La Maison des Amis

Brennilis

Prix de vente111000940.6779661016949 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1609 m²Terrain

1900Construction

Description

La maison des Amis Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un paisible hameau de Brennilis, idéale pour vivre de plain-pied et s'ouvrir sur un jardin agrémenté d'un hangar et d'un appentis. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'insert à bois, ajoutent une touche chaleureuse à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre d'environ 21 m², une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 13 et 10 m² avec placards, ainsi qu'une chambre de 18 m²) et une salle de bains. À l'extérieur, un hangar et un appentis viennent compléter cette propriété. Des travaux de rénovation énergétique et d'embellissement sont à prévoir, mais de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées au fil des ans : Toiture en bon état Huisseries en PVC double vitrage Connexion à la fibre Chauffage électrique et poêle à bois Isolation de la chambre du rez-de-chaussée Assainissement refait en 1993, fonctionnel ( contrôle à venir) La Maison des Amis est un lieu parfait pour une grande famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces de stockage ou d'un atelier, tout en ayant la possibilité de recevoir amis et famille. Je serais ravie de vous faire découvrir cette belle maison. N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 315715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Brennilis

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La Belle au bois Dormant est une enclave de sérénité au cœur d'Huelgoat, située à 2 pas des commodités et des commerces, elle offre toutefois, une vie au plus près de la nature, un ressourcement à l'abri de la ville, une contemplation au fil de la rivière qui en traverse ses bois. Sur plus de 4700 m², vous vous laisserez charmer par une maison dont le style architectural ne vous laissera pas indifférent, un bois, une rivière poissonneuse enjambée par un pont et un ruisseau. La Maison des années 60, d'environ 70m2, est de très belle facture. Construite par des artisans locaux, elle a traversé les années et ne demande aujourd'hui qu'à revivre. L'entrée se fait par un hall desservant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres ouvrent sur un paysage invitant à la sérénité, bercé par le murmure de la rivière. Le premier étage dessert une très belle chambre d'environ 15 m² , un bureau et un espace de rangement. La maison est implantée sur un sous-sol qui abrite la chaufferie, et possède un accès direct au jardin. Le jardin est un hymne à la nature. On est attiré par le murmure de la rivière, on traverse le pont construit par l'ONF, on s'émerveille du passage des truites sauvages et on entre dans les bois où coule un ruisseau à l'eau extrêmement pure. On est seul au monde !! Ce bien très rare devra toutefois bénéficier d'une remise aux normes actuelles : - rénovation énergétique globale - assainissement à revoir - électricité à refaire et d'un rafraîchissement général pour satisfaire à la vie actuelle mais il n'en demeure pas moins un bien exceptionnel qui attend un amoureux de la Nature pour reprendre vie. Si La Belle au Bois Dormant vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai une joie de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 314366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 144 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée énergétiquement – 4 chambres – Grand terrain – Garage 45 m²

92m²

Maison familiale rénovée énergétiquement – 4 chambres – Grand terrain – Garage 45 m² Située en campagne de Plouyé, très proche d'Huelgoat, cette maison construite en 1968 a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique lui offrant aujourd'hui un excellent confort et une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par sas vitré, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Une buanderie attenante vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 875 m² et d'un garage indépendant de 45 m² construit en 1995, en parfait état. Les atouts techniques : • Huisseries PVC double vitrage • Isolation thermique par l'extérieur • Pompe à chaleur • Radiateurs électriques à l'étage • Maison raccordée à la fibre Travaux à prévoir : • Mise à niveau de l'installation électrique • Remise aux normes de l'assainissement • Rafraîchissement / décoration selon vos envies Une maison saine, confortable et économe, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou pour un artisan ayant besoin d'espace de stockage ou d'un atelier, dans un secteur pratique et accessible entre Carhaix et Landerneau. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi , je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 335944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 121 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Distinguée

68m²

La Distinguée est une charmante maison en pierre ayant conservé les codes des belles demeures avec ses carreaux de ciments au sol et son carrelage à cabochon ainsi que de beaux parquets à retrouver à l'étage. A cela sont ajoutées les couleurs vives des années 60 et on obtient un éclectisme donnant une joyeuse maison pleine de charme, très bien située à 2 pas des commodités et de l'entrée de la forêt. Elle offre en RDC une entrée desservant une cuisine et un salon avec sur l'arrière une pièce de rangement, un WC et un abri bois. Le 1er étage avec une jolie vue sur le lac dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, créant ainsi la possibilité d'un agrandissement, la création d'un gîte ou tout autre projet à votre convenance. La Distinguée nécessitera des travaux pour un confort moderne : - rénovation énergétique globale - électricité - remise au goût du jour mais elle offre d'ores et déjà de nombreux atouts et saura assurément vous charmer. Si vous souhaitez résider au cœur du bourg et apporter votre touche personnelle à votre maison, celle-ci est faite pour vous. Des questions, le souhait d'en savoir plus, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 331611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère – Vidéo disponible sur demande

100m²

Située au cœur du bourg de Commana, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Landivisiau, 25 minutes de Morlaix, 35 minutes de Brest et à deux pas du lac du Drennec. Cette maison de bourg d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et le potentiel qu'elle offre pour de nombreux projets. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale, développer une activité professionnelle ou créer un espace mixte habitation et travail, la configuration actuelle permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagé et utilisé pour un usage commercial, propose un bel espace d'accueil entièrement rénové, idéal pour recevoir une clientèle, créer un commerce ou être transformé en pièce de vie selon vos projets et vos envies. Cet espace est complété par une arrière-boutique, une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, atelier ou chambre, un WC ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble peut facilement être réaménagé pour un usage d'habitation. À l'étage, vous découvrirez la pièce de vie principale composée d'un grand salon-séjour chaleureux et atypique, offrant un espace convivial et lumineux. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain donnant sur une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace détente, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel d'évolution. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que vos projets. Les + qui font la différence : DPE C / A RDC rénové Poêle à granulé récent Toiture en ardoise de montagne Assainissement tout-à-l'égout Des volumes généreux Fort potentiel pour activité professionnelle Un montage vidéo de présentation est disponible sur simple demande pour vous permettre de découvrir le bien comme si vous y étiez. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012. Prix du bien : 132 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison des Korrigans

84m²

Laissez-vous emporter par la magie des elfes et des korrigans dans cette charmante demeure du début du XIXème siècle, aujourd'hui maison de vacances, nichée dans un hameau de Locmaria Berrien, à seulement 10 minutes de la forêt enchantée de Huelgoat. Cette maison d'environ 84 m2 sur 415 m2 de terrain, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m², comprenant une cuisine dotée d'une imposante cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un séjour et un salon. Poursuivez votre visite dans un ravissant salon de lecture de 20 m², lumineux et donnant sur un jardin intimiste à l'arrière. Ce niveau s'achève par une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Une grange d'environ 23 m² complète l'ensemble de ce bien. La pierre de la maison est très belle et la toiture est en excellent état. Toutefois, pour répondre aux standards de confort actuels, des travaux de mise aux normes sont à prévoir : - Une rénovation énergétique complète (isolation, remplacement des huisseries et système de chauffage) - La mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre voyage au pays des Korrigans. Cette annonce référence 311815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr