Maison Villeneuve D Ascq 5 pièces 108 m2

Villeneuve-d'Ascq

Prix de vente3640003339.4495412844035 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

223 m²Terrain

1982Construction

Description

Dans l'environnement résidentiel et très recherché de la Cousinerie, au sein de l'allée cachée de la Colline, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable.

Son exposition sud et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le secteur.

Bâtie en 1982, elle développe une belle surface habitable de 110 m²., 136m2 au sol.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un cellier et l'accès au garage.

La cuisine ouverte sur le vaste salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur un jardin d'environ 100 m² exposé plein sud.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et une salle de douche séparée.

Le + Un bureau sous comble offrant un espace de rangement très appréciable.

Un grand garage de 16m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de stationnements privatives située devant la maison complètent l'ensemble.

Gros point fort de ce bien : son état irréprochable.

Extrêmement bien entretenue au fil des années, cette maison ne nécessite pas de travaux. Les équipements existants constituent une base saine et rassurante (double vitrage et volets sur l'ensemble de la maison, chauffage au gaz, toiture et chaudière suivies...).

Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles et à personnaliser la décoration à votre image !

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Prix : 345 000 euros net vendeur + 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Villeneuve-d'Ascq

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

226 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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