Maison individuelle habitable de plain-pied avec garage dépendances et jardin

Pommereuil

Prix de vente1485001470.2970297029703 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1000 m²Terrain

Description

Exclusivité AMALIA !

Je vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 101m², habitable de plain-pied, située au Pommereuil (4km de Le cateau; 8 km de Landrecies; 15km de Caudry)

Le bien se compose de la manière suivante :

- RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre de 25m²

- ETAGE : une chambre de 13m² et un grenier aménageable

Une cave voutée et des dépendances complètent le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible depuis la rue et d'un garage - Le tout sur un terrain de 1000m²

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel très intéressant et une opportunité unique pour créer votre havre de paix.

Les +++ : individuelle, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable.

Pour tout renseignement et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

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Pommereuil

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

531 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

105 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Z PRO BATIMENTMaçonnerie

ELECTYMElectricite

FIF RENOV 59Maçonnerie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Exclusivité à Le Pommereuil Longère individuelle de 118m² avec terrain Au rez de chaussée vous y découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bain avec WC, et une véranda A l'étage: trois chambres et un grenier Le confort économique au quotidien avec comme mode de chauffage pompe à chaleur ( AIR AIR avec clim réversible) et deux feux à pellets Menuiseries double vitrage en PVC Une cave complète ce bien Le tout sur une superficie de 1778m² Pour toute question éventuelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

🐴 Projet 150m² avec écuries neuves à Honnechy

180m²

Situé dans le paisible village d'Honnechy (Secteur de l'Église), venez découvrir ce superbe projet immobilier offrant environs 150 m² habitables de potentiel sur une parcelle de 1 726 m². Idéal pour les passionnés de chevaux ou les porteurs de projet cherchant de très grands volumes à façonner à leur image ! LA MAISON (Plateau brut à aménager) : Une grande partie du gros œuvre et les dalles béton ont déjà été réalisés. Gros point fort : toutes les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà créées et en attente, ce qui représente une énorme économie de temps et d'argent pour la suite ! Il vous reste à réaliser le second œuvre (agencement, isolation, électricité, finitions) pour finaliser ce projet aux volumes exceptionnels. Les plans actuels prévoient : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie monumentale de 90 m² baignée de lumière, intégrant un espace pour une cuisine américaine de 25 m² (avec îlot central). Le reste du niveau distribue une vaste future suite parentale de 18 m², une future salle de bain de 8 m², une buanderie de 4 m², des WC indépendants (2 m²) et un dégagement (7 m²) couloir À l'étage : Un bel espace permettant d'aménager une chambre (au-dessus de la cuisine), un grand couloir en mezzanine et un bel espace bureau ouvert au fond. (Un devis global réalisé par un artisan pour le chiffrage des travaux restants est à votre disposition lors des visites pour vous aider à vous projeter sereinement). LE DOMAINE ÉQUESTRE (Prêt à l'emploi) : C'est le véritable coup de cœur de cette propriété ! Vos chevaux peuvent s'y installer immédiatement : Écurie intérieure entièrement rénovée : dalle neuve, boxes professionnels de grande qualité (factures des matériaux disponibles). Système d'abreuvement complet automatique : 4 abreuvoirs intérieurs (1 pour chaque box) + 1 abreuvoir extérieur. Pâture/Paddock attenant déjà sécurisé par une clôture électrique. INFORMATIONS TECHNIQUES : Surface de la parcelle : 1 726 m² Surface habitable projetée : 150 m² Taxe foncière très attractive : 800 € / an DPE : Bien exonéré et non soumis au DPE (plateau brut sans système de chauffage fixe). Un bien atypique et rare sur le marché, combinant la page blanche d'une rénovation sur-mesure et des infrastructures équestres déjà 100% opérationnelles. Prix de vente : 148.000€ HAI Votre conseillère immobilière: Delaudier Ilana Premier contact par message ou téléphone au 06x02x52x19x09 Visites sur rendez-vous.

Mennevret (02) -- Belle maison de charme au calme absolu, en

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Aisne Mennevret (02) -- Belle maison de charme au calme absolu, en lisière de forêt Découvrez cette charmante maison idéalement située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie privilégié au plus près de la nature. Son agréable jardin borde directement la forêt, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de 31 m2 chaleureux avec son insert, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. La cuisine lumineuse de 16 m2 profite elle aussi d'une très belle vue sur la forêt. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé. À voir; cuisine et salle de bains sont dans son jus! À l'étage, un vaste palier de 16,5 m2 distribue deux belles chambres mansardées de 15 m2 et 18 m2. Côté prestations, le bien bénéficie du double vitrage intégral, d'une bonne isolation (DPE D, chauffage au fioul) et d'une toiture révisée à neuf en 2019. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une petite cave, de dépendances de jardin pratiques ainsi que d'un auvent pour le bois. Il n'y a pas d'assainissement (puit perdu). Une opportunité idéale pour les amoureux de calme et d'espaces verts. Réf: 7957 Prix :147.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 240 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 45 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.850 euro et 3.920 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A SAISIR RAPIDEMENT .Wassigny 02630 .Belle maison Bourgeoise

141m²

Magnifique maison bourgeoise de 141 m2 -- Un potentiel exceptionnel Laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure bourgeoise de 141 m2 habitables, installée sur une agréable parcelle de 537 m2 avec cour fermée. Elle vous propose : Espaces de vie lumineux : un salon de 16 m2 et une salle à manger de 15 m2 séparés, complétés par une cuisine et une agréable véranda. Côté nuit : 4 belles chambres pour accueillir toute la famille. Extérieurs et annexes : une cour intérieure fermée sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage privé. La maison est idéalement agencée et très bien entretenue : un simple rafraîchissement suffit pour la remettre à votre goût et en faire un vrai cocon. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Référence : 7958 Prix : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : E 315 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 EUR euros et 4430 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère individuelle 112m² avec dépendances et jardin clos

112m²

Découvrez cette charmante longère individuelle en briques de 1870, développant 112 m² habitables sur une parcelle totale de 650 m², située au calme dans la commune de Bertry. Combinez le charme de l'ancien et la sérénité d'un excellent confort énergétique (DPE C). DESCRIPTION ET AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée de 20 m² ainsi qu'un bel espace de vie lumineux (séjour et salle à manger). Ce niveau comprend également une salle de bain (8,24 m²), un bureau (4,30 m²), une pièce type cellier avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur (8,70 m²) et un WC séparé. Possibilité d'aménagement facile d'une chambre de plain-pied de 13 m² au rez-de-chaussée en réunissant le bureau et le cellier. À l'étage : • Un double palier desservant 3 chambres (8,50 m², 8 m² et 12,13 m²) et un dressing (9,17m²) • Un grenier de 13,10 m². EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : • Terrain clos de 650 m² avec un agréable jardin d'environ 350 m². • Dépendance de 43 m² offrant de superbes possibilités (stockage, atelier, extension). • Atelier additionnel de 10 m² et appentis de 20 m². • Parking privé et sécurisé sur la parcelle avec portail (pas de garage fermé). ÉQUIPEMENTS ET CONFORT ÉNERGÉTIQUE : • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (2025). • Poêle à bois avec cheminée tubée pour de chaleureuses soirées d'hiver. • Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS FINANCIÈRES : • Classe DPE : C (173 kWh/m²/an) | GES : C (22 kg CO2/m²/an). • Taxe foncière : 630 € / an. Localisation : Bertry (59980). Prix FAI : 179 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

🏡 MAISON FAMILIALE DE 194 M² | 6 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE DE 82 M² 🌳✨

194m²

EN EXCLUSIVITE MAISON SPACIEUSE & FAMILIALE – 194 M² HABITABLES Lieu: Mazinghien Prix: 117000 FAI Surface habitable : 194 m² répartis sur 9 pièces. Espace de nuit : 6 belles chambres (de 9 m² à 21 m²) + un bureau de 4,50 m² parfait pour le télétravail . Pièces de vie : Séjour chaleureux de 22 m², salle à manger de 15 m² et cuisine semi équipée de 10 m² . Espaces de détente : Une agréable véranda, une terrasse de 30 m² et un grand jardin arboré de 400 m² (sur une parcelle totale de 600 m²) idéal pour les moments en famille et les barbecues . Garage & Dépendances : Un garage exceptionnel de 82 m², une buanderie de 10,50 m², une salle de jeu et une cave ! Chauffage individuel aux pellets mais aussi ( gaz+cheminée+électrique) et un ballon d'eau chaude électrique . Chassis PVC avec double vitrage et volets . 1 salle de bain + 2 salles de douche et 2 WC . Raccordement au tout-à-l'égout. Informations complémentaires : Taxe foncière : 924 € DPE : Classe G / GES : F Travaux a prévoir: isolation

Maison de Maître,4 chambres,stationnements,terrasse,jardin

164m²

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et une véritable âme ? Cette élégante maison de maître individuelle d'environ 164 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 544 m², saura vous séduire par son authenticité, ses éléments anciens et son potentiel. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique hall d'accueil, sublimé par un ancien carrelage plein de caractère, qui donne immédiatement le ton de cette demeure. UN INTÉRIEUR AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée se compose : d'une belle entrée donnant sur un vaste hall ; d'un séjour lumineux, agrémenté d'un superbe parquet à chevrons et d' une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante ; d'une cuisine entièrement équipée ; d'une véranda, véritable pièce de transition entre la maison et l'extérieur, donnant directement accès à la terrasse ; d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Le deuxième étage réserve une très belle surprise avec un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire… voire deux chambres selon vos projets et vos besoins. UN BIEN À PERSONNALISER POUR EN RÉVÉLER TOUT LE POTENTIEL Cette maison possède déjà tous les ingrédients d'une demeure de charme : parquet à chevrons, anciens carrelages, cheminées, belle hauteur et volumes généreux. Quelques travaux de décoration permettront aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour tout en conservant son identité. Imaginez de belles teintes sur les murs, des peintures contemporaines, les anciens planchers poncés et sublimés, quelques jolies tapisseries soigneusement choisies… Autant de possibilités pour révéler pleinement l'élégance et le caractère de cette maison de maître. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sans renoncer au charme de l'ancien. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 544 m², comprenant : plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison ; un jardin arboré offrant un agréable cadre de verdure ; une terrasse très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou recevoir vos proches. Et pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un véritable atout : 1 très grande cave de plus de 60 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation. UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE Cachet de l'ancien, beaux volumes, luminosité, jardin, terrasse, stationnement, grande cave et potentiel d'aménagement : cette maison de maître possède de nombreux atouts. Alexandre Amalia France

Maison mitoyenne entièrement rénovée - 4 ch - jardin

122m²

Caudry – Maison intégralement rénovée, 4 chambres, jardin & terrasse plein SUD Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison où tout est neuf, sans le moindre travail à prévoir ? Posez vos meubles dans ce bien entièrement métamorphosé avec des finitions soignées. Idéalement située à Caudry, à proximité des commerces. Les atouts du bien : Rénovation complète & équipements neufs : Électricité neuve aux normes. Chauffage central au gaz neuf (chaudière à condensation). Isolation performante neuve (DPE C !). Menuiseries double vitrage PVC avec volets. Sols, murs et plafonds entièrement neufs. Espaces de vie & extérieurs : Pièce de vie lumineuse. Cuisine américaine neuve et équipée. Salle de douche moderne neuve. 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² sous les combles. Terrasse de 18 m² et jardin clos orientés plein SUD. Cave saine pour le stockage. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 122 m² DPE / GES : Classe C (94 kWh/m²/an) / GES C (20 kg CO₂/m²/an) Assainissement : Tout-à-l'égout Prix de vente : 147 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Contact : Gauthier LEVEAUX — Groupe Amalia France

Maison Maretz 175m² : 3 chambres, bureau et grand jardin 🏠

175m²

Maison individuelle de caractère avec grand jardin – 175 m² – Maretz Descriptif : Vous recherchez le mélange parfait entre authenticité et potentiel ? Découvrez cette maison familiale située au cœur de Maretz, offrant 175 m² habitables sur un terrain généreux de 1 648 m² Un espace de vie confortable : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de près de 45 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis La cuisine aménagée de 19 m² offre un bel espace de travail et dispose d'un accès direct à la salle de bain et aux WC. Pour plus de praticité, vous bénéficiez également d'une buanderie dédiée et d'une cave saine Une distribution optimisée pour la famille : Le premier étage se compose d'un palier desservant sur un WC, un espace bureau (7 m²), idéal pour le télétravail , ainsi que deux grandes chambres (18 m² et 24 m²) avec rangements intégrés Au second étage, le grenier a été entièrement aménagé pour offrir une magnifique suite parentale de 30 m² (loi Carrez), lumineuse grâce à ses Velux double vitrage avec stores occultants Extérieurs et atouts techniques : La propriété se distingue par son extérieur soigné : un jardin clos de 1 100 m² avec arbres fruitiers , une terrasse de 15 m² fermée, un abrit de stockage pour vos vélo ainsi que les poubelles et un espace de stationnement privatif Côté technique, le confort est assuré par une chaudière gaz récente (2024), un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une installation électrique entretenue Potentiel : Cette maison saine, en bon état général, vous permet d'envisager une personnalisation à votre image (cuisine et salle de bain). Un projet de remplacement des quelques menuiseries bois en simple vitrage à l'étage permettra d'optimiser la performance thermique de ce bien déjà classé D au DPE Informations complémentaires : Prix : 158 000 € FAI Proximité : Écoles, commerces et services à quelques minutes. Gare de Busigny à 2 km Contact : Ilana DELAUDIER – 06 02 52 19 08 – ilana.delaudier@amaliafrance.fr Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux, ma porte est toujours ouverte pour une discussion authentique sur votre projet !

1485001 470 €/m²

148500

101 m²

5pièces

2ch.