Acheter un bien immobilier à La Groise

style longère à Le Pommereuil dans un environnement calme au pied de la forêt. Beau potentiel après rénovation complète de l'habitation. Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et deux pièces. A l'étage un grenier sur toute la longueur de la maison. Un terrain clos, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur une surface de 779m². Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

158000

Une maison au prix d'un appartement ! Située au fond d'une impasse dans la charmante commune de Ribeauvillé, cette maison de ville d'environ 60 m² habitables (65,40 m2 de surface utile) offre un cadre de vie calme et agréable. Construite vers 1940, la maison est répartie sur 3 niveaux et dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée et cave Accès à une terrasse 1er étage : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon / séjour Salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : Deux chambres Débarras Cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Alsace ou un investissement locatif. Située à Ribeauvillé, proche des commodités et de tous les commerces du centre ville, pharmacies, banques, restaurants.... Surface habitable : environ 60 m² (65,40 m2 de surface utile) Double vitrage PVC Terrasse Maison sur 3 niveaux À découvrir rapidement. Cette annonce référence 324963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une propriété spacieuse alliant charme et authenticité, venez découvrir dans un village avec école situé entre Landrecies et Le Cateau à 20 min de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes cette demeure de 159m². Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 38m², une cuisine, une pièce de 14m² pouvant faire office de chambre de plain-pied, de bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. Le premier étage est composé d'un palier desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le second étage bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. Une cave ainsi qu'une véranda de 28m² baignée de lumière avec vue sur le terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1322m² avec deux garages. Pour découvrir cette maison de caractère, n'hésitez pas à me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Brice LECOUVEZ vous présente ce local commercial avec habitation, situé sur la commune de Boué, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement, ce bien propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Prix de vente : 169 000 € FAI (mandat: 8144) Possibilité d'avoir le Fonds de commerce pour 80 000 € et la Licence IV pour 10 000 €. Vous y trouverez : Au RDC : un espace commercial réparti en trois parties (43 m², 14 m² et 31 m²), une cuisine de 20 m², une buanderie, une cave, ainsi que deux zones de stockage (45 m² et 14 m²) et un garage de 60 m². À l'étage : un grand palier desservant quatre pièces (14 m², 13 m², 10 m² et 11 m²), pouvant servir de chambres ou bureaux selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec environ 80 m² aménageables. Les +++ : pompe à chaleur air/air récente (5 ans), toiture en ardoise, ballon d'eau chaude (11 ans), beaux volumes, fort potentiel d'aménagement. Taxe foncière : 1 900 € / an. Un bien rare avec fort potentiel, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ! Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ conseiller indépendant Groupe Amalia France.

133000

Situé à Ribeauvillé, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez ce terrain constructible de 4,33 ares, bénéficiant d'un emplacement en premier plan offrant une excellente visibilité. Un bien rare, parfaitement adapté pour un projet combinant résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale, bureau, showroom…). Un terrain pensé pour allier confort de vie et fonctionnalité Grâce à sa configuration, il est tout à fait possible de concevoir : un espace professionnel visible et accessible en façade un espace de vie privatif à l'arrière, plus au calme Une vraie opportunité de travailler depuis chez soi tout en conservant une qualité de vie agréable. Localisation idéale Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide aux principaux axes Environnement vivant et pratique au quotidien Caractéristiques Surface : 4,33 ares Terrain constructible Carport déjà en place Accès direct et facile Emplacement à fort potentiel de visibilité Projet & accompagnement Projet d'implantation disponible en annexe ( hors local pro ) Chiffrage de construction sur demande Un gain de temps précieux pour vous projeter rapidement. Pourquoi ce terrain est une opportunité ? Idéal pour indépendants / entrepreneurs Parfait pour un projet mixte habitation + activité Visibilité naturelle sans coût publicitaire Secteur prisé de Ribeauvillé Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 326974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez au cœur du village du Pommereuil cette superbe bâtisse de 1900, alliant le charme de la brique et le confort d'une rénovation moderne. D'une surface de 108 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert bois, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon chaleureux avec son poêle à pellets. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres confortables et un bureau. L'extérieur n'est pas en reste avec un portail motorisé, un jardin clos avec chalet PVC et un garage avec accès direct à l'habitation. Un bien sain, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Enfin, un sous-sol ventilé et sain vous permettra d'y aménager une laverie, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Visites organisées uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Votre conseiller immobilier Gauthier LEVEAUX

Exclusivité AMALIA ! Je vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 101m², habitable de plain-pied, située au Pommereuil (4km de Le cateau; 8 km de Landrecies; 15km de Caudry) Le bien se compose de la manière suivante : - RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre de 25m² - ETAGE : une chambre de 13m² et un grenier aménageable Une cave voutée et des dépendances complètent le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible depuis la rue et d'un garage - Le tout sur un terrain de 1000m² Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel très intéressant et une opportunité unique pour créer votre havre de paix. Les +++ : individuelle, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Pour tout renseignement et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

Exclusivité terrain à bâtir Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre de vie idéal. Un magnifique terrain à bâtir non viabilisé est disponible sur la commune du Pommereuil. Ce terrain offre la possibilité d'avoir votre habitation à la campagne à deux minutes à pied du bois l'Evêque. La commune dispose d'une école. Elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux: Caudry-Cambrai-Valenciennes. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dés aujourd'hui au 06X30X43X63X46 Valérie Delbruyère Mandataire immobilier Amalia R.S.A.C 945122232