CROIX – Rue Paul Bert
Charmante maison 1930 rénovée avec goût – 3 chambres – Cour – Faible taxe foncière
Zéfir vous propose cette agréable maison 1930 de 76 m² idéalement située à Croix, dans un secteur pratique et recherché à proximité des transports, commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 28 m², parfait pour recevoir.
La cuisine équipée de près de 12 m², rénovée en 2015, séduira les amateurs de cuisine grâce à son élégant plan de travail en granit et ses nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée :
WC indépendant
Belle cour carrelée d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours
Dépendance fermée de 3 m² accueillant l'espace buanderie
À l'étage, vous retrouverez :
Une superbe salle de bain de plus de 10 m² avec grande douche et second WC
Une belle chambre parentale d'environ 12,30 m² avec dressing
Radiateurs récents pour un meilleur confort
Au second étage (2 Chambres à redécorer):
Une chambre de 9,70 m²
Une seconde pièce de 8,50 m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre bébé ou un dressing.
Maison saine et entretenue :
Toiture d'origine entretenue
Mitoyenneté classique des maisons 1930
Faible taxe foncière : seulement 399 €
Un quartier pratique et agréable à vivre
Située à Croix, rue Paul Bert, cette maison bénéficie d'un environnement recherché proche des commerces de proximité, écoles et axes principaux.
Métro le plus proche : Croix Centre (ligne 2)
Tramway proche : arrêt Villa Cavrois ou Parc Barbieux
Gare SNCF la plus proche : Croix-Wasquehal
Plusieurs lignes de bus desservent facilement Lille, Roubaix et Tourcoing.
Vous apprécierez également la proximité du Parc Barbieux (15 mn à pied), véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant le charme du 1930 avec de beaux volumes et une situation pratique !
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
