Maison semi individuelle de 137 m² — 4 chambres & jardin

Bohain-en-Vermandois
Maison semi individuelle de 137 m² — 4 chambres & jardin - photo 1
Prix de vente96000700.7299270072992 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
227 m²Terrain
1948Construction

Description

Maison semi individuelle de 137 m² — 4 chambres & jardin

L'opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur !

Découvrez cette charmante maison semi individuelle de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts du bien:

Espace de vie lumineux : Un agréable salon/séjour de 31 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit (sur 2 étages) : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.

Salle de bain : Une grande pièce d'eau particulièrement lumineuse, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Extérieur : Un jardin entièrement clôturé de 110 m², idéal pour les beaux jours.

Côté technique & Confort

DPE : Classé D / D (bonne performance énergétique).

Chauffage & Eau chaude : Chaudière au gaz (production d'eau chaude intégrée).

Ventilation : VMC simple flux.

Menuiseries : Majoritairement en PVC double vitrage (4 fenêtres en bois à prévoir au remplacement à l'avenir).

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Taxe foncière : Environ 800 € / an.

État général : Aucun gros travail à prévoir, simple rafraîchissement à réaliser pour la mettre à votre goût.

Stationnement & Proximité

Emplacement privatif pour une voiture directement devant la maison.

Parking public disponible juste en face.

Possibilité de louer un garage à seulement 10 mètres de la maison si besoin.

Mandat : 8313

Contactez-moi, Alicia Dabancourt, dès maintenant pour organiser une visite !

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Bohain-en-Vermandois

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Performance énergétique

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151 à 230D
220 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Maison de ville semi-individuelle lumineuse avec jardin à Bertry (59980) Vous recherchez une maison agréable, lumineuse et prête à accueillir votre famille sans prévoir de gros travaux ? Cette maison semi-individuelle d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 218 m², mérite toute votre attention. Située sur la commune attractive de Bertry, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, écoles, services et activités à proximité. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un très beau séjour traversant d'environ 35 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie fonctionnel ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine donne directement accès à une superbe terrasse très bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un jardin engazonné. La parcelle, entièrement close, offre un espace extérieur agréable, sécurisé et facile à entretenir. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain. La maison bénéficie de prestations appréciables : peintures récemment refaites, isolation soignée, chaudière récente et menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Une cave complète également cette maison. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classé D, tant pour les consommations énergétiques que pour les émissions de gaz à effet de serre, un classement rassurant pour une maison de cette catégorie. Maison lumineuse, bien entretenue, semi-individuelle et prête à vivre : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre rendez-vous.

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96000701 €/m²