Acheter un bien immobilier à Cassel

175000

Dans un secteur paisible et recherché d'Hazebrouck, découvrez ce bien rare situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges de copropriété et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement se distingue par ses prestations uniques : une entrée indépendante, un garage, un jardin et un ascenseur privé, offrant un confort de vie optimal et une véritable autonomie au quotidien. L'accès privatif dessert l'appartement situé au 1er étage, renforçant le calme et l'intimité des lieux. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement équipé, fonctionnel et prêt à l'emploi. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un local technique de 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable et facilitant l'organisation du quotidien. Atout majeur : un garage avec porte motorisée et un accès direct à l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une circulation simple et confortable. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare qui allie confort, accessibilité et absence de charges, idéal pour une famille, des seniors ou toute personne en quête d'un cadre de vie pratique et serein. C/C gaz et climatisation réversible. Bien rare sur le secteur – Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 317607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 500,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565900

C'est à STEENE, que cette MAGNIFIQUE MAISON ( une ancienne école intégralement rénovée ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 270 m2 de surfaces ( 243 habitables + 15 de garage + 12 en salle de sport ), et vous offre une très BELLE VUE sur un CADRE VERDOYANT, sans aucun vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE ( Pour vivre heureux...Vivons un peu caché ). Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, les ADMINISTRATIONS, les AXES RAPIDES A16 et A25 sont à proximité. Vous serez à courtes distances de BERGUES, de WORMHOUT, de DUNKERQUE, de GRAVELINES, à 42 minutes de LILLE... Elle s'est posée en 1930, sur son TERRAIN de 720 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé PLEIN-SUD. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Un espace privatif SPORT et BIEN-ÊTRE, saura parfaire à votre maintien en BONNE FORME. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL ( avec grande PENDERIE ), ses DEUX SALONS ( avec poêle et cheminée ), son SEJOUR, son IMMENSE et SUBLIME CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, une première commodité, une SALLE D'EAU, sa CAVETTE, sa TERRASSE, son JARDIN avec PISCINE CHAUFFEE, son ABRI-JARDIN, son GARAGE et sa SALLE de SPORTS. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL ( une véritable oeuvre d'art ), vous guide vers le palier de son étage, distribuant 4 CHAMBRES ( avec placards intégrés ), un COMBLE de RANGEMENT, et une SALLE DE BAINS avec WC intégré. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION ( PLEIN-SUD ), et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Sa PISCINE chauffée par une pompe à chaleur indépendante, sera le lieu de détente dont vous aviez rêvé. Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en début de C ), les MENUISERIES sont en ALU DV/OB avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une CHAUDIERE au GAZ ( très récente ), la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE a été entièrement refaite et en PARFAIT ETAT, le CHARME DES POUTRES est respecté, une PISCINE chauffée est déjà installée, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 2440 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES et GRANDES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 323464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

À seulement 10 minutes de l'A25, dans un environnement calme et verdoyant à Zermezeele, découvrez cette charmante longère individuelle de plain-pied de 125m² implantée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m² idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes, sa mezzanine et sa cheminée centrale double foyer (bois et gaz) qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, complète parfaitement les espaces de vie. La partie nuit offre une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains complète, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix, sans vis à vis, où profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'un grand garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et arrivée d'eau, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Une grande cour sécurisée par un portail électrique permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette propriété dispose de nombreux équipements récents, notamment la toiture, la chaudière, les clôtures ainsi que les menuiseries PVC avec volets roulants électriques, garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires. C/C Gaz (cuve enterrée) et l'assainissement par microstation Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de la campagne flamande à la proximité des principaux axes routiers. Une visite s'impose. Cette annonce référence 338341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

Il est situé dans le village de SAINT-VENANT ( 62350 ), célèbre pour son ECOLE D'INFIRMIERE internationalement reconnue ( Groupement Hospitalier Territorial de PSYCHIATRIE ). Comme nous vivons dans un MONDE UN PEU FOU...C'est LA FORMATION des prochaines décennies ! Ce village de 3500 habitants, est situé à égales distances d'Hazebrouck, de Lillers, de Béthune, de Merville, d'Aire-sur-la-Lys... Cet IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS vous assure des REVENUS STABLES. Il est composé de 2 COLOCATIONS étudiant(e)s, et d'un LOCAL PROFESSIONNEL dans l'activité des énergies nouvelles...C'est aussi dans L'AIR du TEMPS ). Construit vers 1950, il est à proximité du CENTRE-VILLE, de la GARE, des COMMERCES, des ECOLES, de la MAIRIE et des AXES RAPIDES. SA CONFIGURATION ACTUELLE : - RDC : Une Salle d'attente, un wc indépendant, un local à vélos ( ou trottinettes ), et un ensemble de 4 surfaces de bureaux disposant d'une courette privative. - ETAGE 1 : Un Appartement T4 de 69 m2 ( Hall, Salon/Séjour/Cuisine, Salle d'eau avec wc, 3 Grandes Chambres indépendantes avec coin bureau ) - ETAGE 2 : Un Appartement T4 de 71 m2 ( Hall, Salon/Séjour/Cuisine, Salle d'eau avec wc, 3 Grandes Chambres indépendantes avec coin bureau ) - Pour votre parfaite information, le programme de formation des étudiant(e)s est de plus de 2100 heures ( en général il reste longtemps ). SES ASPECTS TECHNIQUES : - Un HALL d'entrée distribuant un local à vélos, un espace poubelles, 2 entrées pour les bureaux du rdc, l'accès à la cave et une cage d'escalier pour les étages. - Les MENUISERIES sont en double vitrage. + Volets roulants, les CUISINES sont NEUVES et les PARQUETS viennent d'être posés. - 2 COMPTEURS D'ELECTRICITE ( un compteur pour le local professionnel, et un pour les 2 appartements en colocation ), un COMPTEUR D'EAU et deux DECOMPTEURS. - Le CHAUFFAGE est électrique. - L'ASSAINISSEMENT est CONFORME ( Tout à l'égout ). - L'EAU CHAUDE est généré par des ballons électriques. - TOITURE EN PARFAIT ETAT. - L'ENSEMBLE DES APPARTEMENTS SONT RENOVES ( TOUT EST COMME NEUF ). - LE CLASSEMENT ENERGETIQUE est correct. - PAS DE PLOMB, PAS VRAIMENT D'AMIANTE ( un seul conduit extérieur en toiture ). LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est géré en direct par la SCI des propriétaires actuels. - Les chambres sont toutes louées, ainsi que le local professionnel. Aucun départ n'est prévu, pas contentieux en cours. - LOYERS NETS ACTUELS 750 ( local pro ) + 320 + 320 + 310 + 310 + 300 + 300 = 2610 mois x 12 = 31320 /an ( soit 10,8 % ) - DES PROVISIONS POUR CHARGES 50 + 50 + 50 + 50 + 50 + 50 = 300 mois x 12 = 3600 /an ( c'est très largement suffisant ) - TAXE FONCIERE 1159 /an ( 1759 dont 600 pris en compte par le local professionnel ). - Les locataires sont des étudiants de l'école d'infirmière, sur des sessions de formation très longue ( ils ont tous des GARANTS ou une assurance VISALE ). - Avec un apport de 26000 ( frais de notaire ), un crédit de 289900 sur 20 ans, le remboursement sera de 1750/mois, soit un CASHFLOW POSITIF de 9200 /an ( pour passer de belles vacances et initier d'autres projets ). AUCUN TRAVAUX à PREVOIR, TOUT EST LOUE, des LOCATAIRES en PLACE...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? UNE VIDEO EST DISPONIBLE ! Comme vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Gilles O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 307052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ AVEC PULP IMMOBILIER HAZEBROUCK Maison de 130m2, 3 chambres possibilité 4 chambres + un bureau, grand jardin sur la commune de Hazebrouck secteur lycée des Flandres. Cette maison sera vous séduire par ses beaux volumes, un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine de plus de 50m2. Salle de bain au rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres de 13 et 14m2 + un bureau Au second étage, une grande chambre de 22m2 divisible. Une belle terrasse et un grand jardin d'environ 450m2 Chauffage central gaz de ville, chaudière de 2017 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

255000

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 705 m². Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 29 m² avec insert bois, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Un bureau de 7,9 m² en mezzanine ainsi qu'une grande pièce de 31 m² avec accès direct au jardin, pouvant accueillir un second salon, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC pouvant être modernisée. Les + du bien : • Sous-sol complet de 57 m², • Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024, • Isolation des combles perdus et du plancher bas réalisée en 2024, • Jardin agréable sur une parcelle de 700 m² exposé sud-est. Menuiseries : PVC double vitrage et bois simple/double vitrage avec persiennes. Avec plus de 190 m² de surface utile, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille. Emplacement recherché, environnement pratique et agréable avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Accès rapide à l'A25. Cette annonce référence 325534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58500

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. La parcelle principale dispose d'une surface de 815 m², complétée par un chemin d'accès privatif de 189 m², soit une surface totale de 1 004 m². Le terrain est borné, garantissant des limites précises. Il est à viabiliser (eau, électricité, télécom et assainissement). Localisation idéale : À 1,5 km de la gare de Cassel (axe Dunkerque – Lille) À 15 minutes d'Hazebrouck À 20 minutes de Saint-Omer Surface totale : 1 004 m² Surface terrain : 815 m² Zonage : zones UD et A Exposition : Sud Un emplacement rare, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités et grands axes. Vous profiterez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, parfait pour une maison lumineuse dans un environnement paisible. Cette annonce référence 325472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 58 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53500

Au pied du mont Cassel, terrain à bâtir dans un environnement agréable et arboré, idéal pour un projet de construction. D'une superficie de 581 m², le terrain est borné, offrant des limites précises pour votre futur projet. Le terrain est à viabiliser, les réseaux eau, électricité, télécom et assainissement sont à proximité. Vous apprécierez son cadre paisible et son exposition Sud tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. A 1,5 km de la gare de CASSEL (axe Dunkerque-Lille), 15 min d'Hazebrouck, 20 min de Saint-Omer. Surface : 581 m² Cette annonce référence 325428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Au cœur de Wormhout, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation se compose de : Un local commercial café / restaurant de 137 m² : • Salle principale avec bar • Deux espaces de restauration (≈ 60 couverts) • Cuisine professionnelle de 20 m² • Sanitaires indépendants à chaque étage • Étage rénové en 2024 • Pompes à chaleur réversibles récentes DPE : E / GES : B Un appartement de type 3 de 58,39 m² : • Pièce de vie 31 m² • 2 chambres • Salle d'eau • WC indépendant DPE : D / GES : B Chauffage électrique. Accès par le commerce (pas d'entrée indépendante). Travaux récents, immeuble en très bon état. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir ses murs ou investisseur. A seulement 5 minutes de l'A25. Cette annonce référence 323615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172500

Lionel IMMOBILIER, vous propose une maison de village entièrement rénovée de 85 m² habitables et de 92 m² utiles, sur une parcelle de 144 m² clôturée, dans une rue non passante. Commune de Wallon-Cappel, à 5 km de la gare d'Hazebrouck. Proche de la boulangerie et de l'école. La maison se présente ainsi : un grand salon/séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle d'eau (wc, lavabo et douche). A l'étage : un palier assez grand pour installer un meuble-dressing ,2 grandes chambres (12 et 15 m²), une salle de bain (double vasque, douche et baignoire et WC). Grenier. Fenêtres en double vitrage PVC avec persienne, tout à l'égout. Mon avis : les atouts : pas de travaux, maison pleine de charme avec un DPE C peu énergivore. grande pièce de vie, possibilité de créer facilement une chambre au rdc. Cette annonce référence 318771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257900

C'est à HONDSCHOOTE ( 19 minutes de Wormhout ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble, viager...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

Idéalement situé en centre ville de Wormhout, sur la Grand'Place, cet immeuble de rapport de 300 m² libre de toute occupation se compose d'une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi que d'un logement à l'étage. Le local commercial d'environ 130 m² avec une excellente visibilité offre une configuration modulable, permettant une division en deux cellules commerciales indépendantes, chacune disposant de son accès, ce qui ouvre la voie à une optimisation du rendement locatif. Cave. Divers points d'eaux. A l'étage, une réserve de 77m² supplémentaire, accessible depuis le local commercial offre diverses possibilités (agrandissement de l'appartement type loft, création de bureaux...) L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, avec ses volumes généreux, il se compose d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage un couloir dessert une cuisine, une pièce de vie avec vue sur l'église de le centre-ville, 2 chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir dans l'appartement, idéal pour défiscaliser ! L'ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement sécurisée, dans une commune dynamique et recherchée avec une demande locative constante pour les surfaces commerciales comme résidentielles. Estimatif des revenus locatifs (local et appartement) : 2350 € Cette annonce référence 315180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3403.00 € et 4603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

AJUSTEMENT DE PRIX Le charme de l'ancien en plein cœur d'Hazebrouck Découvrez en exclusivité cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, idéalement située en centre-ville d'Hazebrouck. Avec ses 110 m² habitables, elle propose : 6 pièces, dont 4 chambres Un cachet architectural et de beaux volumes Un jardin privatif Un garage avec porte motorisée Son vrai plus ? Un fort potentiel d'extension pouvant porter la surface jusqu'à 250 m² ! Le bien se prête parfaitement à : La création d'un second logement L'installation d'une profession libérale Un projet habitation + activité Emplacement idéal : Commerces, restaurants et marché à proximité Gare d'Hazebrouck à 10 min à pied (liaisons Lille & Dunkerque) Accès rapide à l'A25 Écoles, collèges, équipements sportifs et espaces verts à quelques minutes Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.