Magnifique maison bourgeoise rénovée située à Avesnelles

Avesnes-sur-Helpe

Prix de vente2720001777.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

3Chambres

1200 m²Terrain

1200 m²Jardin

Description

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise rénovée et au charme fou, située à Avesnelles. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant son cachet originel .

Au rdc : entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon / séjour avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Grand vestiaire, couloir desservant une salle de bains avec un espace buanderie et des wc.

A l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres, des wc et une salle de bains à rénover.

Au 2ème étage : grenier aménageable.

Cave.

Garage d'environ 24 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison.

Magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², deux terrasses sans vis à vis…

Plusieurs dépendances viennent compléter cette belle propriété : un deuxième garage de 20 m², une dépendance de 18 m² et une ravissante maisonnette en pierres d'environ 30 m² au sol ( double vitrage bois et arrivée électrique ).

Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2022 ) + insert bois tubé, double vitrage bois, électricité et plomberie refaites en 2017, tout à l'égout, fibre

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 € et 3660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Avesnes-sur-Helpe

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

239 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TTMSCouverture toiture

BIGABYTEElectricite

STEVE PEINTUREPeinture

JPML RENOVMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle rénovée en 2024 avec beaucoup de soin et de goût. Elle est située dans un cadre bucolique à Liessies, elle est bordée par l'Helpe et bénéficie d'une agréable vue sur le charmant moulin du village… Au rdc : hall d'entrée donnant sur un salon / séjour ouvert sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements et avec accès à un grand balcon ensoleillé. Chambre et salle de douche, wc. Espace de rangement comprenant un vestiaire et une partie buanderie. A l'étage : palier distribuant 3 belles chambres et une pièce dressing. Sous sol complet offrant du rangement et deux garages d'environ 30 m² chacun. Terrain sans vis à vis d'environ 400 m², terrasse bordée par un petit bassin. Coup de coeur ! Rénovation globale en 2024, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Feu à pellet de 2026, toiture refaite en ardoises en 2025, double vitrage bois, électricité refaite en 2025, tout à l'égout, fibre. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1340 € et 1870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine

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Située dans un environnement paisible, cette belle maison contemporaine construite en 2014 par un artisan local saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Véritable coup de cœur, elle offre des prestations confortables et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée : Entrée par un hall accueillant Pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur l'extérieur Cuisine américaine aménagée et équipée 1 chambre d'environ 13 m² 1 salle de bains avec baignoire et douche 1 WC indépendant À l'étage : Palier spacieux en mezzanine 3 chambres dont une suite parentale avec espace salle d'eau Espace grenier 1 WC indépendant Les + : Grand garage Buanderie avec accès direct à la terrasse Atelier / cellier Belle terrasse d'environ 50 m² Jardin agréable sur parcelle d'environ 798 m² (dont env. 385 m² de jardin) Stationnement privatif sur le côté de la maison Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage par chaudière gaz de ville VMC simple flux Porte de garage motorisée Toiture en tuiles Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 1 700 € À proximité des écoles (primaire, collège, lycée), commerces et transports en commun Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme authentique – 4 056 m² de terrain

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Corps de ferme authentique – 4 056 m² de terrain – nombreuses dépendances – fort potentiel Rocquigny (62450) – à 10 minutes de Bapaume et 15 minutes de Péronne Vous recherchez de l'espace, du caractère et surtout un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce corps de ferme authentique d'après-guerre, situé au cœur du village de Rocquigny, dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 4 056 m² comprenant notamment une pâture, cette propriété offre actuellement 167 m² habitables de plain-pied, auxquels viennent s'ajouter environ 150 m² de grenier aménageable à l'étage. Un potentiel particulièrement intéressant permettant d'envisager plus de 300 m² de surface habitable après aménagement. Cette propriété pourra ainsi répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, activité artisanale, besoin de stockage, accueil d'animaux ou tout simplement le souhait de profiter d'un corps de ferme avec de beaux espaces. Une habitation aux volumes généreux La maison principale, construite en briques et coiffée d'une toiture mansardée en zinc, propose au rez-de-chaussée : Un couloir central d'environ 18 m² Une pièce d'environ 16 m² Une salle à manger d'environ 20 m² Une cuisine d'environ 20 m² Deux chambres de 15 et 16 m² Deux pièces supplémentaires de 26 et 12 m² donnant sur la cour Une salle de bain avec sanitaires Une cave en sous-sol Les volumes existants permettent d'imaginer différentes configurations et de repenser facilement les espaces selon vos besoins. 150 m² supplémentaires à aménager À l'étage, le potentiel est considérable avec environ 150 m² de grenier aménageable. Quatre Velux sont déjà présents et permettent d'envisager la création de 3 à 4 chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un vaste espace de loisirs. Une belle opportunité d'augmenter considérablement la surface habitable sans extension du bâtiment principal. De nombreuses dépendances Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreux bâtiments annexes et ses extérieurs. Vous disposerez notamment de : Un hangar d'environ 198 m² Des étables avec grenier Plusieurs remises Un garage double Un carport Une cour Une pâture L'ensemble est implanté sur 4 056 m² de terrain, offrant de multiples possibilités pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, des véhicules, des animaux ou simplement pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Informations techniques Menuiseries Pvc double vitrage Volets électriques au rez-de-chaussée de l'habitation principale Chauffage par chaudière fioul à condensation récente + ballon d'eau chaude récent Toiture grange 2008 / toiture maison 2004 Assainissement réalisé en 2018 et conforme Taxe foncière 2025 : 1 242 € Dpe : F Consommation d'énergie primaire : 285 kWh/m²/an Émissions : 78 kgCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 940 € par an. Diagnostic réalisé le 11 août 2022. Une situation géographique intéressante Située à Rocquigny (62450), cette propriété permet de profiter d'un cadre rural tout en restant proche des principaux secteurs : Environ 10 minutes de Bapaume (Pas-de-Calais) Environ 15 minutes de Péronne (Somme) Un corps de ferme authentique offrant de beaux volumes, plus de 4 000 m² de terrain, de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Maison Plain-pied

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Attention, prenez le temps de bien lire cette annonce : ce bien rare offre de multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables comprenant deux logements indépendants ainsi qu'une dépendance, idéal pour une grande famille, un projet de gîte, de location saisonnière ou pour générer un revenu locatif complémentaire. La première habitation, d'environ 120 m², offre l'avantage d'être habitable de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau. Une cave complète ce logement. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à pellets apportant confort et convivialité. Elle comprend également un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de dressing selon vos besoins. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble et apporte tout le charme de l'ancien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, un vaste atelier d'environ 50 m² avec grenier, une dépendance supplémentaire, une terrasse carrelée, une cour aménagée ainsi qu'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux logements disposent de compteurs indépendants, permettant une gestion totalement autonome de chaque habitation. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel d'exploitation et aux multiples projets possibles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré

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Vous cherchez un pavillon individuel à la campagne, alors ce bien est fait pour vous Pavillon individuel sur sous sol complet comprenant au rez de chaussée : entrée - cuisine équipée (lave vaisselle - plaque vitro - hotte - refrigérateur congélateur - four) ouverte sur un salon séjour - wc avec lave mains - couloir avec placard qui dessert un bureau - une buanderie ou salle d'eau - deux chambres A l'étage : wc - salle de bain (douche - baignoire - meuble double vasques ) - une chambre spacieuse avec dressing et deux chambres Sous sol complet avec cave et deux grands garages dont un avec fosse - un troisième garage spacieux (possibilité de stationner un camping car ) terrasse en hauteur pour admirer la vue sur son terrain - terrain de presque 15 ares Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 260 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2720001 778 €/m²

272000

153 m²

3ch.