Maison individuelle

Le Cateau-Cambrésis

Prix de vente1440001274.3362831858408 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

667 m²Terrain

1900Construction

Description

A découvrir uniquement chez AMALIA IMMOBILIER cette jolie maison individuelle habitables de plain pieds.

Située dans un village calme a moins de 5min de Le Cateau Cambrésis où il fait bon vivre proche de toutes commodités, venez découvrir ce joli pavillon des années 1900 !

Dès l'entrée dans la cour vous trouverez un jardin d'environ 500m2 avec une belle terrasse de 30m2 exposé nord-est au calme et à l'abri des regards.

Passer le seuil de la maison vous arriverez sur un vaste couloir donnant accès à une superbe cuisine indépendante tout équipée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et double bacs évier) en excellent état, un spacieux et lumineux séjour salon / salle à manger de plus de 40m2 avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, dans le prolongement vous trouverez une première chambre de 10m2, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un vasque et une baignoire, une seconde chambre de 13m2 et une troisième chambre de plus de 16m2 avec un placard.

Sur ce même niveau vous trouverez également une pièce chaufferie avec la chaudière.

A l'étage ce trouve un vaste grenier aménageable de plus de 80m2 pouvant être transformer facilement en 3 ou 4 chambres.

Ce bien vous dessert une belle cave d'environ 20m2 idéal pour y sotcker tout ce dont on ne souhaite pas jeter ainsi qu'un garage pouvant acceuilir un véhicule.

Cette maison individuelle avec beaucoup de possibilités d'aménagements est parfaite pour un premier achat ou pour une famille voulant de l'espace et de la tranquilité au coeur d'un village calme situé proche de toutes commodités.

Côté technique, un rafraichissement sera à prévoir pour révéler tout son potentiel, la toiture en ardoise est en très bon état.

N'attendez plus ! Contacter moi pour de plus amples informations et une visite. Un bien rare sur le secteur !

Le quartier

Le Cateau-Cambrésis

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

252 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

65 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Z PRO BATIMENTMaçonnerie

FW DECOPeinture

LA BELLE FINITIONPeinture

BEN ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1440001 274 €/m²

144000

113 m²

5pièces

3ch.