59620 - AULNOYE-AYMERIES - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 156,7 M² – 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel d'Aulnoye-aymeries, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée développant 156,7 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à ses combles aménageables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain.
La cuisine indépendante de plus de 15 m², entièrement refaite, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien.
La maison dispose actuellement de :
Une surface habitable de 156,7 m²
Un séjour de 29 m²
Une cuisine de 15,3 m²
4 chambres
2 salles de bains modernes
Un sous-sol complet
Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 20 à 30 m² habitables selon les aménagements envisagés
L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète :
Électricité refaite
Plomberie refaite
Revêtements récents
Salles de bains neuves
Cuisine rénovée
Isolation améliorée
Menuiseries double vitrage
Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est immédiatement habitable.
Cette propriété conviendra parfaitement :
À une famille recherchant de beaux volumes et plusieurs chambres
À un acquéreur souhaitant disposer d'un espace télétravail
À un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel de valorisation
Les combles déjà isolés permettent d'envisager la création d'une suite parentale, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de plus de 156 m² habitables entièrement rénovée à un prix particulièrement attractif.
Prix de vente : 165 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
