Acheter un bien immobilier à Wasquehal

124900

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Surface habitable : 70 m² Rez-de-chaussée : un lumineux salon/séjour de 20 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², une salle de douche récente et l'accès à une petite cour agréable. 1er étage : deux chambres cosy de 9 m² chacune. 2e étage : une belle chambre de 14 m². Atouts de la maison : chaudière récente, double vitrage, toiture, électricité, salle de bain et menuiseries refaites – aucun travaux à prévoir ! Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, restaurants et boulangerie. Une opportunité rare : vous posez vos valises et profitez. Cette annonce référence 305679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Située dans une cour calme, cette maison de 70 m² allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. • Rez-de-chaussée : un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m² ouverte sur une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • 1er étage : une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m². • 2e étage : une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C et B), cette maison est à la fois économe et écolo. Elle dispose d'une installation pour poêle à granulés, de panneaux solaires alimentant un cumulus thermodynamique, et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Double vitrage et petit extérieur complètent l'ensemble. La maison est actuellement louée 650 € / mois. Le bail en cours prendra fin en décembre, offrant la possibilité de conserver l'investissement locatif ou d'envisager une occupation personnelle. Cette annonce référence 304702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Maison familiale à Villeneuve-d'Ascq, quartier Triolo Idéalement située à deux pas du métro Triolo, cette charmante maison offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : salon chaleureux de 22 m² et cuisine fonctionnelle de 10 m², tous deux donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Étage : trois chambres confortables et une salle de douche. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, universités, commerces (boulangeries, supérettes, etc.) et complexes sportifs. Cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Fonctionnelle, bien située, elle est prête à accueillir une famille. Cette annonce référence 302870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parfait compromis entre une maison et un appartement !! ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter un grand appartement de type 3 bis, d'une superficie de 98 m², situé au premier étage sur 2 sans ascenseur à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec un coin repas, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 15 m². Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement variées ( possibilité de le transformer en une troisième chambre). Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 15 m², une salle de douche, et un dressing. Vous bénéficierez aussi d'un garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous permet de profiter de la proximité du Parc du Héron, des commerces et des écoles. Prix : 240 000 € Honoraires agence charge vendeurs inclus Contactez dès maintenant Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69. (Agent commercial, SIREN : 815 191 481, N° RSAC : 2015AC00141) Faibles charges de copropriété 67€/mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Pulp immobilier, vous propose en Oxygène cet appartement T3 de 67,93 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2015. appartement situé sur la commune de Mons-en-Baroeul. Dans un quartier calme. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec un premier balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Un couloir dessert ensuite la salle d'eau, le WC indépendant, une première chambre et enfin une magnifique seconde chambre d'environ 18,5 m2, bénéficiant de son accès balcon privatif. Cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux à la vente. Situé dans un parc verdoyant à proximité des axes prinicipaux (Autoroute A22, A 23, A27 et Voie Rapide Urbaine N356), cette offre propose un emplacement de choix. Au sein d'un bâtiment en copropriété, disposant d'une entrée sécurisée et d'un sas blindé, se déploie un plateau de 215m2 divisible en 2 (115m2 et 110m2). Equipé de cloisons semi-vitrées (bureaux) d'open Space, WC Hommes et Femmes et d'une douche qui ravira vos collaborateurs sportifs, ce plateau est certainement la clé pour vos développement. Vous avez un projet, nos équipes sont présentes pour le concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER Lille pour obtenir le dossier et organiser votre visite. Prix de vente: 250 000€ Net vendeur Honoraires de négociations: 6% HT du prix de vente Prestations : Bâtiment indépendant Porte Blindée vidéo surveillance 2 places IRVE privatives + stationnement foisonnement plateau en R+1 2 accès distincts - plateau divisible douche WC séparés H/F

59510 HEM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 543 m² Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce beau terrain à bâtir de 543 m², comprenant une surface utile de 365 m² desservie par une allée privative de 178 m². Idéalement situé à Hem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un quotidien pratique. Libre de constructeur, ce terrain est issu d'une parcelle de 1 093 m² ayant fait l'objet d'une autorisation administrative de division (zone jaune sur le plan joint). Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour concevoir une maison confortable et économe en énergie. Implanté en second rang et à l'écart de toute nuisance sonore, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et environnement verdoyant. Afin de vous aider à vous projeter, une étude de faisabilité réalisée par un constructeur prévoit la possibilité d'édifier une maison familiale d'environ 125 m² habitables comprenant : • Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 2 salles de bains • Un hall d'entrée indépendant et un cellier • Une exposition idéale favorisant la luminosité naturelle Ce projet bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques RE2020 : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium, ballon thermodynamique et matériaux de qualité. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Prix du terrain : 159 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Illustration de projet non contractuelle. Terrain vendu libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

390000

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – FORTE VISIBILITÉ – SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 &#8364; HT / HC / mois – 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 &#8364; / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 &#8364; HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER vous présente cet immeuble à fort potentiel situé dans le secteur recherché du Cartigny à Roubaix. À rénover entièrement, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements, lofts, colocation, bureaux, local commercial ou projet mixte (sous réserve des autorisations). Surface totale : 520 m², comprenant : - un rez-de-chaussée de 275 m², réparti en plusieurs pièces, - un plateau brut de 245 m² à l'étage, divisé en deux grands espaces. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des transports. IDÉAL INVESTISSEURS Ce bien vous est proposé au prix de 179.900 &#8364; honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR CHATEAU,dans rue calme en sens unique, (métro 5 minutes à pied) Maison à rénover d'environ 100m2 au coeur de villeneuve d'ascq. Elle bénéficie d'un beau jardin de 400 m2, bien exposé avec un très beau garage de 75m2. Cette maison comprend une pièce de vie au rez -de -chaussée de 30 m2 env. avec cheminée. une entrée, bureau, sdb, wc. Cave 15m2 A l'étage, 3 chambres. chauffage gaz. Tout à l'égout. Prévoir Budget travaux Rénovation. Pour visiter appeler FLORENCE DE SMEDT-06 62 39 16 61 Newdeal immobilier

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, jolie maison de 87 m² située sur le secteur du Pile. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 25 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12m². La salle d'eau et le WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert les deux premières chambres de la maison de 10,5 m² et 11 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de de 14 m² et 9,5 m² dont une passante. Quelques TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT seront à prévoir. Taxe foncière : 500&#8364; Les + : - Rue calme à sens unique - 4 chambres - Proche de toutes commodités - Proche transports Prix : 89.900 euros Honoraires agence compris charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Prix net vendeur: 1 100 000&#8364; Hors taxes, hors droits, hors honoraires Honoraires: 5 % du prix net vendeur Taxe foncière: 24&#8364;/m2/an Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE ce superbe bâtiment indépendant. Ce bien, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), bénéficie de prestations haut de gamme et est parfaitement adapté pour des entreprises souhaitant allier confort, modernité et praticité. Caractéristiques principales : - Emplacement : Secteur dynamique et en plein essor de la Haute Borne, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers Dispositions : - Rez-de-chaussée : l'espace allie un espace d'accueil, bureaux fermés et open space, ainsi qu'un espace de cuisine/convivialité - R+1 : Bureaux avec terrasse privative, offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable - Parking : 22 places de parking privées, un véritable atout pour vos équipes et vos visiteurs Prestations : - Climatisation double flux pour un confort optimal toute l'année - - Travaux récents avec des matériaux de qualité, garantissant une ambiance moderne et agréable - Extérieur Rez-de-chaussée et terrasse en R+1, pour des pauses ou des moments de détente en plein air - Accessibilité : Très bon réseau de transports en commun et proximité des grands axes autoroutiers Ce bâtiment, avec ses volumes généreux et ses équipements modernes, est un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et agréable. Disponibilité : Juin 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel à la Haute Borne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Prix net vendeur: 1 200 000&#8364; honoraires de négociations: 5% du prix net remisé Prestations : 22 places de parking bureaux cloisonnés sols souples ou carrelage Douches et Sanitaires H/F en rez-de-chaussée et en R+1

156500

À Vendre : Maison de Ville 115 m² – Croix Idéalement située dans un quartier calme de Croix, cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une grande cuisine équipée et meublée complète cet espace de vie, avec un accès direct à une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, une cour privative avec dépendances offre des opportunités d'aménagement : rangement, atelier ou espace détente, selon vos envies. Des équipements à valoriser Menuiseries changées en 2022 Deux poêles à pellets, dont un récent (2023) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés, nécessitant un contrat avec EDF pour leur mise en service Pompe à chaleur à remettre en service pour optimiser la performance énergétique Bien que classée F au DPE, cette maison dispose de solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire ses consommations. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'amélioration, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 272713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 156 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 &#8364; et 4770.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Venez vite découvrir ce T1 vendu loué, avec un espace de vie de 32.75 m², une salle de d'eau avec douche et une vasque et toilettes, à proximité des transports en commun. En très bon état technique, loyer hors charges 521&#8364; charges 35&#8364; soit un coût frais de notaire inclus de 87343 &#8364; rentabilité 7.16% à voir très vite. Cette annonce référence 272774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 80 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 &#8364; et 940.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

3%.COM Lille vous présente ce T2 de 48m2, C'est dans une rue agréable, que je vous propose de découvrir cet appartement qui sera idéal pour une première acquisition. Il peut également convenir pour l'installation d'une profession liberale ! Situé au rdc d'une copropriété bien entretenue, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Composé d'un salon lumineux de 15m2 Une chambre de 9 m2 Une grande cuisine indépendante de 12m2 Corporiété de 48 lots , charges courantes de 2040EUR / an ( Chauffage / eau chaude et froide / entretien des communs / fond alur ) DPE 278 E / 49 E Les dépenses d'energies sont estimées entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Année de reference 2021. Situation idéale, dans un quartier résidentiel à 800 mètres du Tramway Saint Maur. Ecoles et commerces à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 145 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 140 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136000

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 97 m2 avec 3 chambres + 1 bureau + 1 cour de 15 m2 3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à ROUBAIX limite de Tourcoing À 3 min à pied du MÉTRO ALSACE, proche des écoles et des accès autoroutiers. Maison de 97 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC et une cave Au 1er étage : Deux chambres (12 m2 et 9 m2) Au 2ème étage : Une chambre de 11 m2 et un espace bureau de 12 m2 Sur l'extérieur : Une cour de 15 m2 Points Forts : - Proche des transports - Maison semi-mitoyenne - Trois chambres avec espace bureau - Proximité de Tourcoing et grands axes autoroutiers - SDB avec douche et baignoire Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Terrain rare à la vente, situé dans le secteur prisé de l'Escalette à Mouvaux. D'une superficie de 950 m², (possibilité 1500m²) ce terrain offre un énorme potentiel pour vos projets immobiliers, avec la possibilité de construire 10 appartements et un local commercial Caractéristiques principales : - Possibilité de construction d'un immeuble en façade pouvant accueillir des appartements et un commerce en rez-de-chaussée. - Un immeuble supplémentaire en fond de parcelle, idéal pour des projets résidentiels ou d'investissement. - Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, offrant une excellente accessibilité et une forte attractivité. Cadre agréable et calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Une opportunité unique pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose des surfaces de bureaux modulables, au cœur du Parc des Moulins à Villeneuve d'Ascq, un emplacement stratégique idéal pour implanter votre activité. Ces locaux modernes et fonctionnels sont disponibles à la vente, avec des surfaces allant jusqu'à 1 600 m², divisibles à partir de 500 m², et offrent également une possibilité de location dès 250 m². Caractéristiques des locaux : Organisation des espaces : Rez-de-chaussée avec espace d'accueil Deux plateaux de bureaux par plot, aménageables en open space Salle de réunion, bureaux individuels et partagés Espace détente avec kitchenette Douches pour le confort des collaborateurs Accessibilité : Accès direct aux principaux axes routiers À proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs Proche de divers services et commodités, idéal pour le confort des collaborateurs Commodités supplémentaires : Immeuble en R+2 offrant une belle vue sur le parc Grand parking commun disponible devant l'immeuble, facilitant le stationnement pour les employés et les visiteurs Cet espace est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement moderne, spacieux et bien situé pour développer leur activité. Profitez d'un cadre de travail confortable au sein d'un quartier dynamique de la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Enterprise Immobilier et découvrez le potentiel de ces bureaux au Parc des Moulins. Prestations : Façade en briques; Accès véhicules légers; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Double accès; Parties communes de qualité; Contrôle d'accès; Interphone; SAS d'entrée; Chauffage électrique; Fibre optique; Jardin paysager; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Cuisine; Locaux traversants et lumineux; Double exposition; Décloisonnement possible; Locaux rationnels et modulables; Archives; Parquet; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques; Câblage informatique et téléphonique; Prises RJ45; Chauffage électrique connecté; Douche; kitchenette

216300

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette surface commerciale en activité . Activité du commerce sandwicherie/snack . Le commerce est indépendant de l'habitation. L'habitation est composée de 4 chambres,séjour, salle d'eau,wc buanderie, terrasse, garage. Aux normes pour le locatif. Consommation énergétique:282 kWh/m2/an, gaz à effet de serre:9kg/CO2/m2/an.Date du DPE 24/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement et du commerce entre 2260 et 3080 euros par an année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Roubaix, A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces... Se situe l'immeuble Neuf lots meublés, Composé de Neuf lots : 1ere lot : un studio 20m2 loué meublé à 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot : un studio 20 M2 loué meublé à 380e plus 30e de charges. 3eme lot: un studio 16 M2 loué meublé à 320e plus 30e de charges. 4 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 5 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 6eme lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 7 ème lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3600/an . Revenu mensuel : 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilité Superficie : environ 165 m² Région: ROUBAIX (59100) Prix de vente : 390 000, 00euros Référence : M752067. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 dans un immeuble de trois étage, au 1er étage, T3 de 60m² avec travaux, composé de : un salon séjour, une cuisine avec buanderie , deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un cellier. box de parking fermé Avec box fermé garage Superficie : environ 60 m² Région: ROUBAIX (59100) Prix de vente : 108 000, 00? FAI. Référence : MAX752011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble cadastré, style maison de maître. Situé au centre de la ville de Roubaix à dix minutes à pied de la mairie de Roubaix Immeuble d'environ 315 M2. Composé de : RDC : deux appartements : un T3 et un T1. 1er étage : un appartement type 2. 2 -ème étage : un appartement type 2. 3 -ème étage : un appartement type 1. 4 -ème étage : un appartement T3. Jardin. Cave. Prévoir travaux. 399 000e FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Roubaix Daubenton / Bd de Metz. Venez découvrir cette maison de 97 m2 habitables, idéale pour un premier achat, pour une famille ou un investisseur. Derrière sa façade rénovée, cette maison offre une distribution agréable et surtout un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains et des WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu'un grand palier pouvant être facilement cloisonné afin de créer une 4e chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. En plus, vous profiterez d'un jardin de ville, et d'une cave offrant du stockage supplémentaire. A proximité des commerces, écoles et transports (bus à 150 m). Taxe foncière : 500EUR environ. Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et votre budget. Certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement et de décoration afin de permettre une meilleure visualisation du potentiel de la maison. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image tout en bénéficiant d'une maison avec extérieur et possibilité d'une 4e chambre. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la ville de Villeneuve D'Ascq, Enterprise Immobilier vous proposes à la vente sur un terrain indépendant de 8.000 m2 environ, au sein du parc d'activités du Grand Ruage, 2 bâtiment à usage de bureaux en rez-de-chaussée et R+1. Les deux bâtiment se décomposent de la manière suivante : Bâtiment A : RDC : 440 m2 environ de bureaux, R+1 : 425 m2 environ de bureaux Parking : 32 places Bâtiment B : RDC : 400 m2 environ de bureaux, R+1 : 400 m2 environ de bureaux Parking : 29 places Les bureaux sont aménagés en plateau paysagé. Disponibilité : T1 2024 Condition d'achat : Prix de vente au m2 : 2 750 € HT/HD/m2 Prix de vente (€ HT net acquéreur) : à partir de 552 750 € HT/HD net vendeur Prix de vente parking : 8 333,33 € HT/HD/U Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 9,10 m et Hauteur sous poutre : 8 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Sol RDC : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Sol R+1 : moquette 350 kg/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Balcon suspendu ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 61 places en extérieur avec une voirie légère

En exclusivité GOODLUX IMMO vous propose cet immeuble de rapport secteur McArthurGlen et proche des grandes écoles de Roubaix composé de : - Une grande cave de stockage - Rdc commercial 75M² avec belle visibilité comprenant mezzanine et bureau en fond de cours loué. - 1er étage bureau 60 M² loué - 2eme étage appartement type 2 de 60M² Loué - 3eme étage appartement typé 2 de 65 M² Loué Rapport locatif brut annuel 39k&#8364; Taxe foncière 2810&#8364; Prix de vente 515000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Vous serez séduit par cette charmante maison de caractère, (Architecte Eugène Gabriel Pagnerre) avec beau Jardin exposé Sud-Ouest, au Coeur du Sart dans secteur très calme et résidentiel. Située à seulement 15 minutes de Lille, à proximité immédiate des transports, Métro Jean Jaurès, Tramway le Sart à 250 m, axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose au Rez-de- chaussée d'une entrée, 1 Salon Salle à Manger avec de nombreux rangements, 1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur le Jardin exposé Sud-Ouest. Aux étages: 2 Chambres ,1 Bureau, et une Salle de bains avec vue sur le Jardin. Un grand sous-sol (cave) avec accès au jardin vient compléter ce bien. Décoration soignée avec des matériaux de qualité. Contacter Jean-Philippe pour visite: Tel: 06.30.31.03.96 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)