A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT - 550M2 - BAISSE DE PRIX

Villeneuve-d'Ascq
A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT - 550M2 - BAISSE DE PRIX - photo 1
Prix de vente12000002181.818181818182 /m²

Les caractéristiques

550 m²Surface

Description

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE ce superbe bâtiment indépendant.

Ce bien, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), bénéficie de prestations haut de gamme et est parfaitement adapté pour des entreprises souhaitant allier confort, modernité et praticité.

Caractéristiques principales :

- Emplacement : Secteur dynamique et en plein essor de la Haute Borne, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers

Dispositions :

- Rez-de-chaussée : l'espace allie un espace d'accueil, bureaux fermés et open space, ainsi qu'un espace de cuisine/convivialité

- R+1 : Bureaux avec terrasse privative, offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable

- Parking : 22 places de parking privées, un véritable atout pour vos équipes et vos visiteurs

Prestations :

- Climatisation double flux pour un confort optimal toute l'année

-

- Travaux récents avec des matériaux de qualité, garantissant une ambiance moderne et agréable

- Extérieur Rez-de-chaussée et terrasse en R+1, pour des pauses ou des moments de détente en plein air

- Accessibilité : Très bon réseau de transports en commun et proximité des grands axes autoroutiers

Ce bâtiment, avec ses volumes généreux et ses équipements modernes, est un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et agréable.

Disponibilité : Juin 2025

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel à la Haute Borne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Prix net vendeur: 1 200 000€

honoraires de négociations: 5% du prix net remisé Prestations : 22 places de parking

bureaux cloisonnés

sols souples ou carrelage

Douches et Sanitaires H/F en rez-de-chaussée et en R+1

Le quartier

Villeneuve-d'Ascq

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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