Acheter un bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq

NOUVEAUTÉ – ROUBAIX CARTIGNY – PLAIN-PIED – ENTREPÔT – JARDIN – GARAGE – CAVE – PANNEAUX SOLAIRES – POMPE À CHALEUR #10024; COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! #10024; Situé sur le secteur du Cartigny à Roubaix, cet ensemble immobilier rare sur le marché vous séduira par ses volumes impressionnants, ses prestations, et son potentiel polyvalent : idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. #128313; Détail du bien : - Maison de plain-pied de 187 m² habitables avec 27 mètres de façade - Entrepôt indépendant de 171 m² - Garage de 55 m² - Cave saine de 82 m² avec 2m05 de hauteur sous plafond - Jardin exposé sud-ouest de 590 m² Le tout sur une parcelle de 1100 m² #127968; Côté habitation : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC indépendant, menant à une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et accueillante. Une cuisine indépendante de 24 m², spacieuse et bien agencée, complète l'espace jour. L'espace nuit se répartit de manière optimale : - Trois premières chambres avec salle de bain commune - Une suite parentale de 27 m² à l'opposé, garantissant calme et intimité Une mezzanine de 20,5 m² (48m² au sol) vient compléter le bien, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint, selon vos besoins. #128267; Prestations techniques et énergétiques : - Pompe à chaleur récente - 32 panneaux solaires pour une consommation optimisée - Double vitrage, bonne isolation - Orientation sud-ouest idéale pour la luminosité et la terrasse #9989; Les plus : - Maison de plain-pied rare dans le secteur - Grandes dépendances : entrepôt, garage, cave - Jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis - Équipements éco-énergétiques : pompe à chaleur + panneaux solaires - Possibilités multiples : habitation + activité professionnelle ou projet locatif DPE : D - GES : B Ce bien vous est proposé au prix de 467.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN : 902828144 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 74 m2 : 2 chambres avec garage et jardins – Villeneuve d'Ascq Triolo Idéalement située dans le quartier très recherché de Triolo à Villeneuve d'Ascq, cette charmante maison 2 chambres offre un cadre de vie calme, verdoyant. Les atouts de cette maison : 2 jardins (avant et arrière) donnant sur le séjour et le deuxième sur la cuisine Séjour lumineux donnant sur le premier jardin Cuisine équipée  accès sur le deuxième jardin Salle d'eau + WC indépendant Garage privatif + stationnement facile Environnement très calme, idéal pour les familles Les avantages de la ville sans les inconvénients Localisation exceptionnelle : À proximité immédiate des écoles publiques et privée, crèches À 5 minutes à pied du métro Triolo Accès rapide aux axes routiers (A1, A22, Rocade Nord-Ouest) Commerces, parcs et services à deux pas Maison idéale, dans un quartier dynamique, familial et bien desservi. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur très prisé de Villeneuve d'Ascq ! * PRIX :   260.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus  Votre conseillère en immobilier : SEVERINE GILME * Téléphone 06.33.71.77.69 * Adresse mail: severine.gilme@action.immo * Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079 Réf. : VSG 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 – 58,10 m² – Dernier étage – Marcq-en-Barœul Nous vous proposons à la vente un appartement T3 idéalement situé à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace. Les deux chambres, bénéficient de cette même hauteur . L'ensemble est complété par une salle de bains Les atouts majeurs : -Dernier étage : calme et tranquillité assurés, - Syndic bénévole : aucune charge de copropriété, - Très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et une vue dégagée, - Possibilité de le transformer en grand T2 sans gros travaux Idéal pour un investissement locatif avec des charges quasi nulles. L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31m2 orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m2 est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs.

MAISON 1900 de 85 m2 : 3 chambres et cour Venez découvrir cette maison des années 1900, située dans une rue paisible du quartier des Phalempins à TOURCOING, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 85 m2 - 3 chambres confortables (de 11.5 m2 à 14 m2) - Grande pièce de vie lumineuse de 28 m2, ouverte sur une cuisine équipée spacieuse - Buanderie - Salle de bains moderne Extérieur : - Cour extérieure agréable, parfaite pour les beaux jours Infos utiles : - Proximité des transports Métro à 5 mn à pied - Lignes de Bus CITT & L4 à 10 mn à pied) - Proche des écoles, commerces et commodités - Installation au mois d'août d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique - DPE D provisoire (un nouveau DPE sera réalisé à l'issue de la nouvelle installation) - Taxe foncière : 570 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville de 6 pièces de 118 m2 à Croix. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Un grand salon / séjour lumineux, - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Cinq chambres meublées, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Deux WC séparés. Atouts: - Proximité du centre-ville, - Idéale pour une collocation étudiante. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Croix Centre" à 100 m, - Arrêt de bus "La Fonderie" à 100 m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : - DPE : F - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

TOURCOING - A LA LISIERE DE MOUVAUX IDEAL INVESTISSEURS Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier à fort potentiel, Premièrement une maison des années 30 de plus de 130 m² qui se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain, et une cave saine, Aux étages vous trouverez 4 chambres avec plancher d'origine, Deuxièmement un ensemble de garages se situe dans le fond du jardin, celui-ci donne accès à la rue perpendiculaire, cette parcelle est d'environ 100 m² et est potentiellement constructible, actuellement deux garages sont déjà construits. Pour en savoir plus n'hésitez pas à contacter Sylvie SOODTS au 06.37.44.71.15.

Sur un terrain de 429m² ! Lf immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type bel étage d'une surface totale de 311m² Celle-ci saura vous charmer, grâce à ses volumes et au potentiel de chacune de ses pièces. Proche du centre-ville à 15 min à pied et bien desservi par les bus ! Ce bien d'exception accueille également des bureaux et d'autres pièces pour en faire son activité commercial, libéral et ou investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée par le grand garage attenant à une autre pièce d'environ 60m² face au jardin. On retrouve un 2 bureaux allant de 11 à 25m², une autre pièce à rénover de 45 m² ainsi que toilette et une douche, le tout sur 145m² Au premier étage, nous arrivons dans les pièces à vivre, dont la salle à manger ouverte sur le salon séjour très lumineux (40m²) pouvant accéder directement au balcon et au jardin. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, une toilette indépendant, un dégagement pour du rangement et une chambre de 12m² . Le deuxième étage, créé en mezzanine, comporte 3 autres chambres comprises entre 14 et 18m² . On retrouve une toilette. Un grand jardin arboré de 250m² permettra à toute la famille de se réunir et de profiter des beaux jours ! La maison comporte une cave, est alimentée par le fuel d'où l'explication d'un Dpe médiocre Des travaux de rénovation sont à prévoir Idéal pour une grande famille avec activités indépendantes libérales ou pour des investisseurs qui souhaitent louer les étages pour de la colocation ou Airbnb et le RDC en commercial et/ou habitation, rentabilité intéressante ! Contactez Vanessa Dumortier Lf immo , pour organiser une visite. Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - GRAND T3BIS LUMINEUX AVEC TERRASSE À VILLENEUVE D'ASCQ ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter en avant-première un grand appartement de type 3 bis, d'une superficie de 98 m², situé au premier étage sur 2 sans ascenseur à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec un coin repas. La grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de cet espace, s'ouvre sur une agréable terrasse. Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement variées. Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 15 m², une salle de douche, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez aussi d'un garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous permet de profiter de la proximité du Parc du Héron, des commerces et des écoles. Prix : 265.900 € Honoraires agence charge vendeurs inclus Contactez dès maintenant Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69. (Agent commercial, SIREN : 815 191 481, N° RSAC : 2015AC00141) Faibles charges de copropriété 67€/mois !

COUP DE COEUR ASSURÉ Superbe LOFT en dernier étage avec balcon 170 m2 habitables Quartier Virolois Résidence sécurisée Vous recherchez un espace de vie moderne, lumineux et atypique dans un cadre urbain dynamique et recherché ? Ce magnifique loft marie avec élégance le charme industriel avec ses volumes impressionnants et le design contemporain. Un bien d'exception sur deux niveaux, offrant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC Une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour Dressings sur mesure, pour une optimisation maximale des espaces de rangement Buanderie 1 place de parking privative et sécurisée Atouts du bien : Situé au dernier étage de la résidence Balcon avec vue dégagée Emplacement privilégié dans le quartier prisé du Virolois : calme, résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram, métro et gare à 10-15 minutes à pied) Résidence sécurisée Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz (chaudière) Charges de copropriété : 140 EUR / mois Taxe foncière : 1 600 EUR / an Bien en copropriété (pas de procédure en cours) Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez : Valérie au 06 52 53 44 52 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison semi plain-pied de 150 m², idéalement située dans le quartier de Phalempins à Tourcoing. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42,5 m², qui s'ouvre sur une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre confortable dotée d'un point d'eau et une seconde pièce de 18 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un bureau. Le deuxième étage vous réserve encore deux belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Ce bien se distingue également par sa véranda accueillante, donnant sur un jardin intime de 54 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les +++ : - Proximité des transports, écoles et commerces - Séjour spacieux et lumineux - Beaux volumes à exploiter - Jardin privatif Ce bien vous est proposé au prix de 169.500 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour organiser une visite, contactez Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV390

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison de 90 m² sur Tourcoing . Située dans le quartier Phalempin, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 25 m², lumineux, vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute simplicité. Une cuisine de 13 m² pour concocter de bons petits plats. La maison dispose également d'une véranda de 4 m², ajoutant une belle superficie à exploiter. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace. L'extérieur se compose d'un extérieur de 40 m² parfait pour des moments de détente. Construite en 1930, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, notamment l'installation de radiateurs. Les matériaux utilisés, tels que les huisseries en PVC et le double vitrage, garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'environnement est très pratique, avec des commerces, un collège et un lycée à proximité, ainsi qu'un accès facile à la sortie d'autoroute. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est libre de suite et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable à Tourcoing. Ce bien vous est proposé au prix de 128 900€ honoraires agence charges vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73 ou par mail karine.delbart@action.Immo. Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: VKD389

LF immo à le plaisir de vous présentez , cette maison de ville semi mitoyenne , de type 1930 ,d'une surface totale de 108m² ,au potentiel locatif sur un terrain de 51m² . Dans le secteur 'St Elisabeth ' à proximité des bus , à 6 min d'Eurotéléport (centre ville ) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 22m² ouvert sur la salle à manger , celle ci attenante à la cuisine équipée de 12m² , d'une salle d'eau avec cagibi et wc le tout sur 7m² Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres de 9 à 11m² et un bureau de 8m² . Au deuxième étage, on retrouve des combles aménagés de 20m² au sol dont la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire La maison comporte quelques travaux de rafraichissement Cette propriété est équipée du chauffage central gaz , d'un tout à l'égout et d'une grande cave Idéale pour Primo accédant et investisseurs pour du locatif coloc d'une rentabilité moyenne brute de 11% Opportunité à saisir ! Programmez une visite avec Vanessa , Votre agent de proximité Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOFT DE CARACTÈRE 134 M2 3 CHAMBRES BALCON PARKING PRIVÉ TOURCOING VIROLOIS Situé dans le quartier prisé du VIROLOIS à TOURCOING, au 2e étage sur 3 d'un bâtiment industriel réhabilité (ancienne filature de textile), ce loft spacieux et lumineux de 134 m2 allie le charme de l'architecture industrielle à un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale. Le bien se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une vie quotidienne fluide et confortable. Un balcon de 5 m2 vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le loft dispose également d'une place de parking privée, un véritable atout dans le secteur. Environnement et accessibilité : Situé dans une rue calme, à proximité immédiate d'un parc, des commerces, des écoles, et à seulement 12 minutes à pied du métro et de la gare. Détails complémentaires : Surface : 134 m2 Étage : 2e sur 3 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Balcon : 5 m2 Place de parking privée Charges de copropriété : 116 EUR / mois Taxe foncière : 1 657 EUR Prix de vente : 233 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Ce bien rare offre un cadre de vie unique, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il séduira les amateurs d'espaces atypiques, de calme et de cachet industriel. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? David au 06 84 89 14 09 ou Valérie au 06 52 53 44 52 David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 96m² - 3 chambres - garage Maison dans le quartier Pellevoisin A dix minutes à pied des arrêts de tramway buisson ou saint Maur Venez découvrir cette maison des années 30 avec garage et jardinet exposé sud! La maison nécessites quelques travaux pour en faire votre maison idéale Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace salon séjour ainsi que d'une cuisine dinatoire, une salle de bain et toilettes Au premier étage vous trouverez 3 très grandes chambres Les combles sont aménageable Vous disposez également d'un grand garage et d'une belle cave saine. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Venez découvrir cette belle maison de 216 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage se compose d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Ce niveau peut facilement être transformé en espace parental. Au deuxième étage, deux belles chambres et une salle de douche viennent compléter l'espace nuit. Le troisième étage offre également deux grandes chambres supplémentaires. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La maison a su conserver tout le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Un grand atout : une grande cave, idéale pour le rangement. Côté technique : chaudière récente (2019), cumulus de 2022 et 2023, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison avec 15 chambres plus un studio. 4170€ de revenus par mois (50.070€/an), soit une rentabilité à 10%. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour salon - Une cuisine ouverte et équipée - 15 chambres - Un studio - Quatre douches Atouts: - Commerces à moins de 5 minutes à pied - Proximité des transports : Gare de Tourcoing se situe à 1,3 kilomètres, la station de tramway Victoire est à 600 mètres, la station de métro Tourcoing Centre à 850 mètres. - Environnement verdoyant : le parc Place de la Victoire et le parc Jean Moulin Park sont respectivement à 350 et 680 mètres. - Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Maurice Bonnot à seulement 160 mètres et École Jean Macé à 250 mètres. Les attraits : Pour étudiants de grandes écoles autour : IUT Tourcoing ESA Tourcoing 3 axes Tourcoing ECOSUP HOTELIERE Tourcoing IFSI Tourcoing À 20 minutes de l'ESAAT À 30 minutes de Lille Idéal : pension de famille ou foyers, associations ... Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2 195 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 175 m² (195m2 au sol) avec jardin et terrasse située à Tourcoing. Cette maison est aménagée de la manière suivante: Un Sous-sol complet avec garage - cave (chaufferie, buanderie et rangements) et accès au jardin arboré. Au 1er étage, un grand salon séjour avec Bow Window et cheminée marbre fonctionnelle ouvert sur une cuisine neuve équipée donnant sur une terrasse suspendue avec pergola neuve, hall d'entrée avec grand couloir et wc. Au second, salle de bains neuve, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative et wc avec rangements. Au dernier étage une pièce d'agrément de plus de 33m2, 1 chambre (possibilité de 2 chambres supplémentaires ou 1 suite parentale sur tout l'étage), une lingerie et une mezzanine pouvant servir de couchage. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Une cave pour stocker vos biens - Très bon état (toiture récente, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur neuve) Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rochdale à 1 minute à pied, - Arrêt de métro Ch dron/St philibert à 5minutes à pied, - Arrêt de Tram à 15 minutes à pied, - Ecole maternelle à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Lycée à 6 minutes à pied, - Square Alexis Parsy à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1347€ - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre : Maison de 59 m2 située à Tourcoing Découvrez en exclusivité chez 3%.COM Immobilier, cette maison située dans une impasse calme, du quartier du Blanc Seau. Caractéristiques : - Superficie : 59 m2 - 1 entrée - 1 pièce de vie de 24 m2 - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 1 espace sous combles à usage de stockage À proximité : - Écoles, commerces - Transports en commun Ligne 30 à proximité immédiate - Métro à 10 mn à pied, - Tram à 12 mn à pied, Infos utiles : - Possibilité de louer un garage à proximité de la maison - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 489 EUR - DPE D - Toiture extension et chéneaux récents - Travaux à prévoir (nous contacter pour plus d'infos) Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – TOURCOING – Maison familiale 100 m² – 3/4 chambres ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de la voie rapide, des commerces, des écoles et des transports en commun, dans une rue calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et chaleureuse, semi-ouverte sur une cuisine pratique et accueillante. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing (plus de 20 m²), ainsi qu'une seconde pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. le second étage d'environ 25 m² habitables, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les + de cette maison : - Beaux volumes et agencement optimisé - Rue calme, proche des axes rapides - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Fort potentiel d'évolution Idéale pour une famille ou un jeune couple, cette maison n'attend que vous ! Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé au prix de 118.900 € honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr