59360 CATILLON-SUR-SAMBRE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 888 m² – PROJET DE CONSTRUCTION DÉJÀ INITIÉ (PERMIS ACCORDÉ & GROS OEUVRE ENTAMÉ)
Michel LALLART & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent...
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou particuliers désireux de bâtir leur projet sur-mesure sans repartir de zéro !
Située au calme absolu dans la charmante commune de Catillon-sur-Sambre, cette propriété offre un magnifique terrain clos et arboré de 1 888 m², bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.
LES ATOUTS MAJEURS DU PROJET :
Gagnez un temps précieux : Le permis de construire est déjà accordé et fourni avec la vente. Vous évitez ainsi les démarches administratives longues et incertaines.
Bases déjà posées : Une structure en cours de construction (maison sans couverture) de 3 pièces est déjà présente sur le terrain, prête à être poursuivie et personnalisée selon vos goûts.
Superbe parcelle : Un terrain de près de 1 900 m², idéalement arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un grand jardin au calme.
FICHE TECHNIQUE & DÉTAILS
Localisation : Catillon-sur-Sambre
Superficie du terrain : 1 888 m² (clos et arboré)
État de la construction : Gros œuvre entamé (3 pièces), hors d'eau / hors d'air à finaliser.
Autorisations : Permis de construire purgé et fourni.
L'AVIS DE MICHEL :
« Un vrai gain de temps pour concrétiser votre projet immobilier ! Entre la beauté du terrain arboré et l'avantage d'avoir un permis déjà validé avec le début des fondations/murs, c'est le support idéal pour créer une maison sur-mesure au calme. »
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du terrain :
Michel LALLART
Conseiller Immobilier – Efficity
0778704102
mlallart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
