Appartement rez de chaussée à vendre à hazebrouck

Hazebrouck

Prix de vente1340003045.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

NOUVEAUTÉ À LA VENTE - HAZEBROUCK

Centre-ville d'Hazebrouck - 59190

134 500 € FAI

Vous recherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et avec stationnement privatif ? Ne cherchez plus !

Découvrez cet agréable T2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, en plein cœur du centre-ville d'Hazebrouck.

Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Agréable, pièce de vie, une grande salle d'eau contenant une douche + un toilette ainsi qu'une vasque, une chambre, une mezzanine idéale pour le rangement.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville !

Les + :

- T2 - environ 45 m²

- Rez-de-chaussée

- Entièrement rénové

- Centre-ville

- Stationnement privatif

- Idéal première acquisition ou investissement locatif

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24, rue de l'Église - Hazebrouck

03 74 04 12 34

06 74 25 11 10

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Le quartier

Hazebrouck

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 189400

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NOUVEAUTE - ISBERGUES

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Maison

85m²

59253 LA GORGUE - CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES - 85M² HAB + COMBLES AMENAGEABLES - CAVE / JARDIN / GARAGE / ATELIER 50M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi individuelle idéalement située en plein cœur de La Gorgue, au bout d'une rue en impasse ! Découvrez ce bien de 85m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour de 30m², d'une cuisine, d'une véranda / couloir, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une buanderie donnant sur le jardin. Un garage de 22m², un atelier de 50m² et une cave de 25m² complètent le rdc. A l'étage, le premier dessert 2 chambres et le second offre des combles à aménager en suite parentale. Le jardin est entièrement cloturé et constructible (selon régles dans le PLU)! Nombreuses possibilités pour ce bien rare. Les + : L'atelier de 50m² ! La cave de 25m², Le garage avec vrai fosse pour les vidanges !! Tout à l'égout ok A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LE BON INVESTISSEMENT, POUR GARANTIR VOTRE AVENIR !

41m²

Ce BEL APPARTEMENT est situé à BAILLEUL ( PLEIN-CENTRE ). Il est DEJA LOUE depuis janvier 2023, et PARFAITEMENT ENTRETENU par la locataire en place. Il s'est installé dans cette RESIDENCE de PRESTIGE et de STANDING, à 2 pas de la MAIRIE, du CENTRE-VILLE, de la GARE, du CENTRE HOSPITALIER, à 5 minutes de l'A25, proche des COMMODITES, et des COMMERCES de PROXIMITE...VOUS POUVEZ TOUT FAIRE à PIED ( c'est bon pour la santé ) ! Pour parfaire au STATIONNEMENT, il dispose d'une PLACE PRIVATIVE sécurisée. Les COMMUNS de l'immeuble sont LUMINEUX et PARFAITEMENT ENTRETENUS. Pour parfaire au CONFORT de circulation, l'escalier de service est BIEN LARGE ( c'est pratique pour monter et descendre les meubles ), et vous bénéficiez d'un ASCENSEUR ? Sa porte s'ouvre, et vous découvrez son HALL avec PENDERIE, ses wc indépendants, sa SALLE D'EAU / LINGERIE, son SALON / SEJOUR / CUISINE, avec ouverture sur le JARDIN PRIVATIF, puis sa CHAMBRE indépendante. Sa SURFACE Carrez est de 41 m2 habitables. Sa PIECE de VIE est baigné d'une très belle LUMINOSITE, de par sa BAIE VITREE s'ouvrant sur sa TERRASSE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : L'accès est sécurisé par VISIOPHONE et BADGE. Il dispose d'un ASCENSEUR. Les MENUISERIES sont en PVC DOUBLE-VITRAGE, avec VOLETS-ROULANTS. Le CHAUFFAGE est par CONVECTEUR électrique. L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON électrique ( récent ). Les SOLS sont en revêtement souple. Il est situé en RDC Il bénéficie d'une ISOLATION CORRECTE, CLASSEMENT énergétique en C ( c'est très BON pour le locatif ) La CONSTRUCTION date de 2006 L'IMMEUBLE est très ELEGANT et de BELLE CONSTRUCTION Les NOTIONS ECONOMIQUES : La TAXE FONCIERE est de seulement 519 euros LE LOYER ACTUEL est de 567 euros /mois + 70 de charges. Les CHARGES DE COPRO sont RAISONNABLES ( 80 /mois ), et couvrent L'ENTRETIEN DES CHARGES COMMUNES et le SYNDIC gestionnaire ( pas de travaux prévus ). Le SECTEUR est au TOP, l'accès est SECURISE, le PARKING est FACILE, la SURFACE et les VOLUMES sont très CONFORTABLES, la LUMIERE est bien présente, TOUTES les COMMODITES sont à PROXIMITE ...QUE FAUT-IL DE PLUS, POUR SATISFAIRE UN BON LOCATAIRE ? UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ! Vous souhaitez qu'il participe à PARFAIRE VOTRE PATRIMOINE FONCIER, et/ou, à UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres et de bonnes sensations immobilières. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 312939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à isbergues

90m²

NOUVEAUTÉ A NE PAS MANQUER - MAISON 3 CHAMBRES / JARDIN / GARAGE L'agence PULP IMMOBILIER ISBERGUES est ravie de vous présenter cette maison d'environ 90 m² habitables avec 25 m² de combles aménageables, idéale pour une famille / investissement / premier achat. Sur une parcelle de 852 m², ce bien offre de beaux volumes et un extérieur agréable sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon lumineux et une salle à manger d'environ 30 m² - Une charmante cuisine - Une salle d'eau avec double WC indépendant - Un cellier À l'étage : Trois belles chambres lumineuse de 10 à 13 m² Au second étage : Des combles aménageables d'environ 25 m² laissant place à vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur : Vous serez charmé par un jardin sans vis-à-vis avec terrasse. Retrouvez également des dépendances de 20m2 et un garage accolé à la maison ! Coté rénovation : -Chaudière récente (3 ans) -Toiture de l'extension récente en bac acier isolé (5 ans) Des travaux restent à prévoir : isolation, électricité et rafraîchissement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Bien à vendre à isbergues

110m²

UNIQUEMENT dans votre agence PULP IMMOBILIER ISBERGUES ! Venez découvrir cette maison semi individuelle de 110 m², offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités ! Découvrez au rez-de-chaussée: - une généreuse pièce de vie d'une trentaine de mettre carrez, - une cuisine équipée - une véranda, - un bureau, - un coin buanderie - une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : - deux chambres spacieuses de 15m2. Profitez d'un jardin bien entretenue, d'un garage et de multiples lieux de stockage. Menuiseries DV PVC, électricité ok , tout à l'égout, Aucunes servitudes. DPE D / Chauffage au gaz de ville Dans un secteur paisible et idéalement placée, cette opportunité s'annonce exceptionnelle. Ne la laissez pas passer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.