Appartement

Croix

Prix de vente1790003891.304347826087 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2018Construction

Description

CROIX CENTRE – T2 RÉCENT AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET PARKING

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent :

À CROIX, UN APPARTEMENT RÉCENT AVEC TERRASSE, ALLIANT CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.

Situé au sein d'une résidence récente de 2019, découvrez ce bel appartement de 46,60 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de l'EDHEC.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse privative d'environ 12 m², accessible depuis le séjour, qui permet de profiter d'un espace extérieur pour les repas, la détente ou les beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un agencement pratique au quotidien.

LES POINTS FORTS :

Résidence récente de 2019

Terrasse privative d'environ 12 m²

Place de stationnement privative

Appartement en bon état

DPE C

Proximité des commerces, des transports et de l'EDHEC

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

PRIX : 179 000 €

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui offre le confort d'une construction récente et le plaisir d'un extérieur privatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Bernardy.

Les éventuels visuels d'aménagement sont présentés à titre d'illustration et sont non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Croix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

82 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Terrain

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Total estimé : 210700

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Total estimé : 256250

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HOTEL DE VILLE - TYPE 3 - RENOVE

85m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement type 3 situé au 5ème étage de la résidence Hôtel de Ville. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall d'entrée avec un grand dressing desservant d'une part les pièces de vie puis l'espace nuit. La pièce de vie de plus de 31m² est très lumineuse avec de grandes ouvertures, elle comprend le salon et la salle à manger. Vous aurez également une cuisine équipée fermée. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie/cellier. Les +++ : - Double vitrage - Electricité ok - Pas de travaux Prix : 143.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 324€/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardiennage, entretien des communs, ascenseur… Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

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PRÉMESQUES (59840) – CENTRE-VILLAGE – FONDS DE COMMERCE DE 146 M² – MULTIPLES POSSIBILITÉS – 195 000 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle opportunité entrepreneuriale au cœur de Prémesques ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET PROFESSIONNEL ! Vous êtes commerçant, entrepreneur ou porteur d'un nouveau projet ? Vous recherchez un emplacement central, une belle surface et un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ? Découvrez ce fonds de commerce de 146 m², idéalement situé au cœur du village de Prémesques. Aujourd'hui exploité en boulangerie-pâtisserie, ce commerce dispose d'un fournil et d'un laboratoire équipés, avec le matériel en place, offrant un véritable avantage pour un professionnel souhaitant poursuivre cette activité. Vous envisagez un autre projet ? La surface et les équipements existants constituent également une base à étudier pour une nouvelle activité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 146 m² de surface, offrant de beaux volumes. Emplacement au cœur du village, au plus près de la vie locale. Fournil et laboratoire équipés, avec matériel inclus dans la cession. Menuiseries neuves, un atout supplémentaire. Stationnement en face du commerce, facilitant l'accès de la clientèle. Belle luminosité naturelle. Potentiel d'aménagement pour différents projets commerciaux ou professionnels. BOULANGERIE, COMMERCE DE PROXIMITÉ OU NOUVEAU CONCEPT : À VOUS D'IMAGINER LA SUITE ! Reprise d'une boulangerie-pâtisserie, commerce de proximité, activité de services ou autre projet entrepreneurial compatible avec les caractéristiques du local : ce bien mérite l'attention des professionnels souhaitant s'implanter dans un village à taille humaine. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou donner vie à un nouveau concept, venez découvrir le potentiel de ce commerce ! PRIX DE VENTE : 195 000 € HONORAIRES INCLUS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cathy DESBUQUOY – Consultante immobilière Efficity 06 64 46 59 69 cdesbuquoy@efficity.com Et si votre prochain projet professionnel commençait à Prémesques ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

86m²

Fiche Id-UBW184314 : Leers, secteur ?glise, Maison maison semi flamande d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 352 m2 - Vue : Jardin - Construction 1930 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2026 - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2310 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

37m²

NOUVEAUTÉ EFFICITY – LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON DE VILLE DE 37 M² – 1 CHAMBRE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Une maison de ville atypique, fonctionnelle et idéalement située à Lille, à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Simon MENART, conseiller immobilier Efficity, vous propose cette maison de ville d'environ 37 m², située dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille. Avec son agencement réparti sur trois niveaux, cette maison présente une typologie proche de celle d'un triplex, tout en offrant un avantage appréciable : l'indépendance d'une maison, sans les contraintes liées à la copropriété. Un véritable atout pour les acquéreurs qui recherchent un bien atypique, organisé sur plusieurs niveaux, et souhaitent éviter les charges et les règles de fonctionnement propres à une copropriété. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des services du quotidien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier bien immobilier ou investisseur souhaitant étudier une opportunité locative, ce bien mérite votre attention. LES POINTS FORTS - Maison de ville sur trois niveaux. - Environ 37 m² habitables. - Une chambre indépendante. - Double vitrage. - Ballon d'eau chaude récent. - Porte récemment remplacée. - DPE C selon l'annonce d'origine. - Quartier desservi par les transports en commun. - Commerces et services accessibles à proximité. - Potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. UN AGENCEMENT SUR TROIS NIVEAUX Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine, d'une superficie annoncée de 17,36 m². Cet espace constitue le cœur de la maison et permet de profiter d'une pièce conviviale au quotidien. Au premier étage : Un espace salon de 13,18 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 2,55 m² complètent l'agencement. Au deuxième étage : La maison dispose d'une chambre de 13,80 m², permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant. La configuration sur plusieurs niveaux distingue les espaces et apporte un caractère particulier à cette petite maison de ville. Les surfaces par niveau sont reprises des informations précédemment retrouvées et doivent être vérifiées, car leur cumul semble supérieur à la surface totale annoncée de 36,99 m². CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison dispose des équipements suivants, selon les informations disponibles : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage électrique. - Ballon d'eau chaude récent. - Porte récemment remplacée. - Diagnostic de performance énergétique annoncé en classe C. La maison ne dispose pas d'espace extérieur. Le stationnement s'effectue dans la rue. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À LILLE Le secteur de Saint-Maurice Pellevoisin permet de profiter d'un environnement urbain avec des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des transports en commun à proximité. Le métro, les bus et les connexions vers la gare facilitent les déplacements dans Lille et la métropole lilloise. COMMODITÉS À PROXIMITÉ, Les distances sont indicatives. Transports - Arrêt de bus Sablière : 459 m - Métro Saint-Maurice Pellevoisin : 573 m - Gare de Lille : 750 m - Tramway Saint-Maur : 1,1 km Commerces - Supermarché Aldi : 253 m - Intermarché Drive : 316 m - Intermarché Super : 366 m - Épicerie Total : 423 m - Épicerie Market Express : 466 m Éducation - Institut de formation en soins infirmiers Ambroise-Paré : 325 m - École primaire privée Sainte-Anne-Saint-Joachim : 342 m - École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg : 375 m - Groupe scolaire Jean-Zay : 380 m - École maternelle Maurice-Bouchor : 387 m Restauration et convivialité - Restaurant L'Amitié : 449 m - Café des Parents : 536 m - Restaurant La Piadina : 577 m - Bar Le Saint-Claude : 590 m - Bar Au Dieu de Marcq : 601 m Santé - Pharmacie du Centre : 573 m - Cabinet médical : 597 m - Cabinet médical du Buisson : 602 m - Dentiste : 602 m - Pharmacie du Buisson : 622 m Loisirs et activités - ES Lille Louvière : 140 m - Terrain de jeux : 178 m - Square Irène-Joliot-Curie : 182 m - Équipement sportif : 193 m - Terrain de jeux : 205 m UN BIEN POUR HABITER OU INVESTIR Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison peut convenir à un acquéreur souhaitant accéder à la propriété ou à un investisseur étudiant la demande locative sur le secteur. Un loyer de 714 € par mois avait été mentionné dans les informations antérieures pour une location meublée. Ce montant est à confirmer et ne constitue pas une garantie de revenu locatif futur. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Type de bien : maison de ville. - Surface annoncée : 36,99 m². - Nombre de pièces :2 - Nombre de chambres : 1. - DPE : C - Taxe foncière : 422 € - Prix de vente : 149 500 € FAI. - Honoraires : à la charge du vendeur. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Vous recherchez un premier bien immobilier à Lille ou souhaitez étudier une opportunité d'investissement locatif ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d'informations. Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY Tél. : 06 28 20 36 52 E-mail : smenart@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1790003 891 €/m²

179000

46 m²

2pièces

1ch.