
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cet appartement T2 dans la résidence Le Gayant dans le quartier du Polygone à Douai.
Cette belle résidence de 2012 vous propose un large parking sécurisé, des extérieurs verts ainsi qu'un accès direct aux bords de la Scarpe.
L'appartement situé au deuxième étage dispose d'un séjour avec coin cuisine de près de 22m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle de bain ainsi qu'un balcon terrasse de 7m2 exposé Ouest afin de profiter du soleil l'après midi et en fin de journée.
La qualité de la construction et de l'entretien de la résidence sont un gros plus, ainsi que sa position géographique.
Idéal premier achat ou investissement!
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Douai
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Appartement T2 entièrement rénové – 58 m² – Douai Rez de chaussé Situé sur la commune de Douai, venez découvrir ce charmant T2 de 58 m² habitables, entièrement rénové en 2020, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 26 m², offrant un espace convivial. La cuisine indépendante de 8 m², moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement comprend également : * Une chambre de 10 m². * Une salle de bain indépendante. * Des toilettes séparées. * Deux espaces de dégagement permettant d'installer une machine à laver, un sèche-linge ou d'aménager des rangements supplémentaires. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des personnes à mobilité réduite, des seniors ou toute personne recherchant un logement facilement accessible. Les atouts : * Appartement entièrement rénové en 2020. * Aucun travaux à prévoir. * Belle pièce de vie de 26 m². * Nombreux espaces de rangement. * Rez-de-chaussée facilitant l'accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pulp Immobilier vous propose ce Magnifique T2 au rez-de-chaussée de 57 m² entièrement rénové avec garage - Résidence prisée à Douai. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne, sa spacieuse chambre ainsi que sa salle d'eau contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'un de ses principaux atouts est sa magnifique vue dégagée sur un espace vert, offrant calme, sérénité et un environnement verdoyant au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un véritable plus pour votre confort et votre sécurité. Les atouts : - Appartement T2 de 57 m² - Rez-de-chaussée - Entièrement rénové - Belle luminosité - Vue exceptionnelle sur un espace vert - Garage privatif - Résidence calme, sécurisée et très prisée - Proche des commerces, des transports et des commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE - Local commercial 20 m² - Hyper centre-ville Idéalement situé en hyper centre-ville, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial de 20 m² offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Emplacement idéal: Situé dans une rue passante, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Descriptif du bien : •Surface : 20 m² •Vitrine sur rue •Local lumineux •Situé en rez-de-chaussée •Au sein d'une copropriété bien entretenue Idéal pour : •Boutique •Cabinet professionnel •Bureau •Activité de services Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
