Maison de charme 125 m² environ — Semi plain-pied rénové — 3 chambres, jardin, garage — Fontaine-au-Pire

Fontaine-au-Pire

Prix de vente1890001512 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

300 m²Terrain

1930Construction

Description

Maison de charme 125m² environ — Semi plain-pied rénové — 3 chambres, jardin, garage — Fontaine-au-Pire

Amoureux de l'authentique et du confort moderne, découvrez cette magnifique maison semi mitoyenne au charme préservé, idéalement située sur la commune de Fontaine-au-Pire.

Proposant une vie en semi plain-pied, ce bien entièrement rénové (électricité, isolation, plomberie et cuisine) vous permettra d'installer directement vos valises sans aucun travaux à prévoir.

CÔTÉ INTÉRIEUR

Au rez-de-chaussée :Vie de plain-pied : une belle chambre spacieuse de 20 m².

Pièce de vie : un salon/salle à manger chaleureux et lumineux de 18 m².

Cuisine : cuisine équipée moderne. Salle de bain complète : équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un coin buanderie très pratique.

À l'étage : Deux très grandes chambres de 21 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.

CÔTÉ EXTÉRIEUR & ANNEXES

Jardin : espace extérieur entièrement fermé et sécurisé, idéal pour les enfants ou animaux.

Terrasses : deux belles terrasses d'environ 20 m² chacune pour profiter des beaux jours à tout moment de la journée.

Stationnement : un garage spacieux de 22 m².

PRESTATIONS & CONFORT

Chauffage : chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020).

Menuiseries : double vitrage PVC.

Isolation & Électricité : rénovation intégrale récente (2020).

Performance énergétique : DPE D / GES D.

INFORMATIONS FINANCIÈRES & MANDAT

Prix de vente : 189 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence mandat : n° 8412

Une très belle affaire sur le secteur qui réunit charme de l'ancien, volumes généreux et tranquillité du "sans travaux"!

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Le quartier

Fontaine-au-Pire

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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