
Découvrez cette charmante maison individuelle typique, idéalement située sur la commune de Saint-Souplet (59360). Mêlant le cachet authentique de sa façade en briques à une rénovation intérieure moderne et soignée, elle offre un cadre de vie familial clé en main.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un carrelage contemporain grand format. La cuisine, ouverte et aménagée avec goût, s'intègre parfaitement au séjour pour de purs moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'un espace dégagement, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie pratique au quotidien.
L'espace nuit se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Il offre un total de 4 belles chambres lumineuses, dotées de superbes parquets apportant beaucoup de chaleur. Vous y trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque suspendu et d'un sèche-serviettes.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant un magnifique potentiel pour vos moments de détente en plein air, dans un environnement verdoyant.
Les atouts financiers et techniques majeurs : Proposée au prix très attractif de 122 000 € (Frais d'Agence Inclus), cette maison bénéficie en outre d'une taxe foncière exceptionnellement basse de seulement 500 € par an. Ajoutez à cela une performance énergétique très rare : un DPE classé C (émissions de GES en A). L'isolation thermique de grande qualité et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants vous garantissent un confort optimal et une maîtrise totale de vos factures.
Opportunité à saisir rapidement : Affichant un rapport qualité/prix/prestations imbattable sur le secteur, ce bien "prêt à vivre" sans aucun gros travaux à prévoir suscite déjà un fort intérêt. Il ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez dès aujourd'hui Ilana Delaudier, votre conseillère Amalia France, au 06.02.52.19.08 pour organiser une visite et sécuriser votre coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.
Saint-Souplet
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Maison 6 pièces (109 m²) sur terrain de 242 m² 2 Chambres + Bureau (14,5 m²) + Salle de jeu (7 m²) Pompe à chaleur, Adoucisseur d'eau, Double vitrage & Caves (83 m²) Parking disponible Taxe foncière : 1 338 €

KF 8406 Maison mitoyenne en résidence ( pas de copropriété ) de 5 pièces, habitable 90 m2 avec garage et jardin, proche centre et toutes commodités à pied, ( commerces, écoles, collège, pharmacie, médecin, boucherie, boulangerie, activités sportives ). Bien d'investissement ou 1ère acquisition !! Des travaux de rafraichissements sont à prévoir !! Sa composition : RDC : Entrée sur cuisine équipée et meublée, séjour ( accès terrasse et jardin par une porte fenêtre ), salon, WC, accès garage, coin rangement. ETAGE : palier desservant 3 chambres ( dont 2 avec coin dressing ), une salle de bain ( Baignoire avec douche, meuble vasque, miroir, VMC ), une pièce à vivre (Bureau/ dressing ) avec accès combles. Cette maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets battants en bois, chauffage gaz de ville chaudière à condensation et production d'eau chaude, radiateurs, toiture en tuiles, VMC, tout à l'égout, fibrée, rénovation électrique. Ce bien vous offre un garage de 19,80 m2 ( emplacement lave linge, accès jardin ), une terrasse de 28 m2, un jardin clôturé d'environ 200 m2, un emplacement deux voitures sur le devant de la maison DPE : D GES : E Consommation : 221,9 KWH/m2/an Emission : 51,9 kgCO2/m2/an Taxe foncière : 802 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette grande maison individuelle !! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!! Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Venez découvrir sur la Commune de Beauvois en Cambrésis cette charmante maison semi-individuelle offrant au rez de chaussée un salon séjour de 39 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée, WC indépendant et une salle de douche. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing. L'extérieur se compose de 2 terrasses bien exposées dont une avec un abris pouvant recevoir (vélos, moto). Aucun travaux à prévoir, On pose ses meubles. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cédric Gernez - 06 76 41 04 07- votre conseiller Amalia France, mandat exclusif N°5362