Appartement T2 à vendre à douai

Douai
Appartement T2 à vendre à douai - photo 1
Prix de vente899002140.4761904761904 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2012Construction

Description

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cet appartement T2 dans la résidence Le Gayant dans le quartier du Polygone à Douai.

Cette belle résidence de 2012 vous propose un large parking sécurisé, des extérieurs verts ainsi qu'un accès direct aux bords de la Scarpe.

L'appartement situé au deuxième étage dispose d'un séjour avec coin cuisine de près de 22m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle de bain ainsi qu'un balcon terrasse de 7m2 exposé Ouest afin de profiter du soleil l'après midi et en fin de journée.

La qualité de la construction et de l'entretien de la résidence sont un gros plus, ainsi que sa position géographique.

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91 à 150C
Classe C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
Classe C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Douai
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899002 140 €/m²