MAISON EN BRIQUES INDIVIDUELLE STYLE LONGERE A SERAIN 02

Serain

Prix de vente1100001195.6521739130435 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

623 m²Terrain

1940Construction

Description

Ref kf 8338 Maison individuelle en brique de style longère de 4 pièces, 92 m2 habitable, 2 chambres, garage, dépendances, jardin, grange à finir de rénover au coeur du village. Située à 20 mn de Cambrai et St Quentin.

Cette charmante longère se compose : RDC : Entrée sur un grand séjour/Salon 53 m2 ( poêle à granule/ Montée d'escaliers ) ouvert sur une cuisine meublée et équipée (mange debout ), wc, salle de bain ( meuble vasque/ Miroir/ Baignoire/ Chauffe-eau/ Plafond à rafraichir )

ETAGE : Palier desservant 2 chambres

Ce bien immobilier est équipé de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle, porte d'entrée en bois, chauffage ( poêle à granule ), chauffe-eau électrique de 250 L, Tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation intérieur, toiture neuve en ardoises naturelles ainsi que les dépendances, prévoir la rénovation d'une partie de la grange ou possibilité d'ouvrir sur le jardin, portail en fer, cave ( accès rue ).

Vous y découvrirez aussi un garage avec une porte électrique, des dépendances, une petite écurie avec ses mangeoires, une grange à rénover, un jardin fermé d'environ 400 m2 avec accès par l'arrière ( rue )

DPE : D GES : B

Consommation : 213KWH/m2/an

Emission : 6 kgCO2/m2/an

Coût annuel d'énergie du logement : Entre 1790 € et 2460 €

Taxe foncière : 448 €/ an

Fibrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements !

C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante longère !!

Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!!

Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Le quartier

Serain

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Écoles

Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Beauvois-en-Cambrésis

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Maison de caractère rénovée, 4 Chambres à Saint-Souplet

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