Maison 3 chambres calme avec terrasses à Orly

Orly

Prix de vente3370003964.705882352941 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

102 m²Terrain

3Étages

2006Construction

Description

Petite maison avec jardin – 3 chambres – Terrasse – Proche RER

À Orly, dans une résidence récente et bien entretenue très récente, découvrez ce triplex d'environ 85m² et 76 m² carrez offrant une véritable sensation de maison.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès extérieur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC, idéal pour une vie de famille.

Vous profiterez de plusieurs extérieurs rares : un jardin privatif, une terrasse conviviale et un balcon, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Sans oublier une place de parking en sous-sol sécurisé

À proximité des commerces, écoles et du RER Orly Ville, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison.

Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le collège Robert Desnos ou l'école primaire Marcel Cachin. Profitez de la proximité de la gare RER Orly Ville située à environ 300 m et de l'arrêt de bus Marcel Cachin - Voie des Saules à environ 400 m pour faciliter vos déplacements. De plus, les espaces verts tels que le parc de l'Oiseau et le parc de la Cloche sont parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface : environ 85 m² (75m2 loi carrez)

- Chauffage et distribution d'eau : Gaz individuel

- DPE : D

- Année de construction : 2007

- Place de parking attribuée

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser toute information ou orienter vers les démarches utiles.

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Le quartier

Orly

À proximité

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Écoles

Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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