Maison individuelle habitable de plain-pied avec garage dépendances et jardin

Pommereuil

Prix de vente1485001470.2970297029703 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1000 m²Terrain

Description

Exclusivité AMALIA !

Je vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 101m², habitable de plain-pied, située au Pommereuil (4km de Le cateau; 8 km de Landrecies; 15km de Caudry)

Le bien se compose de la manière suivante :

- RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre de 25m²

- ETAGE : une chambre de 13m² et un grenier aménageable

Une cave voutée et des dépendances complètent le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible depuis la rue et d'un garage - Le tout sur un terrain de 1000m²

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel très intéressant et une opportunité unique pour créer votre havre de paix.

Les +++ : individuelle, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable.

Pour tout renseignement et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

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Pommereuil

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

531 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

105 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Maison 4 chambres, jardin et garage à SOLESMES

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Jérémy POTEL vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 144 m² habitables avec 4 chambres à SOLESMES Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives ...) Prix: 170 000 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7583 COUP DE COEUR assuré ! Vous y trouverez: Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, et une pièce annexe. Au 1er étage : un grand palier desservant 3chambres spacieuses. Au 2ème étage : Une troisième chambre avec un espace bureau ou dressing. Cave, grenier, jardin, garage. Un extérieur agréable et soigné - Un jardin paysagé et aménagé avec goût. - Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Une grande dépendance, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de stockage. - Un chalet de jardin apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Caractéristiques complémentaires - Chauffage au gaz - Menuiseries changées en 2022 avec volets - Tableau électrique refait en 2024 - Aucun gros travaux à prévoir - Nombreuses possibilités d'aménagement - Taxe foncière : 965 € Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL dès maintenant au 07.69.31.70.92

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