Acheter un bien immobilier à Sin-le-Noble

Nous vous proposons de venir découvrir cette coquette maison de résidence aux portes de Douai, avec jardin et garage. Située dans un petit lotissement tranquille, hors de la circulation, elle est composée d'un séjour avec cheminée pour vos moments de détente, d'une cuisine équipée avec une vue sur le jardin, d'une dalle d'eau qui pourrait être facilement agrandie, 4 chambres pour y créer des espaces de télétravail au besoin, une vaste terrasse s'ouvrant sur son joli jardin, et d'un garage à proximité. Si vous cherchez une maison à personnaliser, proche de toutes commodités sans pour autant être en centre ville, ce sera votre coup de coeur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Mattéo JODRY et Quentin DELBEKE de PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité ce T1 de 23m2 au centre ville de Douai à deux pas de l'INSPÉ. Au premier étage de cet l'immeuble de 1870, vous trouverez ce T1 rafraichit en 2024 avec sa terrasse; des menuiseries bois en double vitrage, le bien est chauffé par des radiateurs électriques à inertie avec un ballon électrique de 50L pour la production d'eau chaude. Les revêtements au sol sont du parquet flottant pour le séjour / cuisine et du balatome pour le reste. Les revêtements aux murs sont de la fibre peinte. La petite terrasse de 7m2 donne une vue imprenable sur les toits de la ville. Charge de copropriété 58€33 par mois Vous chercher à investir dans un studio pour de la courte ou longue durée? À vous loger proche de l'INSPÉ, du tribunal, de l'école de droit ou de l'école des mines de Douai ? Ou tout simplement avoir un pied à terre en centre ville ? Allons visiter ce bien ensemble ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Mattéo JODRY et PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité cette maison en copropriété de 3 lots. Situé dans un quartier prisé de Douai entre la gare et le parc de la Tour des Dames, cette maison en plain-pied de 92m2 avec son jardin et garage, vous propose un cadre de vie idéal. Passé le hall d'entrée vous accédez au lumineux salon séjour de 25m2 accès jardin, la cuisine équipée de 7m2 non attenante. Deux chambres; de 10 et 11,5m2 l'une coté rue et l'autre coté jardin ainsi qu'un espace de 20m2 à l'étage afin d'avoir une troisième chambre et un bureau ou dressing. La maison dispose d'un garage de 18m2, d'un atelier de près de 5 ainsi que de 2 caves pour 25m2. Pour parfaire le bien le jardin bénéficie d'un ensoleillement idéal (Chaudière à condensation DeDrietch de 2024) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement T3 meublé – à Douai Dans une résidence haut de gamme avec ascenseur, au 8e étage sur 9, Superbe appartement lumineux et rénové avec vue époustouflante sur le parc et la Scarpe. Grande entrée, salon cosy, séjour avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire , WC. Vendu entièrement meublé, décoration soignée. Parking sécurisé en sous-sol + cave. Calme absolu, cadre verdoyant, résidence très recherchée. Cette annonce référence 298519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare - Vente d'un ensemble immobilier d'activités - Douaisis Vous êtes un investisseur à la recherche d'un actif attractif, ne passez pas à côté de cette opportunité. - Emplacement: Dans une zone d'activités dense et dynamique mêlant industries / transports / PME et Bureaux, le long de l'autoroute A21 - Description du bien: 2 lots mitoyens: * un bâtiment en R+2 de bureaux - en cours de commercialisation à la location * un bâtiment d'activités d'environ 750m2 - loué avec un bail ferme de 6 ans qui débutera à la signature de l'acte authentique. Locaux en bon état d'usage, parcellaire permettant de créer de la valeur. Rentabilité 7,4% Acte en main N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour plus d'informations. Prestations : 2 bâtiments: - 1 en R+2: stockage en RDC (40m2) + Bureaux en R+1 et R+2 (150m2) + 3 places de stationnement - 1 en R+1: Stockage en RDC (750m2) + Bureaux en R+1 (50m2) + 6 places de stationnement construction 2008 1 porte sectionnelle 1 pont roulant DEMAG 5T

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI. Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon : Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative. Au premier étage, la grande cuisine équipée. Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Visite virtuelle sur demande. Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 80m² située à Sin-Le-Noble. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisne, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Un sous-sol composé de : - Un garage, - Une réserve, - Une chaufferie. Atouts : - Réserve pour optimiser le rangement, - Garage pour stationner votre véhicule, - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Qualité des matériaux : double vitrage PVC récent, - Chaudière et toiture neuves. Le bien est vendu loué, le loyer mensuel est à 585€ hors charges, le bail est réconduit pour 3 ans. Le loyer permet de bénéficier d'un abbatement fiscal. Parce que la localisation ça compte aussi : - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 15 minutes à pied, - Etang à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 896€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmante maison mitoyenne de 58 m², offrant un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, une salle de bain au rez-de-chaussée. Une chambre et un bureau à l'étage (pouvant faire office de 2ᵉ chambre). Confortable et pratique : double vitrage, volets électriques, cave, cour extérieure et double accès. Située dans un secteur calme, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent dans un quartier calme et résidentiel, À deux pas de la piscine Tournesol Beausoleil de Douai, ce grand pavillon de 200m2 de 1982, fut complètement rénové en 2019 avec des matériaux de qualités. Une fois passé le hall d'entrée, vous disposez d'un vaste et lumineux espace de vie en L de 55m2, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine américaine très fonctionnelle, le tout face à une terrasse de 25m2 exposée Sud, Au rez-de-chaussée toujours, vous trouverez 2 chambres de plus de 12m2 dont une avec sa pièce dressing, chacune des chambres est attendante à la salle d'eau. Les propriétaires actuels logent des étudiants pour 850€/mois de revenu locatif net, et par praticité, ont installé un escalier extérieur qui permet un second accès indépendant au premier étage. Ce premier étage est composé d'un salon de 23m2 et d'un séjour avec son coin cuisine de 15m2, de 3 chambres de 7, 9 et 10m carrez dont une avec sa salle de bain plus une salle d'eau indépendante. Ce pavillon dispose d'un garage pour 2 véhicules et jusqu'à 4 places de plus sur la parcelle, D'un sous-sol complet pour 85m2, avec un atelier, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements et stockage. Pour les plus gourmands; Poirier, figuier, vignes, olivier, prunier, framboisier, cassis, abricotier, pécher, rhubarbe, le jardin arboré de 150m2 est un petit bijou de verdure. À savoir: Isolation des murs extérieurs par plaque polyuréthane 10+50mm Isolation des combles par laine de roche soufflé sur 30cm ce qui permet un DPE C L'ensemble de la rénovation, des équipements, des huisseries et des revêtements sont de 2019-2020 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette maison de ville de 1930, composée de 3 chambres, complètement rénovée sur 125 m2, à deux pas du lycée d'excellence Edgar Morin à Douai. Une fois passé le couloir, typique des maisons bourgeoises, vous accédez à une salle à manger et un salon pour plus de 30m2 ainsi qu'à la cuisine de 15m2 sous une verrière vu sur la terrasse. Au rez de chaussé toujours, la maison dispose d'une buanderie ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage vous trouverez une chambre (13m2) et une suite avec sa salle de bain et son WC (18,5m2), Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale composé d'une chambre avec coin bureau de 20m2 avec sa salle d'eau (et WC) et sa pièce dressing pour un total de 28m2. Pour l'extérieur, la terrasse de 30m2, arborée et intimiste est orientée Sud. À savoir: La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau via les suites au premier et au second. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ – Plain-pied individuel à Montigny-en-Ostrevent Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et praticité ? Ce charmant plain-pied individuel de 102 m² habitables est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, le bien offre 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², une salle de bain avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé, d'un carport et de places de stationnement devant la maison, le tout sur une parcelle de 450 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara SENIS - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 838 831 907

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 124 m² située à Dechy. Cette maison mitoyenne rénovée est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une grande buanderie, - Une cabine de douche, - WC indépendants. Au premier étage : - Une chambre avec un grand dressing, - Une salle de bains, - un WC. Au deuxième étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau. Atouts : - Un double garage, véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Un jardin pour profiter du plein air, sans vis à vis - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un cadre paisible pour une vie au calme Idéal investisseurs le bien a été précédemment loué pendant plusieurs années sans vacances locatives ! Parce que la localisation ça compte aussi : - La rocade est à 5 minutes en voiture, - Ecole maternelle à 5 minutes à pied, - Ecole primaire à 13 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1309 € - DPE : D - Chauffage : Electricité et Poêle à pellets - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

59450 Sin-le-Noble - Fond de commerce - Salon de coiffure Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF Immo ce fond de commerce situé à Sin-le-Noble. Emplacement premium en plein centre-ville de Sin-le-Noble, sur la place principale, au cœur de la vie locale et à proximité immédiate des commerces de proximité (médecin, pharmacie, boulangerie, boucheries, brasseries, La Poste…). Visibilité maximale grâce à une façade vitrée de 5,60 m, moderne et soignée, entièrement refaite en 2021. Une vitrine qui capte l'attention dès le premier regard. Local refait à neuf en 2021, aucun investissement à prévoir pour l'exploitation. Le fonds de commerce est vendu clé en main, prêt à l'usage. Espace intérieur bien agencé, permettant d'accueillir 3 à 4 clients simultanément. Stationnement gratuit et facile aux abords immédiats. E-réputation exceptionnelle : plus de 200 avis clients positifs, gage de confiance et de fidélisation. Idéal pour reprendre une activité déjà bien établie. Une opportunité rare pour professionnel(le) souhaitant s'installer rapidement sans contrainte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Matteo Jodry et Pulp Immobilier vous proposent cette maison d'environ 150 m2 sur la commune de Douai à grand potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Cette maison offre: -5 chambres spacieuses parfaites pour une famille. -Un séjour lumineux avec une ouverture sur la cuisine. -Une cuisine à aménager -2 salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. -Un wc indépendant au rez-de-chaussée. -Une surface de 150 m2 répartie sur 2 étages. -Un jardin agréable et verdoyant. -Un double garage parfait pour stationner. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À vendre: Matteo Jodry et l'agence Pulp Immobilier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur de Douai, alliant charme de l'ancien et beaux volumes sur environ 150 m² habitables. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 150 m² •5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler •Belle pièce de vie lumineuse •Cuisine aménagée et équipée •Salle de bains + salle d'eau •Cave, buanderie et rangements •Chauffage gaz Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette maison semi-individuelle de 1980 entièrement rénovée dans un quartier calme à Douai, aux portes de Cuincy. Une fois passé le hall d'entrée vous arrivez sur l'espace jour en L, composé d'un salon, séjour et d'une cuisine, s'étendant sur 40m2. Au rez-de-chaussée toujours, vous disposez d'une suite parentale de 15,5m2 ainsi que qu'une extension servant d'arrière cuisine et de buanderie / cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 13m2 ainsi qu'une salle de bain composé d'une baignoire et d'une douche pour plus de commodités. Coté extérieur c'est 130m2 de jardin et une terrasse de 23m2, avec une disposition permettant de profiter du soleil quasiment toute la journée. Semi individuelle, cette maison a un accès au jardin par l'extérieur avec carport, en modifiant le portillon en portail, vous pouvez créer un stationnement sur votre parcelle en plus du stationnement naturel devant la maison. À savoir: Cuisine de 2019, Salle de bain de 2024, suite parentale du RDC et la buanderie de 2020, chaudière à production d'eau chaude VISSMANN de 2019 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette maison de ville de 1900, pleine de cachet, aussi spacieuse qu'atypique. Les 10 pièces de cette maison de plus de 350m2 permettent d'avoir jusqu'à 9 chambres de 11 à 21 m2 dont 2 au RDC. Au rez-de-chaussée vous disposez: D'un salon de 55m2, vu sur le jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine dînatoire de 15m2. D'une véranda aménagée en arrière cuisine et d'un bureau. Au premier étage: 1 dressing et 4 chambres dont 2 qui ont accès directement à la salle de bain. Au deuxième étage: 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Ainsi qu'un grenier aménageable avec beaucoup de possibilités grâce à l'espace libre sous la toiture. Au sous-sol: 2 caves de 35 et 40m2. L'extérieur de 200m2 et sa terrasse exposés nord-ouest permettent un ensoleillement tout au long de la journée. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage pour 2 véhicules, jusqu'à 3 grâce à la cour. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette charmante maison SEMI-INDIVIDUELLE de 104 m², située dans un secteur paisible et recherché. Au rez-de-chaussée Salon, séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis Bureau, salle de jeux, ou espace complémentaire pour le salon séjour Cuisine équipée fonctionnelle, salle de douche et toilette A l'étage 3 chambres + combles isolés à terminer Une cave, un extérieur agréable avec terrasse et jardin pour profiter des beaux jours dans un environnement calme sans vis-à-vis Cette annonce référence 292424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre: Matteo Jodry et Quentin Delbeke vous proposent ce super plain-pied de 120 m2 sur la commune de Douai. Il se compose de: - Salon/séjour de 80 m2 -Cuisine ouverte fonctionnelle -Wc indépendant -Salle de bain+douche -2 grandes chambres avec possibilité d'en faire une 3ème -Carport pour un stationnement facile et à l'abris -Jardin clos sans vis-à-vis Pour résumer ce bien est parfait pour une famille ou des couples qui veulent effectuer leur dernière achat. Ce Plain-pied très rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE - Matteo Jodry et l'agence Pulp Immobilier Douai vous proposent ce charmant corps de ferme rénové sur la commune de Douai. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant corps de ferme rénové de 138 m² habitables vous séduira par son cachet authentique, ses beaux volumes, et sa situation en retrait de rue, garantissant calme et intimité. Descriptif: -Surface habitable: 138 m2 -4 chambres confortables et lumineuses -Grande pièce de vie -Cuisine équipée indépendante du séjour -Salle de bain et wc séparé -Buanderie -Jardin agréable Les avantages : -Maison en très bon état, alliant le charme de l'ancien au confort moderne -Située dans un secteur calme et recherché -En retrait de rue: tranquillité assurée -Proche commodités( écoles, commerces, axes routiers) Un bien rare à découvrir rapidement - Idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.