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Maison individuelle, 4 chambres, jardin, garage à Walincourt-Selvigny
Jérémy POTEL vous propose de découvrir à WALINCOURT-SELVIGNY, une spacieuse maison individuelle de 193 m² sans travaux avec matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une profession libérale. Située sur le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin, cette maison offre de nombreux atouts pour ceux à la recherche de confort et de modernité dans un village dynamique avec toutes commodités (commerces de proximité, banque, écoles, pharmacie...) COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prix de vente : 264 900 € (honoraires vendeur inclus) Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central de marque SCHMIDT, une véranda chauffée avec la possibilité d'une ouverture totale pour créer une pergola, une salle de bains haut de gamme, un dressing équipé et deux chambres. Une pièce annexe de 18,6 m² , idéale pour une activité professionnelle, complète cet espace. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires , une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de rangement. A l'extérieur, profitez d'un vaste garage de 43 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un double garage à l'arrière de la propriété. Les +++ : Menuiseries en PVC bicolore avec volets électriques, cumulus de 250L (2024), chaudière pompe à chaleur air/eau (2023), climatisation réversible air (2023), toiture révisée en 2024, tout-à-l égout, taxe foncière (1350 €/an). Maison peu énergivore classement énergétique en B. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE ! Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92
MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES
Maison 3 chambres avec terrasse et jardin . Belle opportunité sur le Cambrésis ; proche de tous commerces, écoles, lycée. Pas de travaux . Découvrez un couloir desservant un salon , une salle en manger et une cuisine équipée avec accès sur une terrasse couverte et un terrain clos. A l'étage, profitez d'une grande salle de bain de 18 m2 avec baignoire + douche , ainsi que 3 chambres de 13 m2. Les combles aménageables permettront de stocker ou créer un nouvel espace au calme . Chauffage gaz et feu à pellet , double vitrage, dependance. Cave et grand parking permettant meme l'emplacement d' un camping car . Taxe foncière 2022 : 752 E . Cette annonce référence 246115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024. Prix du bien : 147 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE TYPE LOFT 193M² HAB SUR 3247M²
SECTEUR WALINCOURT Superbe maison individuelle contemporaine rénovée entièrement en 2022 offrant 193m² habitables bâtie sur 3400m² comprenant: - au rez de chaussée: immense pièce de vie ouverte type loft 95m² (salon/séjour 70m² donnant sur cuisine 17m² totalement équipée avec ilôt central), buanderie 8m², suite parentale 16.5m² (chambre+douche), dressing 13m², WC; - à l'étage: palier distribuant 3 belles chambres (12.5m², 12.7m² et 11.2m²), salle de bains avec baignoire et WC. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques centralisés par domotique, chauffage poele à pellets avec buses pour l'étage, ballon thermodynamique, toitures isolées bac acier. Portail motorisé, parking gravillonné, garage double 35m² avec portes motorisées, parc arboré de 2700m² avec vue dégagée et coin potager, idéalement orienté plein ouest. HABITABLE PLAIN PIED !! ETAT NEUF !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Mandat n°7264
Terrain constructible
Projet de contruction, je vous propose un terrain d'une surface de 1049m², non viabilisé mais raccordable. Façade de 20m. Terrain borné et Cu Operationnel ok Possibilité d'acquérir une autre parcelle juste à coté ( surface de 1065m² Façade de 25m. Terrain borné et Cu Operationnel ok ) Bien non soumis au DPE Cette annonce est rédigée par un agent mandataire, pour des renseignements complémentaires contactez - Ingrid Herlem 06 28 62 66 27
Terrain de 1065m²
Projet de construction. Je vous propose un terrain constructible d'une surface de 1065m², non viabilisé, mais raccordable. Façade de 25m. Terrain borné et Cu Operationnel ok Si vous souhaitez plus grand je vous propose la deuxième parcelle d'une superficie de 1049m² - borné et CU ok. Bien non soumis au DPE Cette annonce est rédigée par un agent mandataire, pour tout renseignement complémentaire contactez - Ingrid Herlem 06 28 62 66 27
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