NICE-ST SYLVESTRE/JEAN BEHRA 3 PIECES TERRASSE PARKING

Nice

Prix de vente3950005337.8378378378375 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

Situé au début du boulevard Jean Behra, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² en dernier étage avec ascenseur qui offre un cadre de vie lumineux et calme. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d'une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l'appartement. À rafraîchir, ce bien séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Un parking intérieur avec cave attenante complète ce bien. La résidence est desservie par le bus au pied de l'immeuble et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. 22-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2172€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Nice

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À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

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Corniche Fleurie – 3 pièces avec terrasse de 16 m², vue panoramique et garage

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3 PIECES NICE CIMIEZ AVEC TERRASSE ET GARAGE

72m²

Au sein d'une résidence de standing avec gardien située entre Cimiez et Libération Avenue Georges V, venez découvrir un appartement traversant de 73m² en rez de jardin avec une magnifique terrasse de 50 m² au calme absolu. L'appartement de 3 pièces est composé d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse côté sud ouest, deux grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, une cuisine individuelle avec une 2ème terrasse de 7m² côté est, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour un beau potentiel de rénovation ! Commodités, commerces, transports et écoles à proximité. Une cave complète le bien et un garage fermé de 15 m² est possible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T3 TRAVERSANT – MONT BORON – CALME ABSOLU – PARKING PRIVATIF & CAVE

60m²

Nichée au cœur du quartier recherché de Mont Boron, cette adresse offre un cadre de vie privilégié . À seulement 15 minutes à pied du Port de Nice, vous profitez à la fois de la tranquillité du secteur et de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de beaux espaces verts offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce trois pièces traversant bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Baigné de lumière, le séjour est sublimé par un superbe parquet qui apporte charme et confort à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur une loggia. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment des peintures, sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Traversant, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une visite suffira pour apprécier pleinement son environnement privilégié. Cette annonce référence 337320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 712,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 Pièces Lanterne

80m²

Nice Ouest – Lanterne, dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une petite résidence avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement toutes les pièces du logement. Le grand séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m² exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis idéale pour profiter du soleil couchant et des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres avec rangements. Une salle de bains, toilette séparée. Les atouts : • Résidence calme et sécurisée avec piscine • Grande terrasse (17 m²) ainsi qu'un balcon filant de 10 m2 • Exposition Ouest • Garage fermé en option Quartier recherché de la Lanterne, proche des commerces, des transports et de la mer Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Nice Mont Boron, magnifique 2 p face a la mer

47m²

Une havre de paix face à la Baie des Anges. Impossible de ne pas tomber amoureux de cet appartement de deux pièces, dans une résidence de grand standing, avec des espaces verts bien soignés. Traversant, il est composé d'une entrée; spacieux séjour avec grand balcon ou on peut prendre son repas en profitant de la vue mer panoramique; une chambre avec grand placard,au calme;toilettes; cuisine équipée. Cave aménagée. Un investissement sur, qui prends toujours de la valeur, nichée dans le secteur le plus branché de Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 PIECES NICE CESSOLE / L'HORLOGE

95m²

Découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 95,09 mètre carre avec plein de potentiel, composé d'un grand séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec buanderie, baignoire, douche et toilette. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces écoles, crèches, médecins, supermarchés et accès rapide à l'autoroute. Situé dans un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, fenêtres double vitrage, calme, vue dégagée sur le parc et peu de vis à vis. Ce bien possèdent 2 caves. A l'origine le bien était divisé en deux appartements. Il est possible de recréer deux lots indépendants ou de le conserver en 3 pièces selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr Photos de l'IA A visiter rapidement, intéressant pour un investissement locatif ou une revente séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3950005 338 €/m²

395000

74 m²

3pièces

2ch.