Maison de 131 m² en semi-plain-pied – 4 chambres – Terrain de 1 118 m²

Noordpeene

Prix de vente3000002290.0763358778627 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2009Construction

Description

Construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 118 m², cette maison offre 131 m² habitables et bénéficie d'une configuration agréable en semi-plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte de 11 m² avec un îlot central.

Une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Une seconde chambre de 11 m² pouvant également être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grand grenier de 44 m² à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 118 m² exposé Sud-Ouest, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un abri de jardin, d'une aire de stationnement en enrobé et d'un garage de 26 m² équipé d'une porte sectionnelle et d'un point d'eau.

Équipements : chauffage par chaudière au gaz de ville, poêle de bois, menuiseries PVC double vitrage avec persiennes.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied au quotidien et un potentiel d'évolution intéressant grâce à son grenier aménageable.

Une opportunité dans les Flandres à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 349414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Noordpeene

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PEINTURE DESIGN DECORATIONPeinture

CONCEPTIVMaître oeuvre travaux

SAM'RENOVCouverture toiture

NJ AGENCEMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Immeuble

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59380 SOCX - MAISON DE COMMERCE ET D HABITATION SUR 350.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé à Socx, offrant un cadre de vie privilégié et authentique. Maison de commerce et d habitation d environ350 m2 comprenant un parking de 15 places Nombreuses possibilités local commercial bureau restauration( très beau materiel existant en plus du prix d achat ) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble de caractère à Socx. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Michelle PATYN au 06 03 04 35 67 mpatyn@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

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RUBROUCK – MAISON INDIVIDUELLE DE 166 M² – 5 CHAMBRES – BUREAU – GRAND GARAGE – PARCELLE DE 800 M² Nouvelle EXCLUSIVITE : Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne COCQUEREL vous proposent cette spacieuse maison familiale individuelle située à Rubrouck, charmant village des Flandres offrant un cadre de vie paisible avec école maternelle, école élémentaire et épicerie. Construite en 1950 et développant une superficie habitable de 166 m², cette maison parfaitement adaptée à la vie de famille dispose de beaux volumes et de nombreux équipements de confort. Vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu de bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 800 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, d'un garage exceptionnel de 70 m² et de plusieurs places de stationnement devant la propriété. Particulièrement bien isolée et économe en énergie, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC double flux, du double vitrage et de volets roulants. Une maison familiale spacieuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et convivial. CONTACT : Anne COCQUEREL – 06 11 31 51 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Maison semi-individuelle de 111m2 - aucun travaux à prévoir – Un véritable coup de cœur au centre de Steenvoorde Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, convivial, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que la véranda offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Un endroit idéal pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente tout au long de l'année. L'ensemble fait environ 50m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (10,10 et 13.5m2), une seconde salle de douche avec sanibroyeur et un grenier aménagé, accessible par une échelle escamotable, parfait pour le rangement ou un espace d'appoint selon vos besoins (isolé et chauffé). À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, à l'abri des regards, où petits et grands pourront pleinement apprécier les beaux jours. Les + de cette maison : * Pas de travaux à réaliser * Chaudière gaz installée fin 2024 * Jardin sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée de 30m2 * Lotissement calme * Centre-ville et commodités accessibles à pied * DPE : C / GES : C Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouvelle vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix: 251 000 € frais d'agence inclus ( dont 11 000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verlynde, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro RSAC 798584595). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 15443

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