Appartement Villeneuve D'Ascq 3 pièces 65m2

Villeneuve-d'Ascq
Appartement Villeneuve D'Ascq 3 pièces 65m2 - photo 1
Prix de vente1750002692.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1970Construction

Description

COUP DE COEUR LAFORÊT

T3 Lumineux au dernier étage, à 5 min du Parc du Héron

Idéalement situé Place Jean Moulin, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée pour son calme, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 63 m², au 3 eme et dernier étage. En excellent état général, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, il n'attend plus que vos meubles !

Les espaces de vie :

Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés fonctionnels. Le hall mène à une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour concilier convivialité et praticité.

L'espace nuit :

Le couloir dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains soignée et un WC indépendant.

Les prestations (rares sur le secteur) :

Dernier étage avec ascenseur : L'assurance d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée.

Chauffage individuel au gaz (gestion optimale de votre consommation).

Facilités de stationnement au pied de la résidence.

Nombreux placards et rangements optimisés.

Un emplacement stratégique au quotidien :

A seulement 5 minutes à pied du Parc du Héron pour vos balades, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : commerces de proximité, écoles et accès rapides aux grands axes routiers. De plus, les lignes de bus au pied de la résidence vous connectent directement au métro.

Un produit rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein.

Une opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant votre agent Pierre pour planifier votre visite.

honoraire de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 165 000 euros (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Villeneuve-d'Ascq

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
267 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
56 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Vacquières
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1750002 692 €/m²