🏡✨ Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon 🌲🏔️

Villars-Colmars

Prix de vente1690001522.5225225225224 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1940Construction

Description

Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon Situé à l'entrée de Villars-Colmars, à proximité immédiate du parc et des commerces , ce magnifique appartement en duplex offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de la Vallée du Haut Verdon. Installé dans une maison en copropriété de seulement 2 lots, ce bien développe environ 140 m² au sol pour 111 m² Loi Carrez, alliant espace, luminosité et fonctionnalité Agencement Au 1er étage : Grand séjour / salon lumineux Cuisine ouverte conviviale Balcon agréable exposé plein SUD 1 chambre 1 salle d'eau avec WC Buanderie/cellier Au 2ᵉ étage : Très grand salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Les plus du bien Garage privatif d'environ 40 m² Jardin privatif d'environ 40 m² Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Très belle exposition garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée Confort et équipements Chauffage par radiateurs électriques Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Toiture récente Isolation récente Vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Situation idéale Commerces et services accessibles à pied À deux pas du parc de Villars-Colmars À proximité des stations de ski du Val d'Allos Aux portes du Parc national du Mercantour Non loin des Gorges du Verdon Un bien rare offrant de grands espaces de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une vallée dynamique été comme hiver. Volume • Lumière • Confort • Jardin • Garage • Montagne Cette annonce référence 339222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Villars-Colmars

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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199000

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121m²

À vendre – Grande maison familiale de 121 m² sur terrain privatif à Villars-Colmars Située à Villars-Colmars, au cœur de la Vallée du Haut Verdon, cette maison indépendante de 121 m² au sol est implantée sur un terrain privatif d'environ 1 400 m², offrant espace, tranquillité et nature Avec ses 7 pièces et 5 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement amis et proches Au rez-de-chaussée : Entrée Cellier Débarras Une chambre avec lit double (140 cm) Une chambre type dortoir pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages Salle d'eau Toilette séparé Cuisine Salon et séjour chaleureux L'espace de vie s'ouvre sur : Une agréable terrasse ombragée Un coin repas extérieur Un espace barbecue idéal pour les belles journées d'été. À l'étage : Grande pièce servant de salon ou salle de détente 3 chambres supplémentaires Salle d'eau avec toilette. Emplacement privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire : Le centre du village est accessible en seulement 8 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces et services de proximité. À proximité : Randonnées et activités de pleine nature Stations de ski du Val d'Allos et du Haut Verdon Parc national du Mercantour Gorges du Verdon et activités aquatiques Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil familial dans un environnement montagnard privilégié. Espace • Nature • Convivialité • Calme • Authenticité Cette annonce référence 337588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs Commerciaux avec Bar-Restaurant à Allos

76m²

À la recherche d'une opportunité commerciale au cœur des Alpes de Haute Provence ? Voici une offre à ne pas manquer ! Murs Commerciaux et Fond de commerce avec Emplacement Idéal : • Emplacement : Allos, Village Station de sports d'hiver et d'été • Commune du Parc National du MERCANTOUR Caractéristiques des locaux : • Bar restaurant snack glacier avec les murs et licence IV • Situé sur la place principale du village, avec jeu de boules à proximité • Toutes les commodités immédiates Capacité d'accueil : • Salle intérieure d'environ 75m² avec 24 places assises • Terrasse pouvant accueillir environ 50 places Un emplacement stratégique pour attirer une clientèle tout au long de l'année, été comme hiver. Opportunité commerciale à fort potentiel dans un environnement touristique dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité ! Christelle PINAU Conseillère en immobilier indépendante - ALLOS Cette annonce référence 246696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 171 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4003.00 € et 4004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️ À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon 🌲☀️

1681m²

À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon Vous cherchez à vous installer dans la magnifique Vallée du Haut Verdon ? Vous rêvez d'une maison avec jardin ? Vous recherchez un logement de plain-pied ? Ou vous êtes investisseur, conscient des besoins locatifs importants dans la vallée ? Je vous propose un très beau terrain constructible de 1681 m², situé à Thorame-Haute, quartier de l'Auche, dans un environnement calme et privilégié Exposition plein sud Vue panoramique exceptionnelle sur la montagne du Cordoeil et toute la vallée. Le terrain permet : la construction d'une grande maison familiale ou la réalisation de deux maisons (jumelées ou indépendantes). Accès direct par voirie communale Eau potable en bordure du terrain Électricité et téléphone amenés jusqu'en limite de propriété Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 16 mai 2025 pour la construction de deux maisons d'habitation avec garages. Constructibilité : • 20 % avec le PLU actuel • 25 % avec le futur PLU. Une dalle de 137 m² a déjà été réalisée et pourra être intégrée au futur permis de construire de l'acquéreur. Les raccordements eau, électricité et téléphone jusqu'à la future habitation sont déjà prêts. Un projet idéal pour : deux familles des amis souhaitant construire ensemble ou un investissement immobilier intelligent en montagne. Possibilité de mise en place via une SCI d'attribution, formule parfaitement adaptée à un projet partagé. Nature • Soleil • Vue • Calme • Potentiel • Investissement Cette annonce référence 337115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️ À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer 🌲

99m²

À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer Situé à Beauvezer, charmant village du Haut Verdon, en milieu de vallée, ce très bel appartement T6 de 110 m² vous séduira par son environnement calme, naturel et préservé Emplacement idéal : • à proximité des stations de ski du Val d'Allos • aux portes du Parc national du Mercantour • proche des magnifiques Gorges du Verdon avec leurs randonnées, baignades et nombreuses activités aquatiques Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement est à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel Il se compose de : un très grand salon / séjour lumineux une cuisine ouverte avec grand comptoir convivial 4 chambres une belle salle de bain avec baignoire d'angle un hall d'entrée spacieux un toilette séparé une petite terrasse surélevée Cave privative incluse. Un bien idéal pour : une résidence principale une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une vallée vivante été comme hiver. Calme • Nature • Montagne • Espace • Authenticité Cette annonce référence 336116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à bâtir – Allos (04) – Porte du Parc du Mercantour

822m²

Terrains à bâtir – Allos (04) – Porte du Parc du Mercantour À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 130 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE TERRAIN A BATIR

1098m²

À vendre, sur la commune d'Allos, beau terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et naturel, au cœur du Val d'Allos. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet individuel d'environ 120 m², vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Toutefois, vous conservez la liberté de modifier ou d'adapter ce projet selon vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les + du bien : Permis validé et immédiatement exploitable Projet de chalet individuel (environ 120 m²) Liberté de personnalisation du projet Terrain prêt à bâtir Cadre naturel privilégié, proche des stations et activités de montagne Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 332303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allos

Voir

159000

En exclusivité vente d un fond de commerce d un restaurant à Allos

Situé au cœur du village d'Allos, près des stations de ski du Seignus d Allos et de la foux d'Allos ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement propose une cuisine traditionnelle appréciée, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Il dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement, ainsi que d'un espace bar dynamique avec retransmissions sportives. Lieu de vie incontournable, il offre également des équipements de loisirs tels que baby-foot et billard, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle variée, locale comme touristique. Un grand parking privatif vient complété l offre Le matériel est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire est saine, avec un potentiel de développement intéressant, notamment sur l'amplitude d'ouverture et les animations. Actuellement exploité uniquement le midi Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station dynamique ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 329781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux à La Foux d'Allos avec terrasse et parking privé

45m²

D'une superficie de 45 m², cet appartement spacieux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un séjour convivial. Construit en 2005, il dispose d'une terrasse privée parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les sommets environnants. Le logement est doté d'un parking individuel, assurant une facilité de stationnement à ses résidents. Résidence calme sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition naturelle lumineuse avec une vue imprenable. Venez découvrir sans tarder cet espace de détente idéal Taxe foncière raisonnable de 804 €/an et charges de copropriété à 1 320 €/an. Contactez Valérie LARRIER pour plus d'informations Cette annonce référence 328189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaleureux 62 m² sous les toits à Allos

62m²

Découvrez ce ravissant appartement de 62 m² niché sous les toits d'une copropriété intimiste à Allos. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe, grâce à une décoration en bois qui confère à l'ensemble un charme indéniable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce logement, conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes, offre un espace de vie optimisé avec un canapé convertible, une chambre séparée avec un lit double, une mezzanine accueillant un autre lit double, ainsi qu'un espace sous combles doté également d'un lit double. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche d'ingéniosité à cet espace cosy. La salle de bain, récemment rénovée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que l'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir sans délai. L'immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié de rénovations au niveau du toit et de la façade, et est géré par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. À quelques centaines de mètres, le village pittoresque d'Allos vous offre toutes les commodités nécessaires. Profitez des navettes pour le ski et d'une base de loisirs estivale, vous permettant de vous adonner à une multitude d'activités en toute saison. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : 2/2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 250 € Mentions légales : Consultez www.georisques.gouv.fr pour accéder aux informations officielles concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables à ce bien. Les contenus publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle : ils ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les constats d'expertise ni les pièces administratives officielles. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé de vérifier l'ensemble des documents auprès des autorités compétentes ou de faire appel à un professionnel indépendant pour confirmation précise. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.