Acheter un bien immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe

Venez découvrir cette maison semi-individuelle de plain pied avec combles aménagés comprenant au rez de chaussée : Vaste salon salle à manger - cuisine - salle d'eau - wc - une chambre A l'étage : deux chambres Cave - terrasse - terrain - garage - parking privé Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - tout à l'égout - plain pied - secteur recherché Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY | Maison de plain-pied de 2015 avec studio indépendant, 119,5 m² total sur 821 m² Au calme d'une rue de village, cette maison individuelle de 119,5 m² entièrement de plain-pied vous offre confort, performance énergétique et un vrai potentiel : un studio indépendant, idéal pour une activité commerciale, un projet locatif ou pour accueillir un proche. La maison Entrée Grande salle à manger ouverte sur la cuisine Salon 3 chambres Salle de bain WC Les plus Construction de 2015 : pas de gros travaux à prévoir Studio indépendant : activité professionnelle, location ou logement supplémentaire Terrain de 821 m² Parking pour 4 véhicules Pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz Double vitrage PVC avec volets roulants Tout-à-l'égout Informations Prix : 219 000 € HNI Taxe foncière : 700 € DPE : B (88 kWh/m²/an) / B (10 kg CO₂/m²/an) Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=5NkrejLvHsE Infos et visites : 06 51 46 06 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison familiale mitoyenne comprenant au rez de chaussée : Entrée spacieuse - salon salle à manger d'environ 40 m² - cuisine avec vue sur terrasse Au 1er étage : palier desservant deux chambres spacieuses - une salle de bain - wc Au second : deux chambres et un bureau Terrasse - terrain - dépendance Accés au fond du jardin - menuiseries bois double vitrages - chaudière au gaz récente - tout à l'égout Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Leval, cette jolie maison de 165 m² allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie d'exception pour une famille en quête d'espace et de raffinement. Nichée sur un terrain généreux de 1 641 m², cette propriété rare se distingue par son état impeccable et son agencement harmonieux, propice à un quotidien serein et confortable. Dès l'entrée, la maison déploie ses dix pièces lumineuses, pensées pour conjuguer intimité et convivialité. Quatre chambres spacieuses accueillent chacun avec douceur, tandis qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire le confort des lieux. Deux toilettes indépendantes. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison. Chauffage au gaz. Un garage privé complète ce bien d'exception, accompagné de quatre places de parking privatives, assurant aisance et sécurité pour les véhicules. Cette propriété, disponible immédiatement à l'acte, incarne le parfait équilibre entre prestige, confort et praticité, dans un environnement central et dynamique. Elle s'adresse tout particulièrement aux familles désireuses d'investir dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et excellence. Offrez-vous le privilège de découvrir cette maison d'exception à Leval, une adresse où l'élégance se mêle à la fonctionnalité pour un quotidien sublimé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur pour cette magnifique propriété typiquement avesnoise, en pierres et briques, située à Cartignies. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, particulièrement paisible, idéal pour les amoureux de calme et de nature… Ici le calme est omniprésent : le premier voisin se situe à environ 200 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et d'intimité. La rénovation a été faite dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, tout en conservant le cachet originel de la bâtisse. L'ensemble étant particulièrement soigné et entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles…. Au rdc : vaste hall d'entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie de plus 75 m², pleine de charme avec ses voucettes en briques et ses baies orientées vers la nature. Couloir desservant une chambre avec des placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc. A l'étage : un premier palier distribuant 3 grandes chambres et un grenier . Un autre escalier dessert une grande chambre de plus de 38 m² laissant apparaitre une magnifique charpente en chêne. Cave. Terrasse en pavés orientée sud, jardin, vaste espace de stationnement. Pâture d'un hectare libre d'occupation ! Belles dépendances : garage et grange avec portes motorisées et accès direct à la maison et un grenier de plus de 140 m² ! Chauffage central bois + feu à pellet + insert bois, double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 200 litres, électricité refaite en 2012, fosse septique ( non conforme ), fibre. Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2450 € et 3360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison mitoyenne située à Leval, à seulement 5 minutes d'Aulnoye-Aymeries et 15 min d'Avesnes-sur-Helpe. Au rdc : hall d'entrée avec wc desservant un spacieux salon / séjour d'environ 30 m² ouvert sur une grande cuisine équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains. Cave. Terrain clos et terrasse. Garage indépendant. Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 200 litres, tout à l'égout, fibre. Idéal pour une première acquisition ! Contactez Tanya ( agent commercial ) au 07 83 11 26 60. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1360 € et 1890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur pour cette magnifique maison construite en 2012 avec des matériaux de qualité. Elle est située dans un secteur calme et verdoyant à Etroeungt, à seulement 5 minutes d'Avesnes-sur-Helpe et 10 minutes de Fourmies. De part ses volumes et ses nombreux rangements elle sera une maison de famille idéale, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Au rdc : hall d'entrée avec espace de rangement desservant une très belle pièce de vie lumineuse de plus 45 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et un séjour. Pièce pouvant faire office de buanderie et d'arrière cuisine, suite parentale de plus de 21 m² comprenant une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Bureau et wc. A l'étage ( plancher béton ) : palier distribuant 4 chambres dont 2 avec salle de douche attenante, une salle de bains et des wc. Sous sol complet avec double garage avec portes motorisées. Très beau terrain clos et arboré de plus de 1000 m² orienté plein sud et offrant un bel espace de stationnement fermé par un portail en acier motorisé de 2021, une terrasse avec pergolas et un jardin avec une belle vue dégagée. Double vitrage PVC + volets roulants électriques, toiture en ardoises naturelles, chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude ), tout à l'égout, fibre. Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81. Cette maison, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1990 € et 2740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise rénovée et au charme fou, située à Avesnelles. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant son cachet originel . Au rdc : entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon / séjour avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Grand vestiaire, couloir desservant une salle de bains avec un espace buanderie et des wc. A l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres, des wc et une salle de bains à rénover. Au 2ème étage : grenier aménageable. Cave. Garage d'environ 24 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², deux terrasses sans vis à vis… Plusieurs dépendances viennent compléter cette belle propriété : un deuxième garage de 20 m², une dépendance de 18 m² et une ravissante maisonnette en pierres d'environ 30 m² au sol ( double vitrage bois et arrivée électrique ). Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2022 ) + insert bois tubé, double vitrage bois, électricité et plomberie refaites en 2017, tout à l'égout, fibre Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 € et 3660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Terrain à bâtir d'une surface d'environ 590 m² situé dans une rue calme à Sars-Poteries. Environ 26 mètres de profondeur. Façade orientée sud, vue dégagée sur l'arrière. Eau, électricité et tout à l'égout dans la rue. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Ce terrain, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette belle maison contemporaine construite en 2014 par un artisan local saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Véritable coup de cœur, elle offre des prestations confortables et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée : Entrée par un hall accueillant Pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur l'extérieur Cuisine américaine aménagée et équipée 1 chambre d'environ 13 m² 1 salle de bains avec baignoire et douche 1 WC indépendant À l'étage : Palier spacieux en mezzanine 3 chambres dont une suite parentale avec espace salle d'eau Espace grenier 1 WC indépendant Les + : Grand garage Buanderie avec accès direct à la terrasse Atelier / cellier Belle terrasse d'environ 50 m² Jardin agréable sur parcelle d'environ 798 m² (dont env. 385 m² de jardin) Stationnement privatif sur le côté de la maison Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage par chaudière gaz de ville VMC simple flux Porte de garage motorisée Toiture en tuiles Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 1 700 € À proximité des écoles (primaire, collège, lycée), commerces et transports en commun Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Attention, prenez le temps de bien lire cette annonce : ce bien rare offre de multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables comprenant deux logements indépendants ainsi qu'une dépendance, idéal pour une grande famille, un projet de gîte, de location saisonnière ou pour générer un revenu locatif complémentaire. La première habitation, d'environ 120 m², offre l'avantage d'être habitable de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau. Une cave complète ce logement. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à pellets apportant confort et convivialité. Elle comprend également un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de dressing selon vos besoins. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble et apporte tout le charme de l'ancien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, un vaste atelier d'environ 50 m² avec grenier, une dépendance supplémentaire, une terrasse carrelée, une cour aménagée ainsi qu'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux logements disposent de compteurs indépendants, permettant une gestion totalement autonome de chaque habitation. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel d'exploitation et aux multiples projets possibles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE EFFICITY Très jolie maison de ville dans rue calme à quelques pas du centre ville d'AULNOYE AYMERIES 158 000€ HNI Infos et visites au 06.51.46.06.98 Maison semi-individuelle de 93m2 entièrement rénovée habitable de plain pied bâtie sur 705m2 Rénovation complète de - de 8 ans Proche centre ville et toutes commodités 0⃣Au rdc : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc 1⃣A l'étage : 2 chambres, palier bureau Garage 2 voitures + parking Poêle Pellet 12kw + Radiateurs électrique Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants électrique Isolation par l'extérieur et doublage intérieur Tout à l'égout Cave Taxe foncière 1200€ DPE : D (209kwh/m²/an) / B (8kg co2/m²/an) Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RFRj2FojcjY À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

GRAND-FAYT (59244) – BIEN EXCLUSIF - PROPRIÉTÉ DE LOISIRS EXCEPTIONNELLE – ÉTANG – HUTTE DE CHASSE – 12 594 m² Michel Lallart & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété de loisirs rare, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'écart de toute habitation. Sur une superficie totale de 12 594 m², cette propriété entièrement clôturée, boisée et arborée séduira les passionnés de nature, de chasse et de pêche. Son étang empoissonné d'environ 6 000 m² constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme à la pratique de la pêche. Vous disposerez également d'une hutte de chasse de 12 m², numérotée et déclarée en Préfecture, permettant la pratique de la chasse dans le respect de la réglementation en vigueur. Accessible en voiture grâce à son portail sécurisé, la propriété offre un confort d'utilisation appréciable tout au long de l'année. La présence régulière de canards sauvages et de gibier fait de ce site un lieu particulièrement recherché par les amateurs de chasse et d'observation de la faune. Les atouts : Terrain de loisirs de 12 594 m² Étang empoissonné d'environ 6 000 m² Hutte de chasse de 12 m², numérotée et déclarée Terrain entièrement clos avec portail Accès direct en voiture Environnement boisé, arboré et sans voisinage immédiat Présence de canards sauvages et de gibier Cadre naturel préservé, idéal pour les loisirs de plein air Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les loisirs de nature. Tout projet d'aménagement ou de modification reste soumis aux autorisations administratives et aux règles d'urbanisme applicables. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Michel Lallart – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein centre ville qui comprend 4 logements Au rez de chaussée un logement de 75 m² qui comprend : une belle pièce de vie - une cuisine - une salle d'eau - deux belles chambres - wc - chaufferie - garage - terrain - parking privé ( ce logement est libre) Au 1er étage : un appartement de 45 m² loué 450 € Au second 2 studios dont un loué 380€ l'autre est libre Possibilité de vivre au rez de chaussée et louer les 3 logements Bonne rentabilité - A saisir Taxe foncière : 2470€ Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison individuelle à la campagne qui comprend au rez de chaussée : Une salle à manger avec feu à pellets - un salon - une cuisine - une salle d'eau - wc A l'étage : un palier - une chambre et un grenier aménageable (possibilité une chambre et un bureau ) Cave - terrasse - terrain - petit garage Maison agréable et atypique , à vos visites Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - feu à pellets - toiture récente - taxe foncière 356€ Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement commercialisé chez New Deal Immobilier avec Charlène Dubray Annonce destinée à des investisseurs car le bien est vendu loué. Cette maison de village se compose de deux parties louées : Un commerce au RDC (salon de coiffure) disposant d'une surface de 65m2 avec en plus du salon de coiffure : une cuisine, un WC, un accès à la cave et à une partie du Garage. Loué 607€ par mois Chauffage fioul Un appartement de Type 3 avec 2 chambres et un bureau sur 86m2 disposant d'un jardin exposé Sud Ouest (parcelle de 628m2 avec terrasse, place de stationnement et jardin arboré) et d'un accès à une partie du garage. Une chambre de 29m2 environ et une autre de 15m2 environ. Pièce de vie de 25m2 environ lumineuse avec vue sur le jardin. Loué 670€ par mois hors charge Chauffage gaz Travaux effectués en 2025 factures à l'appui : changement des menuiseries, changement de la chaudière gaz, remise au propre de la cuisine et de la salle de bain. Garage de 60m2 Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

59620 - AULNOYE-AYMERIES - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 156,7 M² – 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel d'Aulnoye-aymeries, offrant un cadre de vie paisible et agréable. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée développant 156,7 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à ses combles aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain. La cuisine indépendante de plus de 15 m², entièrement refaite, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. La maison dispose actuellement de : Une surface habitable de 156,7 m² Un séjour de 29 m² Une cuisine de 15,3 m² 4 chambres 2 salles de bains modernes Un sous-sol complet Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 20 à 30 m² habitables selon les aménagements envisagés L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète : Électricité refaite Plomberie refaite Revêtements récents Salles de bains neuves Cuisine rénovée Isolation améliorée Menuiseries double vitrage Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est immédiatement habitable. Cette propriété conviendra parfaitement : À une famille recherchant de beaux volumes et plusieurs chambres À un acquéreur souhaitant disposer d'un espace télétravail À un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel de valorisation Les combles déjà isolés permettent d'envisager la création d'une suite parentale, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de plus de 156 m² habitables entièrement rénovée à un prix particulièrement attractif. Prix de vente : 165 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Venez découvrir cette maison semi-individuelle proche écoles et commerces où il ne manque plus que votre touche personnelle comprenant au rez de chaussée : Entrée - cuisine équipée (réfrigérateur, plaque vitro, four, hotte) ouverte sur salon séjour - wc Au 1er étage : deux chambres - une salle de bain Au second une belle chambre Cave - terrasse - terrain - garage en tôle Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - tout à l'égout - chaudière au gaz à condensation de 2016 - Prix hors honoraires d'agence 95 000 €. Prix honoraires inclus 99 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ COUP DE COEUR ️️️️️ VOLUME - CACHET - POTENTIEL Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens Magnifique Maison Individuelle 315 m2 sur 3 niveaux À Sublimer avec une remise au goût du Jour 6 Chambres avec salle d'eau ou salle de bain Chauffage Fioul Récent 2018 + insert bois Parcelle Cloturée 8 500 m2 Cave à vin 14 m2 Atelier 18 m2 Fosse Septique Taxe Foncière 2000 € 2 Garages 20 et 25 m2 DPE F BERLAIMONT 59145 344900€ Honoraires Charge Vendeurs I My Job - I MeilleursBiens Informations : Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 Avis clients : Https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 15 896 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010 Étude Financière de dossier avant visite Physique Merci pour vos Partages #benoitgossart #immobilier #bavay #lequesnoy #qualitatif #benaencorefrappé #maubeuge #notaire #visitevirtuelle #matterport #coupdecoeur #cambrai #gommegnies #valenciennes #avesnessurhelpe #hautsdefrance #belgique #mons #lille #hautdegamme #LaSentinelle #berlaimont\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD - Noyelles-Sur-Sambre (59) - Maison mitoyenne à rénover A quelques kilomètres du célèbre village de MAROILLES et du parc régional de l'Avesnois. Idéal premier achat ou résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes. Maison de village comprenant au Rdc : 1 chambre avec petit dressing en enfilade 1 cuisine 1 double salon séjour de plus de 52 m2 1 petite véranda A l'étage : 1 palier 2 chambres 1 grenier pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 chambres 1 espace rangement Pas de salle de bain ni wc Une cave, 2 garages et une dépendance complètent ce bien. Un jardin entièrement clos de 155 m2 à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur le bocage environnant. Maison raccordable au tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : G 354 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : G 130 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1970 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris). Réf : 7635 Prix : 65.000 EUR honoraires inclus charge acquéreur (8,33%), soit prix de 60.000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Rédeau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236000

Ambiance campagnarde pour cette jolie maison en briques de 2008 (construction Lannoy) individuelle et de plein pied, érigée sur un terrain de 2093 m2 clos, exposé sud-ouest et très bien entretenu. Proche de Landrecies et Maroilles, et à 15 min de Avesnes sur Helpe. Elle se compose: - Hall d'entrée, cuisine (meubles en chêne, piano de cuisson gaz, hotte aspirante, emplacement pour un poêle à bois ou à pellets), grand salon/salle à manger avec cheminée tubée, couloir, trois chambres (12.10/9.93/10.91) un bureau (8.25), salle de bain spacieuse (9.87) avec sa douche et sa vasque , WC indépendant, Une véranda lumineuse (26.5) et un cellier avec chaudière au sol récente (mars 2023) marque Frisquet Prestige 25 KW agrémentent la maison. Garage de 34 m2 avec porte coulissante au sous-sol. Parking deux voitures sur le terrain devant la maison. Toiture terre cuite tuiles bleues, menuiseries bois exotique double vitrage, volets en acier, assainissement: fosse septique toutes eaux. Maison très bien entretenue, matériaux de qualité. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 750 . Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur : 4,89 %. Prix hors honoraires : 225 000 . Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 . Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.

AULNOYE AYMERIES proche commodités et transports Infos et visites au 06.51.46.06.98 127 000€ HNI Honoraires charge vendeur. RDC: Entrée : une grande pièce de vie une cuisine une arrière cuisine une chaufferie ETAGE: 3 chambres une salle de bain En extérieur : 1Parcelle de 232 m2 total Les et informations techniques : Garage Fenêtres PVC double vitrage avec volets . Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 926 € DPE : F (330 kWh/m²/an) GES : F (73 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2240 € et 3090 € / an (Années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ! ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison semi-individuelle proche centre ville comprenant au rez de chaussée : un séjour - salon - cuisine - salle de bain - wc Au 1er étage : deux belles chambres Au second : deux chambres Cave - terrain Idéal investisseurs ou 1ère acquisition Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 74 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité ! Gauthier LEVEAUX vous propose ce fonds de commerce (BAR TABAC PMU PRESSE FDJ), situé à 15 minutes de Maubeuge et 7 minutes d'Aulnoye-Aymeries sur un axe passant. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, qui apprécie cet unique bar tabac de la commune. Affaire saine et rentable Aucune concurrence directe ! Parking et terrasse Bail commercial 3-6-9 libre de brasseur Caractéristiques : - Surface = 90m²- 48 places assises. - Terrasse avec store banne - Cuisine - Chauffage au gaz, huisseries double vitrage - Logement à l'étage - Loyers mensuels = 994,53€ - RBE = 74865€ Potentiel de développement (dépôt de pain, snack, animations, soirées, retransmissions sportives... etc.) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Venez découvrir cette maison semi individuelle par garage pleine de charme au coeur du centre ville d'Aulnoye-Aymeries! Possibilité de tout faire à pied (commerces, gare, écoles ....) Et le ++++possible d'y vivre en plain pied Ce bien comprend au rez de chaussée : un salon - une salle à manger - une cuisine équipée - une salle d'eau - wc - deux chambres. Au 1er étage : un palier avec dressing et deux chambres Cave - terrasse - terrain - patio - parking privé Prix hors honoraires d'agence 150 000 €. Prix honoraires inclus 155 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.