Acheter un bien immobilier à Hasnon

Antoine Rafart, BSK Immobilier, vous présente ce bel immeuble de rapport de 170 m2 habitables, composé de 6 logements, une habitation principale et 5 logements meublés, en centre-ville de Saint-Amand les Eaux, à deux pas de l'Abbatiale. Cet immeuble se compose: d'une première habitation au rez-de-chaussée, un T3 de 77m² comportant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un joli petite terrasse, un stationnement box fermé privatif. Une deuxième habitation, située au premier étage, auquel on accède par un escalier en bois, est un premier T2, de près de 30 m2, composé d'une entrée, salon-séjour, coin cuisine, salle d'eau, chambre avec placard. Une troisième habitation, au premier étage est un deuxième T2 de 36 m² comprenant une entrée donnant sur le séjour, avec coin cuisine, salle d'eau, une chambre, avec placard. Au deuxième et dernier étage, un quatrième logement est un studio meublé de 19 m2, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. Un cinquième logement est un autre studio meublé, de plus de 18 m2, composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, et une salle d'eau. La sixième et dernière habitation est un studio meublé de plus de 17 m2 composé d'un salon-séjour, coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bel immeuble qui est une belle opportunité, procure une bonne rentabilité, et un potentiel restant encore à développer. A noter que chaque logement est individuellement équipé en compteurs eau et électricité. Pour tout renseignement complémentaires, merci de contacter Antoine Rafart BSK immobilier au 06 85 60 29 26 Cette annonce référence 298713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez ce pavillon individuel de 2008, bâti sur une parcelle de 700 m², offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et un excellent niveau de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² accueille un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres aux belles superficies, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour les beaux jours. Les + : • Chauffage au sol • Chaudière neuve (installée en décembre 2024) • Menuiseries aluminium • Volets électriques • Luminosité traversante • Environnement calme et recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, à fort potentiel, situé sur une parcelle globale d'environ 21 000 m², composé de deux zones distinctes avec accès indépendants : * ZONE 1 – BUREAUX (environ 2 000 m²) * Accessible via une entrée indépendante, cette première partie comprend : Une parcelle d'environ 2 000 m² - Deux bâtiments à usage de bureaux, en bon état général - Parking VL * ZONE 2 – ACTIVITÉS / STOCKAGE + TERRAIN AGRICOLE (environ 16 400 m²)* - Accessible par une deuxième entrée VL / PL cette seconde zone comprend : - Trois bâtiments d'activités - Parcelle globale de environ 16 400 m², dont : - Environ 3 000 m² de terrain agricole attenant - Aires de manœuvre et de stationnement pour véhicules légers et poids lourds Opportunité d'investissement ou d'occupation mixte Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare sur le secteur ! PRIX NET VENDEUR: 800 000€ Hors droits Hors Honoraires honoraires de négociation: 6 % HT du prix de vente hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : un bâtiment de bureaux (ancienne maison): environ 100m2 un bâtiment de bureaux en rez-de-chaussée: environ 150m2 deux bâtiments ("tunnel"): un d'environ 120m2 chacun et un second d'environ 255m2 un bâtiment de stockage avec 3 porte sectionnelles 4m (L) x 4,5m (H) une aire de lavage un balance PL