Superbe 2 pièces avec balcon – proche ligne 14 – Orly Senia

Orly
Superbe 2 pièces avec balcon – proche ligne 14 – Orly Senia - photo 1
Prix de vente2670005804.347826086957 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
6Étages

Description

Orly Senia, dans un quartier en pleine transformation à proximité immédiate de la ligne 14, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de rangements optimisés.

Vous profitez également d'un balcon de 6 m² accessible depuis la pièce de vie.

Appartement lumineux, parfaitement distribué, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de la ligne 14.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Orly

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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