À vendre, ancien établissement de nuit offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.
Implanté sur un terrain d'environ 1 400 m2, ce local commercial de 370 m2, à structure métallique, bénéficie d'une très bonne insonorisation, un véritable atout pour les activités nécessitant de limiter les nuisances sonores.
Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale, de stockage, une salle de sport, un showroom, des bureaux, un espace événementiel, un centre de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Caractéristiques :
Local commercial de 370 m2
Terrain d'environ 1 400 m2
Environ 50 places de stationnement
Très bonne insonorisation
3 pompes à chaleur
Trappe d'aération / système de ventilation
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction à structure métallique
Toilettes hommes et toilettes femmes
Accès PMR avec rampe d'accès
Pièce dédiée au vestiaire, pouvant également servir de local de rangement
Taxe foncière : 2 900 EUR par an
Ce bien offre de beaux volumes, des équipements déjà en place et un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Son vaste terrain, son grand parking et son excellente insonorisation en font une opportunité rare sur le marché.
Absence de systéme de chauffage NON soumis au DPE
Mandat no 7855
110 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10% ttc), prix hors honoraires: 100 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
