Maison semi-individuelle au coeur de ville

Aulnoye-Aymeries

Prix de vente1550001131.3868613138686 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

5Pièces

4Chambres

402 m²Terrain

Description

Venez découvrir cette maison semi individuelle par garage pleine de charme au coeur du centre ville d'Aulnoye-Aymeries! Possibilité de tout faire à pied (commerces, gare, écoles ....)

Et le ++++possible d'y vivre en plain pied

Ce bien comprend au rez de chaussée : un salon - une salle à manger - une cuisine équipée - une salle d'eau - wc - deux chambres.

Au 1er étage : un palier avec dressing et deux chambres

Cave - terrasse - terrain - patio - parking privé

Prix hors honoraires d'agence 150 000 €.

Prix honoraires inclus 155 000 €.

Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Aulnoye-Aymeries

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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J.ROLANDMaçonnerie

MDTPGros oeuvre

KAIZEN MULTISERVICE DU BATIMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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En exclusivité Immeuble de rapport en centre ville

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Magnifique maison individuelle située dans un secteur

115m²

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de coeur pour cette maison individuelle construite dans les années 60 rénovée récemment et située à Hautmont dans un secteur calme. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au rdc : hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Véranda d'environ 18 m² orientée vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Grenier. Cave. Garage avec accès direct à la maison et bâtiment indépendant de 30 m². Beau terrain clos d'environ 600 m², sans vis à vis. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2021 ), double vitrage PVC + volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre, vmc. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grande maison de 13 pièces avec travaux, idéale pour un beau pro

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Située au cœur du village de Gommegnies, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une famille recherchant un vaste espace de vie à personnaliser selon ses besoins. Proposée à la vente au prix de 189 000 €, cette propriété de 260 m² habitables s'inscrit sur un terrain de 1 050 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Cette maison de 13 pièces comprend huit chambres, une salle de bain et un WC, permettant d'aménager de nombreux espaces de vie et de repos. La cuisine américaine, ouverte sur une pièce principale, favorise une organisation conviviale et adaptable. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, utile pour une famille. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements intérieurs selon les attentes des futurs occupants. Cette maison spacieuse et modulable représente une opportunité rare pour une famille souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement villageois. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété et envisager les nombreuses possibilités qu'elle offre. Annonce publiée par Jordane Poulain (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Saulve, 59880 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°922 113 634 000 13. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité dans un secteur très prisé

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Maison familiale mitoyenne comprenant au rez de chaussée : Entrée spacieuse - salon salle à manger d'environ 40 m² - cuisine avec vue sur terrasse Au 1er étage : palier desservant deux chambres spacieuses - une salle de bain - wc Au second : deux chambres et un bureau Terrasse - terrain - dépendance Accés au fond du jardin - menuiseries bois double vitrages - chaudière au gaz récente - tout à l'égout Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison bourgeoise

165m²

Belle propriété lumineuse habitable de plain pied de 165 m² environ sur une parcelle de 1838 m². Couloir d'entrée, une chambre, belle pièce de vie, cuisine, salle de douche, débarras. Et à l'étage, un couloir dessert quatre chambres, salle de bain. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Cave. Deux garages (un double avec portes motorisées et un simple avec fosse avec porte motorisée). Terrain entièrement clôturé. Menuiseries PVC double vitrage avec volets (seules les deux portes avant et arrière sont en bois), chauffage gaz de ville. Cette belle maison a un très gros potentiel. N'attendez plus pour visiter. Annonce publiée par Bénédicte Hédon (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°521 206 664 000 18. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1550001 131 €/m²

155000

137 m²

5pièces

4ch.