Terrain

Catillon-sur-Sambre
Terrain - photo 1
Prix de vente7700040.95744680851064 /m²

Les caractéristiques

1880 m²Surface
1880 m²Terrain

Description

59360 CATILLON-SUR-SAMBRE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 888 m² – PROJET DE CONSTRUCTION DÉJÀ INITIÉ (PERMIS ACCORDÉ & GROS OEUVRE ENTAMÉ)

Michel LALLART & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent...

Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou particuliers désireux de bâtir leur projet sur-mesure sans repartir de zéro !

Située au calme absolu dans la charmante commune de Catillon-sur-Sambre, cette propriété offre un magnifique terrain clos et arboré de 1 888 m², bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.

LES ATOUTS MAJEURS DU PROJET :

Gagnez un temps précieux : Le permis de construire est déjà accordé et fourni avec la vente. Vous évitez ainsi les démarches administratives longues et incertaines.

Bases déjà posées : Une structure en cours de construction (maison sans couverture) de 3 pièces est déjà présente sur le terrain, prête à être poursuivie et personnalisée selon vos goûts.

Superbe parcelle : Un terrain de près de 1 900 m², idéalement arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un grand jardin au calme.

FICHE TECHNIQUE & DÉTAILS

Localisation : Catillon-sur-Sambre

Superficie du terrain : 1 888 m² (clos et arboré)

État de la construction : Gros œuvre entamé (3 pièces), hors d'eau / hors d'air à finaliser.

Autorisations : Permis de construire purgé et fourni.

L'AVIS DE MICHEL :

« Un vrai gain de temps pour concrétiser votre projet immobilier ! Entre la beauté du terrain arboré et l'avantage d'avoir un permis déjà validé avec le début des fondations/murs, c'est le support idéal pour créer une maison sur-mesure au calme. »

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du terrain :

Michel LALLART

Conseiller Immobilier – Efficity

0778704102

mlallart@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Catillon-sur-Sambre

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Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
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11 à 20C
21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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