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Maison 5 chambre(s) à vendre
Belle villa située dans le cadre prisé de la Grande Corniche à Nice. Cette villa de 217 m², divisée en trois lots et répartie sur deux niveaux, constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif, opération de marchands de biens, que pour une résidence familiale.Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux qui s’ouvre sur une belle terrasse extérieure attenante à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage supérieur, quatre chambres dont deux avec vue mer plein sud, une suite parentale luxueuse, et un appartement de deux pièces avec terrasse privée permettent de multiples aménagements selon vos besoins.La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balnéo, pour plus de bien-être. À l’extérieur, la terrasse, équipée d’une petite piscine et d’un jacuzzi, invite à la détente, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 115 m² au sous-sol vient compléter ce bien, apportant une touche pratique et fonctionnelle.Son emplacement privilégié sur la Grande Corniche à quelques minutes du centre de Nice, son confort moderne, ainsi que son efficacité énergétique (DPE C), en font un bien rare et très recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette villa.Contactez Gaëlle Karsenty sans tarder au 06 09 84 62 56, ou par mail gaelle.karsenty@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Nice Cimiez - Corniche Frère Marc
Appartement 3 pièces de 59 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019. Offrant une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, de 2 chambres (12m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave incluse et parking collectifs à disposition, possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, transports et des principaux axes permettant un accès facile au centre-ville de Nice ainsi qu'à l'aéroport. DPE bien noté (D et D). Prévoir un rafraichissement pour personnaliser cet appartement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
STUDIO NICE CALIFORNIE
Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces, studio vendu loué. En étage élevé d'un bel immeuble moderne avec ascenseur, ce studio de 19m2 au calme côté cour est composé d' une entrée avec rangement, d une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain avec wc. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-MUSICIENS MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux d'environ 260m² en rez de chaussée, idéalement placés dans le quartier des Musiciens entre la rue Verdi et la rue Rossini. Local composé d'une entrée, desservant un call center , dix bureaux, un espace d'archive, un local informatique, une cuisine , un espace toilette homme/femme, un grand local de stockage de plus de 100m² et un garage fermée au sous sol de l'immeuble. Charges annuelles : 2200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du local 1927€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-GARIBALDI 3/4 PIECES
Venez découvrir cet appartement traversant de 3/4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du secteur Garibaldi. D'une surface totale de 72 m² (56 m² Carrez), ce bien lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement idéal, à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Faibles charges de copropriété! 14-Lots Charges annuelles : 864€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254€ et 1696€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Carré d'or - Rue Grimaldi - 3 pièces de 75m² traversant dans un immeuble bourgeois
Dans un immeuble bourgeois de la Rue Grimaldi au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, superbe appartement de 3 pièces de 75m² traversant Est/Ouest en étage élevé. Il est composé d'un grand séjour avec un bow-window offrant une belle luminosité et une vue dégagée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, un toilette. Cet appartement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, de la zone piétonne, du tramway et de toutes les commodités, bénéficie du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3m10, d'un magnifique parquet en bâtons rompus et d'une cave carrelée en sous-sol. Ce bien possède un très beau potentiel, les professions libérales y sont autorisées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
NICE FABRON – Appartement 2 pièces de 43 m² Terrasse vue mer piscine
Cet appartement de 43 m2 bénéficie d’une superbe terrasse de 14 m2 à la vue exceptionnelle sur la mer qui apporte une belle luminosité sur toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain , d’un toilette indépendant. une cave complète ce bien. Les prestations de qualité de cette résidence sécurisée avec sa piscine, son parc arboré, son ascenseur sont un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS
À deux pas du marché Saint Roch, découvrez ce lumineux deux-pièces de 61 m² environ, idéalement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, sécurisée par une porte blindée, vous apprécierez les nombreux rangements : dressing et placard intégrés. La cuisine, indépendante, entièrement équipée et meublée, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, également accessible depuis le séjour. Celle-ci est agrémentée d’un store banne électrique, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation, double vitrage, et est complété par une cave. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en SUS. 43-Lots Charges annuelles : 2444€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CESSOLE 3 PIECES TERRASSE GARAGE EN LOCATION
Au sein d'un immeuble standing avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,35 m² en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité, donnant sur une terrasse de 105 m² exposée Sud-Ouest au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine lumineux de 44 m² ouvrant sur l'extérieur, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé. Ce bien est également équipé d'une climatisation, de double vitrage et d'une porte blindée. La terrasse spacieuse en retrait du boulevard offre un espace de vie confortable et paisible. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports (bus et tram) et des écoles. Une cave complète ce bien et un garage est possible à la location. 104-Lots. Charges annuelles : 3120€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1356€ et 1836€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-TNL/RIQUIER 2 PIECES TERRASSES PARKING EN SUS
Au sein d'un immeuble de standing très prisé, en étage élevé avec ascenseur découvrez cet appartement 2 pièces de 53 m² (50 m² loi carrez) en parfait état et lumineux, offrant accès à 2 terrasses. Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante pouvant être réunie avec le salon, le tout donnant sur une première terrasse de 10 m² exposée Est avec une vue sur le Fort du Mont Alban. Une partie nuit avec nombreux rangements, une salle de bains, un WC séparé et une chambre donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Sud. Appartement climatisé, double vitrage. Jardins dans la copropriété. Concierge. Local velos & local poussettes. Possibilité d'une place de parking en sous/sol en sus. Le quartier de Riquier est réputé pour sa vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec les commerces (TNL), écoles, transports (tram, bus & gare de Riquier à 5 minutes à pied) et le Port de Nice à 10 minutes. Une opportunité à ne pas manquer! Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 74-Lots Charges annuelles : 1920€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1022€ et 1384€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE ARIANE, Beau 3 pièces avec terrasse, état neuf
NICE Quartier de l'Ariane, très beau 3 pièces dans une immeuble récent, avec terrasse, sans vis à vis. Cet appartement dans un état proche du neuf situé au 2ème étage est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine de près de 20m2 ouvrant sur une belle terrasse à la vue dégagée; 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Belles prestations : une grande cuisine moderne, le double vitrage et surtout la climatisation viennent ajouter du confort à cet appartement cosy, lumineux et calme. Un parking souterrain est également disponible à l'achat en sus du prix. A proximité immédiate d'une école primaire, près des commerces et bien desservi par les transports publics, ce bel appartement serait idéal pour une petite famille ou un investisseur. Copropriété de 90 Lots. Tout collectif : eau froide, chaude et chauffage pour un coût mensuel modique de 90€ de charges. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE-REPUBLIQUE MAISON DE VILLE 2 PIECES
Très rare, A deux pas de l'Avenue de la République, venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville 2 pièces sur deux niveaux avec une cour privative offrant de belles perspectives une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et WC. De plus, une pièce indépendante de 17.8m² au sous-sol peut être aménagée en studio (supérieure a 1.80 m) Son emplacement en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Pas de charges, pas de règlement de copropriété. La proximité immédiate du Tram, des bus et de toutes les commodités confère à cette maison un emplacement central très recherché. Idéal pour une profession libérale, investisseurs, bureaux.... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE SAINTE MARGUERITE - 2P 53 m² dernier étage terrasse
Ce charmant 2 pièces en dernier étage se situe dans une résidence sécurisée construite en 2009. Cet appartement de 53 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d’une terrasse de 14 m², idéalement exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante à équiper selon vos envies, d’une spacieuse chambre de 14 m² avec doubles placards intégrés. En complément, ce bien est vendu avec un garage, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’un jardin d’enfants accessible à pied en quelques secondes. Ne manquez pas cette opportunité !!! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement de 3 pièces de 58 m2 en vente à Nice
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé proche de toutes commodités à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Deux chambres, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau, - Un dressing, - WC séparé. Atouts: - Plusieurs petits balcons pour profiter des beaux jours avec une belle vue dégagée, - Appartement refait récemment, - Situé au quatrième et dernier étage pour plus de tranquillité. Localisation: - Arrêts de bus Les Oudaïas à 200m, - Station de tram Digue des Français à 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, - La gare Nice-Saint-Augustin à 9 minutes en voiture, - École élémentaire Caucade à 200m, - Le Jardin botanique de Nice à 5 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 866€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
NICE CENTRE/BAUMETTES Maison bourgeoise refaite à neuf
AV DES BAUMETTES, proche de la promenade des anglais, du tramway et des commerces mais au CALME complet, très belle MAISON DE VILLE REFAITE A NEUF ET MEUBLEE, composée de DEUX LOGEMENTS. La partie principale est composée d'une salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, deux salles de bains, un WC, rangements. Bénéficiant d'un accès par l'arrière de la maison, un 3 pièces en rez de jardin. Deux appentis. La maison bénéficie du double vitrage et de la CLIMATISATION réversible. De jolies terrasses tout autour vous permettront de profiter du soleil azuréen. Un bien rare et de qualité, dans un quartier résidentiel proche de tout. L'impasse privé permet de garer 2 voitures. UN BIEN RARE A LA VENTE. Les honoraires de 4% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, Sublime 3-4 pièces
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, magnifique appartement 3-4 pièces de 89m2 REFAIT A NEUF, avec TERRASSE VUE MER. Situé sur une belle avenue très calme, à 30m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de style Art Deco, ce vaste appartement a bénéficié d'une RENOVATION LUXUEUSE en 2022. Traversant, il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine américaine (51m2), deux chambres de 9 et 15m2, une pièce de 4m2 servant actuellement de coin nuit, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un grand dressing, une terrasse avec vue mer et deux balcons devant les chambres. Climatisation et double vitrage viennent compléter votre confort. Cave en sous-sol. Ce bien est idéal de par sa localisation proche de la mer, du Negresco, des commerces et du Tramway Ligne 2 (liaison aéroport). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'y installer vos meubles et profiter de la vie niçoise, au quotidien ou pour les vacances. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement de 2 pièces de 43 m2 av ec balcon en vente à Nice
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² avec balcon situé à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau confortable, - Magnifique balcon de 12m2 pour profiter des beaux jours. Les atouts: - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - Une place de parking disponible, - Situé au 5eme étage, offrant une vue dégagée, - Construction moderne (2015), gage de confort et d'efficacité énergétique. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Deux Corniches et Auvare à 6 minutes à pied, Vauban-Université à 9 minutes à pied. - Arrêt de Tramway Saint-Roch à 1 minute à pied, - Gare Nice Riquier à 13 minutes à pied, - Tramway "Centre d'exposition" à 900 m, - Centre universitaire à 3 minutes à pied, - Jardin Charles Caressa à 3 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 747€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CARRE D'OR / MASSENA, 2 pièces neuf
NICE CARRE D'OR / MASSENA, très beau 2 pièces REFAIT A NEUF avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien. Situé au calme sur cour, cet appartement de 28m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. Idéal pour pied à terre et location touristique. Double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. Logement classé C. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE MASSENA, 3 pièces traversant, terrasse, vue
NICE MASSENA, en bordure de COULEE VERTE, dans le prestigieux immeuble "GRAND HOTEL", 3 pièces TRAVERSANT de 93m2 avec 2 terrasses, vue verdure et Vieux Nice. Ce vaste appartement est composé d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 7m2 surplombant la Coulée Verte au SUD, cuisine séparée ouvrant sur une loggia côté jardins intérieurs, chambre de maitre avec salle de bains/WC et dressing, seconde grande chambre, salle d'eau, WC indépendant, des rangements. Grande cave de 11m2. Situé dans un luxueux immeuble avec gardien, cet appartement équipé de la climatisation est un bijou à mettre à votre goût, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité du Vieux Nice, de la Place Masséna, de la mer, du tramway. Un GARAGE de près de 20m2 est proposé en sus du prix. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nice - Vieux-Nice - 3 pièces de 40m² en parfait état - coup de coeur
En plein cœur du Vieux Nice, dans un ancien couvent, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais, du célèbre marché du Cours Saleya et de la Place Rossetti, très beau 3 pièces en parfait état. Cet appartement bénéficie d'une double exposition (Sud et Est) d'un beau volume avec une hauteur sous-plafond de 3m50 et d'une distribution optimisée qui est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien présente une rentabilité locative très attractive ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
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