Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces située à Soissons. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux - Une cuisine équipée séparée - Cinq chambres - Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, toutes deux équipées de WC - Une buanderie Atouts: - Maison située dans une rue calme, idéale pour une famille - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Proximité avec l'école primaire Raymonde Fiolet (500m), l'école primaire Michelet (600m) et l'école primaire Tour De Ville (600m) - Proximité avec l'arrêt de bus Georges Clémenceau (100m), Georges Clémenceau (200m) et Voltaire (200m). Egalement situé à 2,6 km de la gare TER de Soissons. - Parcs à moins de 1 km : Aire du Kiff, Parc Maupas Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 915 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur électrique - Distribution eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce corps de ferme de 155m2 construit sur un terrain de 7000m2. Un hangar de 1000m2 et une grange de 280m2 qui peuvent être transformées à usage d'habitation viennent s'ajouter à la maison. Cet ancien corps de ferme a été réaménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: - Garage - Cellier - Espace de rangement Au 1er étage : - Grand séjour avec la possibilité d'ouvrir pour créer une baie vitrée - Une cuisine séparée - Une chambre Au 2ème étage : - Deux chambres - Un WC séparé - Une salle de bains Caractéristiques techniques : - DPE classé en D - Système de chauffage et distribution eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces dont les cuisines pour une surface totale de 162 m² située à Saint-Marcel. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - un salon séjour, - Une cuisine ouverte équipée, Une entrée et grand couloir - 2 chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Nombreux placards de rangements A l'étage ; Cuisine équipée Grande pièce à vivre salon Dégagement - 2 chambres, - une salles d'eau, - 1 WC. Nombreux placards de rangement Si vous souhaitez habiter à Maison entièrement, vous pouvez transformer facilement une cuisine en chambre supplémentaire ou bureau Atouts: - surface de terrain environ 500 m2, avec Possibilité de doubler la surface - Une place de parking avec possibilité d'un garage box - Possibilité de louer un niveau et vivre sur un autre, - Nombreux placards pour du rangement supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Philippe Flattot à moins de 100 mètres, - groupe scolaire Roger Balan à environ 100 mètres, Restaurant scolaire 150m Groupe scolaire Jean Desbois bibliothèque à environ 400m - Parc enfant à environ 200 mètres. Cœur de ville avec ces commerces à 200m Pharmacie médecin, Carrefour Market, à moins de 500 m, vous habitez au cœur de la ville sans les nuisances. Les lacs du Paquier, le sentier Joséphine, La roseraie, sentier pédagogique, le golf 18 trous à moins de 1 km, un vrai havre de paix. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter.

Zefir vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover, idéalement situé à 15 minutes de Château-Thierry et à proximité de l'accès à l'autoroute A4, dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble se compose de deux maisons, offrant un potentiel considérable pour un projet de rénovation, à personnaliser selon vos envies. Description du bien : L'ensemble immobilier se divise en deux maisons indépendantes, avec un total de 130 m² habitables, répartis sur un terrain de 884 m² : Première maison : - Rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille. - Combles à aménager avec une pièce supplémentaire et un grenier. Deuxième maison : - Rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et un WC séparé. - Greniers au-dessus, offrant des possibilités d'aménagement. Dépendances et espaces supplémentaires : - Deux garages pour le stationnement ou le stockage. - Atelier pour vos projets ou rangements. Extérieur et cadre de vie : - Le bien est situé sur un terrain clos et arboré de 884 m², offrant une belle intimité et un espace pour profiter des beaux jours. - Un jardin pour aménager un espace de loisirs ou un potager. Atouts supplémentaires : - Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour ajouter des espaces de vie supplémentaires. - Deux maisons pour un grand nombre de possibilités d'aménagement, pour une famille ou un projet immobilier. - Dépendances (garages, atelier) permettant une grande capacité de stockage ou des projets de rénovation supplémentaires. - Panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Localisation idéale : - À 10 minutes de Montreuil-aux-Lions et de l'accès à l'autoroute A4, facilitant vos déplacements vers Paris ou la région. - À 20 minutes de Château-Thierry, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. - Cadre de campagne avec un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Surface du terrain : 884 m² - Taxe foncière : 697 € - DPE : F Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 69 m² situé Prévessin-Moëns Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux ainsi que lumineux, - Cuisine équipée, - 2 chambre confortable, - 1 salle de d'eau, - WC séparé. Atouts: - Un balcon de 9m² pour profiter des beaux jours, - Ascenseur pour faciliter votre quotidien, - Revêtement de sol en carrelage pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité : Arrêt Pré de Planche à 200m, Arrêt Route de Meyrin à 600m, - Lignes de bus : TPG lignes 64 (Meyrin – Ferney-Voltaire) et 66 (Thoiry – Genève Aéroport), Écoles: - Écoles maternelle et primaires : École primaire Les Grands Chênes à 900m, École maternelle La Bretonnière à 1 km, - Crèche municipale à environ 850m, Commerces: - Commerces de proximité : Supermarché à 300m, Magasins à 550m, - Pharmacie à 650m, Espace vert: - Parc public du centre-ville à 400m, - Espaces verts aménagés autour du Chemin de la Planche Brûlée à 700m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 808€ - Charges de copropriété : 187€ - Mode de chauffage: individuel à électricité - Distribution d'eau chaude : par électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

01400 – MAISON DE CHARME 5 PIÈCES – 175 m² – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 380 m² – À 5 MIN DE CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE (01400) L'Abergement-Clémenciat – Secteur résidentiel calme et verdoyant Nichée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette maison familiale de 175 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille, un indépendant ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et une avec WC Grand bureau de 35 m² avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou une 4ᵉ chambre Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine équipée Salle de bains avec WC, buanderie avec cellier de 26 m², second cellier de 10 m² Adoucisseur d'eau, nombreux rangements Extérieurs et dépendances : Terrain clos et arboré de 1 380 m², idéal pour les enfants et les amoureux du jardin Terrasse carrelée de 45 m², parfait pour les beaux jours Préau avec barbecue de 35 m² : convivialité assurée pour les repas d'été Garage, atelier de 35 m², diverses dépendances Stationnements intérieurs et extérieurs Un emplacement stratégique : à 5 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne Châtillon-sur-Chalaronne, cité médiévale de la Dombes, est une ville prisée pour : Son marché du samedi sous les Halles classées, élu 3ᵉ plus beau marché de France Son centre historique : maisons à colombages, remparts, rivières, patrimoine fleuri Son dynamisme : commerces, restaurants, animations culturelles toute l'année Ses écoles, collèges, services de santé et équipements sportifs Un bien rare sur le secteur Un cadre de vie unique, entre calme de la campagne et proximité d'une ville vivante et attractive. Une propriété fonctionnelle et chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

01400 - CHATILLON-SUR-CHALARONNE – QUARTIER CHALARONNE – MAISON 5 PIÈCES – 114 M² – TERRAIN 2253 M² – TERRASSE – SOUS-SOL – DÉPENDANCE Châtillon-sur-Chalaronne, au cœur d'un quartier résidentiel recherché et calme, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, offrant 114 m² habitables, un sous-sol aménagé, de beaux extérieurs et des prestations de qualité. Un intérieur confortable, lumineux et bien pensé : - Grand espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon-terrasse de 13 m², et une porte donnant directement sur une vaste terrasse de 60 m². - Poêle à bois au cœur de la pièce de vie, parfait pour une ambiance chaleureuse. - Chauffage au sol dans la pièce de vie + radiateurs électriques dans les chambres. - Trois chambres confortables avec placards, volets roulants et double vitrage. - Salle de bains avec sèche-serviettes, deux WC indépendants suspendus. - Des espaces annexes fonctionnels et modulables. - Sous-sol de 76 m², avec cuisine d'été de 24 m² supplémentaire, idéale pour les réceptions ou les repas en extérieur. - Un extérieur soigné et sécurisé - Terrain clos et arboré de 2253 m² avec portail électrique, cour goudronnée, abri voiture (carport). - Système d'alarme installé pour plus de sécurité. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et centre-ville. À seulement 30 min de Bourg-en-Bresse et 50 min de Lyon, Châtillon-sur-Chalaronne est une commune prisée pour son cadre de vie, son dynamisme et son patrimoine. Une maison clé en main, rare sur le secteur – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 201 m² située à Divonne. Potentiel investisseur. Ancienne gendarmerie de Divonne. Cette demeure est agencée de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Quatre chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Une salle de bain et une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Un jardin - Un garage - Une cave - Une piscine Parce que la localisation ça compte aussi: - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Etang d'Arbère à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2064€ - DPE : F - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement à vendre à Saint-Alban, sur l'Avenue de Fronton Zefir est heureux de vous proposer cet appartement à la vente. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts: - Un garage pour garer votre véhicule, - Un cadre paisible et accueillant, - La possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. Localisation : - Arrêt de bus "Barrière de Paris" à 100m, - Station de métro "La Vache" à 700m, - Station de tram "Minimes – Claude Nougaro" à 800m. Proximité des établissements d'éducation et des espaces verts : - École primaire "Lucie Aubrac" à 300m, - École "Ayame" à 300m, - École de commerce "PPA Business School Toulouse" à 300m, - Parc "Jardin public" à 500m, - Parc "Parc Cervantes" à 800m. Pour plus d'informations techniques sur le bien, nous vous invitons à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sur la commune paisible de Toussieux, à proximité immédiate de Reyrieux, cette villa contemporaine de 2011 alliant confort, espace et prestations modernes. Nichée au calme d'une impasse, sur un terrain paysagé de 1000 m², parfaitement orienté et piscinable (permis de construire déjà obtenu). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à quatre baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest. Au centre, une élégante cheminée à insert double face crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose, elle aussi d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Elle est prolongée par un cellier/buanderie pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre de 11,72 m², des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un garage double de plus de 33 m², équipé de deux portes motorisées. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 11,4 m² à 13 m²), dont deux avec accès direct à de superbes terrasses privatives de 22 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. La surface habitable est de 161 m2 avec un garage double de 33 m2 soit un total de 194 m2. L'extérieur n'est pas en reste : deux terrasses en bois exposées Est et Ouest, une pergola bioclimatique, un jardin arboré et plat, piscinable. Caractéristiques : • Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée • Volets roulants électriques centralisés • Aspiration centralisée dans toute la maison • Portail motorisé • Cheminée insert 15 kW Localisation : - Ecoles maternelles et primaires à 14 min à pied (1 km). - Supermarché à 7 min en voiture (5,2 km). - Gare de Saint André de Corcy à 10 min en voiture (11,8 km). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.