plomberie, les aménagements des pièces intérieures. Si besoin devis fait par un artisan pour le reste des travaux. Taxe foncière ; 1308€ Pas de tout l 'égout Annonce publiée par Peggy Nys (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°891 401 853 000 17. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brice LECOUVEZ vous présente ce local commercial avec habitation, situé sur la commune de Boué, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement, ce bien propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Prix de vente : 169 000 € FAI (mandat: 8144) Possibilité d'avoir le Fonds de commerce pour 80 000 € et la Licence IV pour 10 000 €. Vous y trouverez : Au RDC : un espace commercial réparti en trois parties (43 m², 14 m² et 31 m²), une cuisine de 20 m², une buanderie, une cave, ainsi que deux zones de stockage (45 m² et 14 m²) et un garage de 60 m². À l'étage : un grand palier desservant quatre pièces (14 m², 13 m², 10 m² et 11 m²), pouvant servir de chambres ou bureaux selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec environ 80 m² aménageables. Les +++ : pompe à chaleur air/air récente (5 ans), toiture en ardoise, ballon d'eau chaude (11 ans), beaux volumes, fort potentiel d'aménagement. Taxe foncière : 1 900 € / an. Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ! Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ conseiller indépendant Groupe Amalia France.