T3 - Orly

Orly

Prix de vente2750005188.679245283019 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Orly

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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ORLY - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 M² AVEC TERRASSE ET PARKING

84m²

Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière en très bon état 4 pièces de 84,72 m² dans lequel vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, au 4e étage et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2001 (DPE C). Idéalement situé à 10 mn à pied du Tramway T9 et du RER C, ainsi qu'au pied des écoles, de la crèche, des commerces et d'un parc, vous y trouverez: - une entrée - un beau séjour de 23 m² très lumineux donnant sur la terrasse - une grande cuisine aménagée et équipée de 11 m² donnant également sur la terrasse - 3 chambres - une salle de bains - un WC indépendant - un dressing Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Nous mettons à votre disposition sur demande notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. A visiter sans tarder!

ORLY - Appartement 3 pièces de 57.48 m² avec Balcon et Parking

57m²

Au 5e et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2005 (DPE C), venez découvrir ce charmant appartement en très bon état 3 pièces de 57,48 m² dans lequel vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis. Idéalement situé au pied du Tramway T9 (130 m), des commerces, des écoles, de la crèche, d'un parc et à 10 mn à pied du RER C, vous y trouverez: - une entrée - un beau séjour lumineux donnant sur le balcon - une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de bains - un WC indépendant Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Maison

71m²

Charmante maison avec dépendance Orly Cité Jardin Métro 14 à pied Située dans le quartier de la Cité Jardin à Orly, à seulement 300 mètres du métro ligne 14 (station ThiaisOrly), cette maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, ou un investissement. D'une surface habitable de 72 m², elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant un espace nuit bien distinct et cosy. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec : Une dépendance aménagée de 15 m², idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'appoint Un atelier de 12 m² pour les bricoleurs ou le rangement Une terrasse conviviale avec coin barbecue, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis Ce bien rare combine praticité, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités. À visiter rapidement ! A 5 minutes à pieds du métro14, du RER C des écoles, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute et du centre commercial "Belle Epine". Toiture neuve refaite en 2024 et clôture en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1750.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

T3

50m²

ORLY - Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier de la mairie à deux pas de la Gare RER C - Orly-Ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 50,33 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement offre un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière, idéal pour créer un bel espace de vie convivial. La cuisine, moderne et aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble grâce à ses finitions contemporaines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation complète : sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou encore à un investisseur recherchant un bien clé en main. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

T3

67m²

Situé au sein d'une résidence de standing signée Bouygues Immobilier, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé sur la commune d'Orly, à proximité immédiate de la ligne 14. Ce logement offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, au calme, en intérieur de copropriété. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte sur séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à un agréable balcon de plus de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux. Une place de parking complète ce bien. Les + : Exposition sud Double extérieur (balcons) Environnement calme Proximité transports (ligne 14) Idéal pour un cadre de vie confortable et moderne aux portes de Paris. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Maison 3 chambres calme avec terrasses à Orly

85m²

Petite maison avec jardin – 3 chambres – Terrasse – Proche RER À Orly, dans une résidence récente et bien entretenue très récente, découvrez ce triplex d'environ 85m² et 76 m² carrez offrant une véritable sensation de maison. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès extérieur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez de plusieurs extérieurs rares : un jardin privatif, une terrasse conviviale et un balcon, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Sans oublier une place de parking en sous-sol sécurisé À proximité des commerces, écoles et du RER Orly Ville, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison. Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le collège Robert Desnos ou l'école primaire Marcel Cachin. Profitez de la proximité de la gare RER Orly Ville située à environ 300 m et de l'arrêt de bus Marcel Cachin - Voie des Saules à environ 400 m pour faciliter vos déplacements. De plus, les espaces verts tels que le parc de l'Oiseau et le parc de la Cloche sont parfaits pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 85 m² (75m2 loi carrez) - Chauffage et distribution d'eau : Gaz individuel - DPE : D - Année de construction : 2007 - Place de parking attribuée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser toute information ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4

77m²

ORLY. Les saules. Au sein d'une copropriété récente à proximité immédiate du RER C, du Tram T9, des commerces et du parc Jean Mermoz, votre agence Century 21 vous présente en exclusivité ce bel appartement familial avec un grand balcon. Le bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte avec un double accès au balcon, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. 2 places de parking privatives couvertes viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Pavillon

66m²

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville ( RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

T4 - Orly

78m²

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