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APPARTEMENT T1 BALCON ASCENSEUR PARKING PRIVATIF
Appartement T1 + balcon + parking Venez visiter cet appartement situé à deux pas des rives de la Scarpe et au 1 étage dans une copropriété sécurisée, proche du centre ville de Douai, à 3 minutes en voiture de la gare. Cet appartement vous offre une pièce principale spacieuse ouverte sur la kitchenette (19m2), la salle de bains (4m2) ainsi que des toilettes séparées. Volets électriques, balcon, cave, 1 place de stationnement privée, interphone, ascenseur !!! Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 65/ mois soit 780 euros/an Taxe foncière 819 euros Cette annonce référence 273409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 57 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 52 000,00 € Honoraires TTC : 9,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOS FUTURS BUREAUX...ILS SONT ICI !
C'EST à VENDRE ou à LOUER ! Cet ENSEMBLE DE BUREAUX de 300 m2, fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! Situé à 15 minutes de LENS, de DOUAI, de CARVIN, il est idéal pour une activité professionnelle dans le tertiaire, cabinet comptable, d'avocats, une étude de commissaire de justice, un service juridique, un centre d'appels, de développement informatique, en bureaux d'études, de recherches, de communications, un espace de coworking...etc...JE VOUS LAISSE VOUS Y PROJETER ! C'est au CENTRE D'HENIN-BEAUMONT ( à l'entrée de la rue ELIE GRUYELLE ) et à l'arrière d'un IMMEUBLE de STANDING, qu'il est installé en toute quiétude et pour sa parfaite tranquillité. Il est proche de nombreuses places de PARKING, de L'EGLISE SAINT-MARTIN, d'un SUPERMARCHE, de toutes les COMMODITES, des COMMERCES de proximités, des ADMINISTRATIONS, et des AXES RAPIDES A21 et A1. Les ENTREES sont sécurisées par BADGE de contrôle d'accès. Les COMMUNS sont PROPRES et PARFAITEMENT ENTRETENUS. Vous disposerez d'un BLOC SANITAIRE et d'un LOCAL TECHNIQUE pour votre PERSONNEL. L'ensemble est composé de 2 PLATEAUX AMENAGEABLES à VOTRE CONVENANCE ( LES CLOISONS ACTUELLEMENT EN PLACE SONT AMOVIBLES ). Un COMPTOIR D'ACCUEIL et de NOMBREUSES SALLES et BUREAUX sont déjà aménagés, et pourront peut-être déjà convenir à votre activité. C'est CALME, LUMINEUX, SPACIEUX, ce qui prédispose à L'EVEIL CREATIF et à UNE BONNE PRODUCTIVITE ! La FIBRE et des infrastructures de RESEAUX INFORMATIQUES sont présentes. La toiture et les infrastructures sont récentes et aux normes. Tout est NICKEL...IL FAUT JUSTE Y INSTALLER VOTRE ACTIVITE. Les CHIFFRES en LOCATION : - Le LOYER sera de 2990 euros/mois + participation à la taxe foncière de 334/mois = 39888/an......Soit 3323/mois. Les VALEURS en ACQUISITION : - Tarif de mise en vente 199500 + frais de notaire 15900 = 215400 - Notions des remboursements sur la base d'un emprunt de 195000 ( 215400 - Apport 20000 ) - Sur 10 ans = 1959 + 334 de taxe foncière = 27516/an..........Soit 2293/mois - Sur 15 ans = 1433 + 334 de taxe foncière = 21204/an..........Soit 1767/mois - Sur 20 ans = 1179 + 334 de taxe foncière = 18156/an...........Soit 1513/mois - C'est une GESTION SANS SYNDIC ( seulement 2 lots...C'est très économique ! ) Le SECTEUR est au TOP, l'accès est SECURISE, vous pouvez vous GARER FACILEMENT, la SURFACE et les VOLUMES sont très CONFORTABLES, la LUMINOSITE est présente toute la journée, C'est PRÊT POUR VOUS RECEVOIR, TOUT est à PROXIMITE ...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? VOUS SOUHAITEZ DEVELOPPER VOTRE ACTVITE, ou PARFAIRE à UN BON INVESTISSEMENT ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles affaires immobilières. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 273420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Douai hypercentre, immeuble mixte de 646 m2 (4 niveaux + caves) comprenant un local commercial, des bureaux et une surface habitable
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans le centre-ville pittoresque de Douai, rue de Bellain (zone piétonne entièrement rénovée en 2021), cet immeuble (2 bâtiments réunis en 1) au charme indéniable intéressera autant les investisseurs, que les marques soucieuses d'une visibilité maximale dans la région des Hauts-de-France. LE LOCAL COMMERCIAL Situé au rez-de-chaussée, le local commercial comprend un espace de 111 m2 avec une vitrine de 4,5 m de large x 3 m de hauteur (sécurisée par un rideau métallique motorisé), une pièce de 25 m2 (comprenant un WC fermé), deux réserves (15 m2 et 7 m2) et un couloir de 17 m2 donnant accès au N-1 (il peut également permettre l'accès aux étages mais actuellement condamné). En N-1, un couloir de 16 m2 mène aux deux caves voûtées : la première de 53 m2, située côté rue piétonne (elle peut être reliée directement au premier espace du rez-de-chaussée) et la seconde (sur la partie arrière) de 23 m2. Les caves sont saines. Surface totale du local commercial : 175 m2 + 92 m2 (caves). Loyer potentiel raisonnable : 2 600 €/mois hors charges. 31 200 €/an. À noter : ce local offre un environnement commercial de choix situé dans la rue piétonne la plus prisée de Douai : Des Marques & Vous, SFR, Bouchara, Bouygues Telecom, SG Crédit du Nord, Yves Rocher, Promod, BNP Paribas, Armand Thiery, Normal (ouverture prévue le 24 mai 2024)… À 60 mètres de la place d'Armes : Audika, Nocibé, Orange, Marionnaud, Tout Chaud, Etam, La Civette, Jules, O'Tacos, Chick'n Beef, La Mie Câline, Carrefour City (ouverture prévue fin 2024)... Pour information, la ville de Douai bénéficie du plan gouvernemental Action cœur de ville. Attenante au local commercial, une entrée indépendante s'ouvre sur un escalier qui mène au premier étage (servitude de passage dans le couloir du bâtiment). Passé la porte sécurisée, un long couloir distribue sur la gauche l'espace bureaux et au fond l'espace habitable. LA PARTIE BUREAUX Une première pièce de 32 m2 distribue sur la droite un espace de 11 m2, divisé en partie sanitaires (toilettes homme & femme et 2 lavabos) et en partie cuisine avec un double évier. Une chaufferie est attenante. Dans le prolongement, un couloir distribue sur la gauche une salle de réunion de 34 m2 et un espace bureau de 32 m2. Au bout, une pièce de 23 m2 donne accès à l'étage et à une pièce fermée de 9 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 distribue sur la droite une pièce de 8 m2 et sur la gauche une pièce de 36 m2. Surface totale des bureaux : 193 m2. Loyer potentiel raisonnable : 2 220 €/mois hors charges - 26 400 €/an. Les + : Les espaces sont aménagés et cloisonnés (parquet au sol, cloisons amovibles, bureaux, tables de réunion). Le 2e étage est très lumineux avec une agréable vue sur les toits. Compteur indépendant. Idéal profession libérale, espace coworking… L'ESPACE HABITABLE Il offre 3 plateaux d'une surface de : 58 m2 habitables pour le niveau 1, 106 m2 habitables pour le niveau 2, 84 m2 habitables pour le niveau 3. Les + : Un escalier permet l'accès aux 3 niveaux et offre une distribution idéale pour réaliser plusieurs appartements par niveaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place pour aménager facilement salles d'eau et cuisines. La lumière traversante grâce aux ouvertures présentes sur les 2 côtés de l'immeuble. Les nombreuses fenêtres cintrées ouvertes sur de petits balcons. Places de parking non obligatoires. Surface totale habitable : 248 m2. Loyers potentiels raisonnables : 2 730 €/mois - 32 760 €/an. À noter : Prix moyen de location : 11 €/m2 - Prix haut de location :18 €/m2. Cet immeuble peut également être proposé en local commercial sur 4 niveaux. La disposition et les accès aux étages sont idéals. Taxe foncière de 5327€ concernant le numéro 61 rue de Bellain. Le montant du numéro 67 n'est pas connu à ce jour. Vidéo disponible sur demande. Des estimations de coût d'aménagement sont disponibles. Cette annonce référence 262476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE
A Douai, dans une résidence sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin environ 40m2, proche de toutes commodités. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche, puis un wc. Les +++ : place de parking réservée en sous-sol, jolie terrasse, exposition plein sud… A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011. Prix du bien : 80 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 135m2, 4 chambres, garage et extérieur
À Vendre : Maison 135 m², 4 chambres, Garage et Extérieur – À Rafraîchir Selon Vos Goûts ! Découvrez cette spacieuse maison de 135 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour de 40 m², idéal pour recevoir Une cuisine aménagée prête à être modernisée selon vos envies Cave À l'étage : 4 grandes chambres de 19 à 23 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal Les plus : Garage pour stationner votre véhicule ou ranger vos équipements Extérieur agréable, parfait pour créer un coin détente Un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image DPE : E – GES : E Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 271358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison/villa 6 pièces
NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET vous propose à DOUAI, cette maison mitoyenne 4 chambres. Sur une parcelle de 188 m2, elle offre environ 135 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE: 1 Salon 1 Séjour 1 Cuisine séparée 1 Salle de douche avec WC 2 Caves AUX 'ETAGES : 4 grandes chambres (entre 19 & 20 m2 chacune) A L'EXTERIEUR 1 coure close 1 garage avec porte motorisée Maison offrant beaucoup de potentiel . Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison à rénover à vendre à Douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans un secteur prisé de Douai. Une fois le hall d'entrée passé, vous accédez au salon et séjour de plus de 33m2 avec sa cheminée tubé et ses hauteurs sous plafonds. La cuisine d'une surface de plus de 10m2 est à poser, arrivés et sorties d'eaux présentes. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 12,5 à 15m2 ainsi qu'une pièce de 10m2 dans laquelle il faut poser une salle de bain. Les combles isolés sous toiture proposent un volume de 35m2 habitable et 43m2 utile. De quoi faire deux belles chambres, une suite parentale ou tout autre projet que vous pourriez avoir. Pour les extérieurs et les commodités, la maison dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'un extérieur en rez-de-jardin de prés de 110m2. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Bien à vendre à douai
Pulp Immobilier, vous propose cette maison bourgeoise de 1890 au centre ville de Douai. Elle vous offre une superficie habitable de 173 m2 répartie sur 8 pièces dont 4 chambres de 13 à 20m2 ainsi qu'un studio de 35m2 utile. Disposant d'une salle de bain au RDC et d'une salle d'eau au premier, vous serez séduit par les poutres apparentes, les parquets d'origine, les volumes et les hauteurs sous plafonds. Pour l'extérieur vous trouverez une terrasse arborée de 40m2 sans aucun vis à vis. Un garage spacieux de 54m2 et une cave de 17m2 viennent parfaire ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Bien à vendre à douai
Maison bourgeoise de charme en plein cœur de Douai ! Pulp Immobilier vous propose cette superbe maison de caractère sur trois étages, idéalement située en centre-ville. Vous serez séduit par ses grands volumes, dont un séjour lumineux de 42 m², une cuisine équipée avec accès direct à un jardin arboré. À l'étage, profitez d'une spacieuse salle de bain de 12 m² et d'une grande chambre. Le deuxième étage offre deux belles chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos proches. Emplacement idéal, confort et cachet : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison bourgeoise de ville et appartement type loft 5 chambres piscine
Maison Bourgeoise de Style Loft Industriel 5 chambres -Ville de Douai 280 m2, Et la possibilité d'acquérir en plus un appartement attenant et communiquant de 80 m2 avec deux à trois chambres supplémentaires pour une valeur de 70 000 euros. 360 m2 au total. Située au cœur de Douai, cette maison exceptionnelle de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose un espace de vie unique et raffiné. Le rez-de-chaussée offre un grand garage avec une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un très bel espace détente avec piscine intérieure , nage à contre-courant, jacuzzi, douche et toilettes, idéal pour partager des moments de relaxation en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée dune table et d'un ilot central en marbre dépoli. Une deuxième arrière-cuisine aménagée compose ce bien . Une suite parentale de 50 m2, avec salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, double vasque en pierre et dressing, complète cet espace. Depuis le salon, on accède directement à deux grandes terrasses, l'une de 100 m² et une autre de 200 m² en bois, parfaites pour profiter de l'extérieur. Celle de 100 m2 est végétalisable. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont accompagnées d'une salle d'eau moderne. Les combles, aménagés et isolés peuvent être utilisés comme salle de jeux, chambre, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. Dans cette prestation vous aurez également la possibilité d'acquérir un appartement communiquant de 80 m2 composé de sa pièce de vie, ses deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc et cave de 78 m2. Nous consulter pour plus de renseignements. Cette maison, rare sur le marché, se distingue par son style unique, ses volumes généreux et son emplacement recherché au centre de Douai. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 252128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville- DOUAI
PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité cette maison de ville proche commodités à deux pas du collège GAYANT, Répartie sur 144m2, cette maison de 1930 rénovée dispose de 3 grandes chambres de 12, 21 et 26M2, Passé le hall d'entrée et son vestiaire, vous arrivez sur un salon séjour et cuisine de 46m2 très lumineux, Pour l'extérieur, vous trouvez une cours de 45m2 entièrement bitumé sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 11m2, Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
A Vendre - Maison de charme et d'exception au cœur de Douai
A Vendre - Maison de charme et d'exception au cœur de Douai Située à Douai, à deux pas de l'hyper-centre, cette maison de caractère allie cachet, volumes généreux et prestations haut de gamme. Chaque pièce possède son propre univers, mêlant éléments d'origine et touches contemporaines pour une ambiance unique. Son emplacement stratégique, fait de cette maison une opportunité exceptionnelle pour les familles. Un intérieur raffiné et chaleureux : Salon/salle à manger ouvert, offrant beaux volumes et caractère, idéal pour recevoir. Vitraux d'origine, soigneusement intégrés dans des menuiseries récentes, apportant charme et authenticité. Salle de bain au style années 60, avec des meubles chinés, une décoration travaillée et une atmosphère rétro chic. Suite parentale exceptionnelle, située sur le niveau principal, avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, bureau et salle de bain sublime avec douche et baignoire. 8 chambres au total, parfaitement agencées, idéales pour une grande famille. Cuisine ultra-moderne, équipée, alliant design contemporain et praticité. Matériaux de prestige et touches d'Art Déco authentiques : escalier en marbre, ferronneries travaillées, meubles d'origines sublimant chaque recoin de la maison. Extérieur : Grande terrasse suspendue . Jardin arboré sans vis-à-vis, accessible depuis un vaste sous-sol ; un véritable havre de paix en centre-ville . Garage et places de stationnement privatives. Cerise sur le gâteau : cette propriété inclut un logement T3 indépendant, avec deux chambres et un garage, offrant un revenu locatif potentiel, idéal pour un particulier ou une profession libérale, ou la possibilité d'agrandissement vous permettant de concrétiser tous vos projets! Un bien rare sur le marché, alliant charme, histoire et modernité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez Pulp Immobilier Douai transformer votre rêve en réalité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Un havre de paix en plein centre de Douai – Volumes exceptionnels et charme inégalé
Nichée en plein cœur de Douai, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique : le privilège d'un emplacement central tout en étant parfaitement préservée des regards. Véritable cocon de sérénité, elle séduit par son architecture élégante, son cachet incomparable et ses espaces généreux. Dès l'entrée, un magnifique jardin arboré, exposé sud-ouest, apporte une touche de nature rare en ville. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, prolonge harmonieusement cet écrin verdoyant. Un carport permet d'abriter deux véhicules en toute discrétion. L'intérieur révèle des volumes spectaculaires et une ambiance chaleureuse. La vaste salle à manger, agrémentée d'une cheminée en bois, s'ouvre sur une spacieuse salle de réception équipée d'un bar intégré. Une superbe véranda baignée de lumière prolonge ces espaces et offre une vue imprenable sur le jardin, tout en garantissant une parfaite intimité. Côté confort, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec un dressing, une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un sauna. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant à chacun un espace de vie intime et fonctionnel. Deux bureaux distincts permettent d'organiser idéalement le télétravail. Enfin, pour les amateurs de vin, une superbe cave voûtée complète ce bien d'exception. Un lieu rare, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, offrant un confort absolu au cœur de la ville… en toute discrétion. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 252187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 499 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 Bis avec terrasse- DOUAI
Mattéo JODRY et Quentin DELBEKE de PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité ce T1 de 23m2 au centre ville de Douai à deux pas de l'INSPÉ. Au premier étage de cet l'immeuble de 1870, vous trouverez ce T1 rafraichit en 2024 avec sa terrasse; des menuiseries bois en double vitrage, le bien est chauffé par des radiateurs électriques à inertie avec un ballon électrique de 50L pour la production d'eau chaude. Les revêtements au sol sont du parquet flottant pour le séjour / cuisine et du balatome pour le reste. Les revêtements aux murs sont de la fibre peinte. La petite terrasse de 7m2 donne une vue imprenable sur les toits de la ville. Vous chercher à investir dans un studio pour de la courte ou longue durée? À vous loger proche de l'INSPÉ, du tribunal, de l'école de droit ou de l'école des mines de Douai ? Ou tout simplement avoir un pied à terre en centre ville ? Allons visiter ce bien ensemble ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble 3 lots proche centre ville et fac
Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et en exclusivité cet immeuble rénové de 3 appartements sans ascenceur proche centre ville de Douai, fac de droit, cinéma, supermarché. Idéal investisseur ! Libre de tout locataire, loyers à définir vous même. Rdc: 1 appartement de 37,80m2 comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 27m2, une chambre avec coin douche, 1 wc indépendant, 1 petit extérieur. 1er étage: 1 appartement de 29,70m2 comprenant 1 grande pièce de 23m2 environ, 1 salle d'eau avec wc. 2ème étage: 1 appartement en duplex de 35,40m2 comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 24m2, 1 wc indépendant, 1 chambre au 3ème avec coin douche. Les plus: Proche de tout et des transports (bus gratuits sur Douai) Toute l'électricité a été refaite aux normes et les appartements ont été rénovés. Les compteurs eau et électricité sont individuels par appartement. Cave pour les cumulus, possible d'y metttre des vélos. Tout à l'égoût. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble de rapport -- Douai
Venez découvrir cet immeuble de rapport dans nos agences PULP IMMOBILIER en hyper centre de Douai ! En plus de sa situation exceptionnelle, vous serez séduit par sa façade. Cette immeuble est composé de 4 lots : un local commercial avec double accès d'environ 50m² et trois appartements type T2 d'environ 46m², 36m² et 35m². Les trois logements et le local commercial sont actuellement loués pour un revenu annuel de 26760€. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Bien à vendre à douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée de 45m2. Dans une résidence connue pour son calme, proche toutes commodités, vous trouverez un studio et sa place de parking sous terrain. En entrant, vous accédez au hall qui dessert la cuisine, la chambre, la salle d'eau, le séjour ainsi qu'un wc individuel. Idéalement situé et aménagé pour une activité libéral (anciennement orthophoniste), ce studio se prête aussi parfaitement à un usage d'habitation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble de rapport à vendre à Douai
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Douai ! Revenus annuels minimum de 24000€. L'immeuble est composé - d'un local commercial loué 600€, - d'un studio avec une chambre complémentaire (poss 400€), - d'un logement dédié à une colocation, de 3 chambres avec commodités (350€/u) , et une vaste cuisine équipée commune. L'état est impeccable pour un bel investissement patrimonial. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Hôtel particulier à vendre à douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cet immeuble exploité en chambre d'hôte à deux pas du palais de justice. Construction de 1908, cette demeure de style bourgeoise s'étend sur 315m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Au RDC, le salon séjour s'étend sur 70m2 et donne sur une cuisine équipée très lumineuse de 20m2, vous disposez aussi d'un bureau et d'une buanderie de 10m2 chacun ainsi qu'un dressing de 7,5m2. Pour les extérieurs un jardin arboré avec sa terrasse et sa véranda. Chaque chambre a sa salle de bain ou salle d'eau; Au 1er étage, 2 chambres de 30 et 33m2 ainsi qu'un local technique de 10m2 Au second étage 3 chambres de 16, 25 et 30m2 ainsi qu'un local technique de 10m2. DPE:C GES:C 3124€ de taxe foncière Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Bien à vendre à douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent à deux pas du Beffroi un immeuble de 256m2 habitable. Anciennement un restaurant de renom, cet immeuble s'étend sur 3 étages dont les 2 premiers sont destinés à la restauration. Au RDC 91m2, salle et cuisine Au 1er étage 85 m2, salle, cuisine et WC Au 2éme étage 81m2, 4 chambres et 1 salle de bain Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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