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Appartement 2 chambre(s) à vendre
Appartement de 3 pièces - 64,85 m2 Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville Garanties d'un logement neuf !A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d'une piscine, bordée d'une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d'été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d'agrément.Sa position dominante vous permet d'apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,85m2, situé au 2ème étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse d'une surface totale de 10,10m2 une grande partie de l'année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte ont accès à la terrasse exposée Sud/Ouest. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements.Contactez-moi pour plus de renseignements.Ne tardez pas, des appartements ont, d'ores et déjà, été réservés ! (Appartements du T2 au T4 disponibles dans la résidence)Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSETCéline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Nice (Saint Pancrace) - Villa d'architecte - Vue mer - Piscine
Nice (Saint Pancrace) Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 180 m² nichée sur les collines Niçoise, un havre de paix où règnent calme et sérénité. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature tout en étant proche du centre ville et des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison de 1981 très bien entretenue, avec de nobles prestations. En plain pied se trouve : une suite parentale avec un très grand dressing, un espace bureau et sa bibliothèque. À l'étage inférieur : un double séjour d'environ 50m2 avec de grandes ouvertures qui donne sur plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse de 100m2 avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur : un grand garage avec son espace buanderie, une cuisine d'été une piscine et studio indépendant. Mon avis : Bien rare sur le secteur, belle opportunité! A saisir! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 290148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 1 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475.00 € et 3349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 chambre(s) à vendre
Magnifique propriété provençale de prestige aux multiples possibilités ! Cette propriété provençale exceptionnelle située à Falicon, au pied du Mont Chauve, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie privilégié avec une vue mer. Nichée dans un écrin de verdure non constructible, elle combine calme, nature et prestige, et constitue une opportunité parfaite pour la location saisonnière, tout en étant également idéale pour une résidence principale ou secondaire. De plus, elle peut être aménagée en résidence sécurisée en copropriété pour plusieurs lots, avec un fort potentiel d'investissement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 20 minutes de l'aéroport, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 3500 m² magnifiquement paysagé avec des oliviers, orangers, citronniers et abricotiers, et offre de nombreux espaces extérieurs de détente tels qu'une piscine chauffée de 12 x 4 m, une salle de sport équipée ainsi qu'un sauna en bois et un hammam. L'espace extérieur est composé d'un jardin arboré, de plusieurs terrains de pétanque et de multiples espaces de détente. Un parking privé de 7 places est également prévu. La propriété se compose de la façon suivante : Une villa principale, d'une superficie de 231 m² qui comprend un spacieux salon séjour lumineux avec vue mer, une grande bibliothèque, une cuisine haut de gamme équipée entièrement rénovée et une grande suite parentale avec sa salle de bain et dressing. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC séparés complète ce bien. La villa dispose également d'une terrasse privative de 200 m², équipée d'une cuisine d'été avec vue panoramique ensoleillée sur la mer et le village de Falicon. La villa comprend également deux logements indépendants avec accès privatifs, chacun classé 4 étoiles et offrant un confort optimal. Le premier appartement, climatisé se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse privée avec un jardinet vue mer. Le deuxième appartement, également climatisé, offre un espace séjour avec kitchenette, une mezzanine, une grande salle de bain et une terrasse vue mer. Ces deux appartements peuvent être reliés à la villa principale. Enfin, un mas provençal indépendant de 55m²disposant de deux chambres, un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse privative avec vue mer. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite de ce véritable paradis provençal, idéalement situé entre la mer et les montagnes, contactez-moi dès maintenant au 06 09 84 62 56 ou gaelle.karsenty@remax.fr ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Café Hôtel Restaurant 1 chambre(s) à vendre
À Vendre : Fonds de Commerce - Restaurant à Saint-Laurent-du-Var - 200 m² (80 couverts) avec Terrasse, Véranda et Sous-sol - 145 000€ HAISitué sur la commune de Saint-Laurent-du-Var, cet établissement d'environ 200 m² offre une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant développer un concept attractif et polyvalent. Idéalement situé dans une zone dynamique fréquentée par une clientèle d'actifs, ce restaurant dispose de nombreux atouts et permet un potentiel de développement intéressant, notamment pour la restauration sur place, à emporter et des événements thématiques.Caractéristiques principales :Surface totale : Environ 200 m² répartis sur trois niveaux + sous-sol.Sous-sol : Espace comprenant une réserve et une chambre froide, parfait pour gérer facilement les stocks et assurer une organisation optimale.Espace restauration :Rez-de-chaussée et 1er étage entièrement aménagés pour accueillir une clientèle variée, avec des espaces conviviaux adaptés à différents formats de service.Extérieurs :Terrasse côté Est, idéale pour les services ensoleillés du matin et du midi.Véranda côté Ouest, pour les repas en fin de journée dans un espace abrité et lumineux.2ème étage : Appartement réservé à l'usage d'habitation, parfait pour un gérant souhaitant résider sur place ou pour un projet locatif.Développement potentiel :Cet établissement est prêt à accueillir de nouvelles activités, telles que :Restauration sur place et à emporter avec un fort potentiel pour développer une offre de pizzas.Organisation d'événements spéciaux (anniversaires, soirées à thème, karaoké) grâce aux différents espaces disponibles, créant ainsi une offre complète et attractive pour la clientèle locale.Localisation :En plein centre de la dynamique zone d'actifs de Saint-Laurent-du-Var, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients le midi.Points forts :Emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var.Espace extérieur attractif (terrasse et véranda).Sous-sol avec chambre froide et réserve pour un stockage facilité.Appartement sur place pour le gérant ou un investissement locatif.Fort potentiel de développement pour la vente à emporter, événements spéciaux et soirées à thème.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'exploiter un restaurant avec une forte capacité d'évolution ! Contactez-moi AU 06.09.44.95.02 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Céline DEL GIUDICEConseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Prix 140 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 3 chambre(s) à vendre
À vendre, deux appartements situés au cœur du charmant village de Levens, dans un immeuble ancien offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ambitieux. Un premier appartement T2 d'une superficie de 35m² en loi Carrez (40m² au total) déjà partiellement rénové sur deux niveaux avec au premier étage son espace cuisine ouvert sur la salon, un balcon donnant sur la petite place du village, puis au deuxième étage une salle de bains et une chambre donnant sur un deuxième balcon. Un grande cave vient compléter ce bien.Un deuxième appartement avec entrée séparée en T2/3 de 54m² en loi Carrez (65m² au total) se situant au troisième étage du même immeuble se compose d'une entrée, cuisine séparée puis d'un grand salon séjour avec fenêtres de toit, une salle de bains, une chambre et un bureau. Ces deux appartements peuvent être réunis par la cage d'escalier pour créer un spacieux et unique logement, idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation. Espace modulable nécessitant des travaux de rénovation complets avec un beau potentiel de transformation et de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56. Ne laissez pas passer cette opportunité rare pour un projet sur mesure! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement lumineux avec double balcon et vue mer en cœur urbain
Bienvenue dans cet appartement spacieux T2 de 55m²carrez et 69m² surface au sol, niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence paisible et de standing construite en 1977. Situé dans un quartier dynamique, il offre une alliance unique entre confort urbain et tranquillité. A 50m de la mythique promenade des Anglais, vous profiter pleinement de la riviera, situation géographique idéale. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec toilette indépendant et placard. Un salon, sol en marbre de 21m² se prolongeant d'un balcon de 6m². La cuisine de 8m² permet d'envisager un espace dinatoire, elle se prolonge par un balcon qui permet de prendre le café autour d'une table. Une chambre de 12,50m² avec placard et balcon. La cuisine et la chambre sont au calme et se rejoigne par le balcon extérieur bénéficiant de deux belles échappées mer et palmiers. Une salle de bain de 3,80m² Traversant, avec ses deux extérieurs, profitez de l'extérieur sans sortir de chez vous et admirez la vue mer depuis votre terrasse au calme. Exposition Nord/Ouest et Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Une cave pratique et de faibles charges annuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de vie citadine avec ses nombreuses commodités à proximité immédiate, ou très bon potentiel pour investissement locatif. Prévoir des travaux. Cette annonce référence 290240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 64,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 chambre(s) à vendre
A VENDRE !! Grande propriété d'exception avec vue panoramique sur NICE - 1.580.000,00 €Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, idéalement située sur le prestigieux Boulevard de l'Observatoire à Nice. Nichée sur un vaste terrain de 3 600 m² orienté sud-ouest, elle offre un ensoleillement optimal et une vue à couper le souffle sur la ville et les collines environnantes.Un bien aux multiples possibilitésLa maison principale d'une surface totale de 213m² se décline sur plusieurs niveaux : • À l'étage supérieur : Un 4 pièces lumineux de 91 m², parfait pour une famille. • Au niveau intermédiaire : Un studio de 32 m² et un 4 pièces de 67 m², idéaux pour un investissement locatif ou une extension familiale. • Au rez-de-chaussée : Un garage de 116 m², aménageable en appartement ou en espace supplémentaire selon vos projets.En plus de cette configuration, le terrain et le PLU offrent une réelle opportunité d'extension, permettant de maximiser le potentiel de cette propriété.Les atouts supplémentaires : • Un petit restaurant actuellement exploité en pizzeria avec terrasse et vue panoramique. La destination peut être modifiée pour créer un espace unique ou privé. • Un grand parking privé avec portail, pouvant accueillir de nombreuses voitures, parfait pour des événements ou plusieurs occupants. • Des balcons et terrasses à chaque niveau, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.Un bien qui s'adapte à tous vos projets que vous soyez : • Investisseur souhaitant créer des lots ou des appartements, • Particulier à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, • Professionnel envisageant une exploitation commerciale,Cette propriété saura répondre à vos attentes.Informations techniques : • Classe énergétique : C (logement très performant). • GES : A (émissions réduites). • Quelques travaux de mise en valeur sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique.Offrez-vous une adresse prestigieuse et un projet aux possibilités infinies dans un cadre exceptionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 chambre(s) à vendre
APPARTEMENT COEUR DE VILLE !Appartement 3 pièces au 3ème étageJ'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 64,85 m2 situé au 3ème étage et disposant d'une terrasse exposée Ouest, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine.L'appartement dispose d'une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m2, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant.Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous.La résidence disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Vous accèderez à votre logement par une "ruelle patio", habillée de végétation, couverte par une verrière laissant entrer la lumière.Vous recherchez à vous rapprocher du centre-ville ou à réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant du régime de défiscalisation PINEL A, cet appartement est fait pour vous !Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l'année.Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives.Le point fort de cette commune : la proximité immédiate avec l'aéroport Nice Côte d'Azur (10 min).Cette commune vous séduira autant que cet appartement ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf :- Les garanties d'un logement neuf- Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduitsVous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi !Céline DEL GIUDICEVotre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 chambre(s) à vendre
EXCLUSIVITÉ - Antibes centreInvestissement attractif avec une rentabilité brute de 8 % en location saisonnière, bénéficiant d'un taux d'occupation maîtrisé. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, baigné de lumière, climatisé et parfaitement au calme, en plein cœur d'Antibes !Idéalement situé, ce 75 m² vous place à quelques pas seulement de toutes les commodités : commerces, restaurants, le marché provençal, le port Vauban, la gare SNCF, le charmant Vieil Antibes et les plages de sable fin. Tout est accessible à pied, pour un véritable art de vivre méditerranéen.Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie volume, luminosité et agencement optimisé. Le grand séjour, avec cuisine ouverte, est pensé pour favoriser la convivialité, tandis que les nombreux rangements garantissent un confort au quotidien.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude. En option : place de stationnement privative à l'achat ou box en location dans la copropriété.Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.09.44.95.02 pour organiser votre visite ! Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 018 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 3 chambre(s) à vendre
NICE – CARRÉ D'OR – MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 152 M² AVEC TERRASSES Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 153 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, donnant sur une première terrasse longeant la totalité de l'appartement. L'espace nuit est idéalement agencé avec trois superbes chambres de 18, 15 et 14 m², chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bain privative. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, cet appartement est idéal pour une résidence principale offrant un confort absolu au coeur de la capitale azuréenne, ou une résidence secondaire à proximité immédiate des plages et des animations niçoises, ou encore un investissement locatif haut de gamme, grâce à la configuration indépendante de chaque chambre et la proximité piétonne des commerces, des transports et de la célèbre Promenade des Anglais. Une seconde terrasse, au calme absolu et en exposition plein sud à l'arrière de l'immeuble, vient compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément (prix sur demande). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
BEL APPARTEMENT F4
A seulement 950 m de plage de Menton et du casino, cet appartement de 4 pièces vous séduira par sa luminosité et ses 2 terrasses. Il se compose comme suit : Une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec w.c et une salle de bains avec w.c. De plus, l'appartement est vendu avec un garage, rare sur le secteur ! Belles prestations et appartement entretenu. Contactez-moi pour les visites ! Cette annonce référence 290253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 225,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2018 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 chambre(s) à vendre
CIMIEZ BEL APPARTEMENT : grand 2 pièces de 70 M2 rénové avec goût (possibilité de 3 pièces) dans une résidence haut de gamme avec grande terrasse donnant sur un magnifique parc avec vue mer.Lumineux et calme, vous serez séduit par la vue sur le parc arboré et la mer sans aucun vis-à-vis en étage élevé.L'appartement climatisé se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour de 30 m2 orienté Sud et Ouest, ouvert sur une profonde terrasse de 12 m2, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé, tous deux avec fenêtre.Il comprend également une cave équipée d'étagères.Ce bien peut être vendu avec un garage privé si nécessaire. Il bénéficie d'une place rare, exceptionnelle et recherchée dans le parc, à côté de la porte d'entrée de l'immeuble. Des prises électriques, des étagères et une porte d'ouverture électrique ont déjà été installées.La situation de cet appartement à CIMIEZ est parfaite puisqu'il est à mi-chemin du célèbre quartier historique de CIMIEZ (premier quartier résidentiel) et à 10 minutes à pied du centre ville à proximité des cinémas et restaurants, du marché provençal, des écoles, des commercesl etc.... De plus, sa localisation est accessible à tous les transports (tram, bus), la gare centrale est à 15 minutes à pied, et l'aéroport de NICE CÔTE D'AZUR à 20 mn de route. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré! Appelez Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56 ou par amil gaelle.karsenty@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Local Commercial à vendre
Local Commercial à vendre - Coeur de Ville - 1 060 000 € HAIJ'ai le plaisir de vous présenter ce local commercial d'une surface de 255 m2 (205m2 de plain pied + 50m2 de mezzanine) situé en rez-de-chaussée du nouveau coeur de ville de la commune de St Laurent du Var, disposant d'une belle vitrine, d'une belle hauteur sous plafond (plus de 5m) ainsi qu'une gaine d'extraction.Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques afin d'adapter la configuration de votre local à votre activité.Votre futur commerce se situera au sein d'une résidence qui disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Une place centrale piétonne avec fontaine se situera devant les commerces pour le confort de vos clients.Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle se déroulent de nombreux évènements tout au long de l'année.De plus, vous bénéficierai d'un emplacement idéal pour votre commerce de part la proximité la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min) et les transports en communs.Vous recherchez à développer votre activité au sein du centre-ville de la commune de Saint-Laurent-du-Var ? Ce local commercial est adapté et vous vous retrouverez au coeur d'un projet unique sur cette commune ! Votre clientèle pourra, également, accéder au parking en sous-sol afin de réaliser des achats auprès des commerçants.Enfin, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf :- Les garanties d'un logement neuf- Le confort d'équipements neufs- Les frais de notaires réduitsVous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail : celine.delgiudice@remax.frCéline DEL GIUDICEVotre Conseillère en Immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 5 chambre(s) à vendre
Belle villa située dans le cadre prisé de la Grande Corniche à Nice. Cette villa de 217 m², divisée en trois lots et répartie sur deux niveaux, constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif, opération de marchands de biens, que pour une résidence familiale.Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse extérieure attenante à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, quatre chambres dont deux avec vue mer plein sud, une suite parentale luxueuse, et un appartement de deux pièces avec terrasse privée permettent de multiples aménagements selon vos besoins.La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balnéo, pour plus de bien-être. À l'extérieur, la terrasse, équipée d'une petite piscine et d'un jacuzzi, invite à la détente, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 115 m² au sous-sol vient compléter ce bien, apportant une touche pratique et fonctionnelle.Son emplacement privilégié sur la Grande Corniche à quelques minutes du centre de Nice, son confort moderne, ainsi que son efficacité énergétique (DPE C), en font un bien rare et très recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette villa.Contactez Gaëlle Karsenty sans tarder au 06 09 84 62 56, ou par mail gaelle.karsenty@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 3 chambre(s) à vendre
Rare à la vente dans le quartier Gambetta, bas du parc impérial!Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble niçois en angle, cet appartement de 79 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, offre une vue dégagée sur un croisement de rues. Actuellement agencé en 4 pièces avec 3 chambres, il peut aisément être transformé en un spacieux 3 pièces selon vos besoins. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : fenêtres arrondies, parquets d'origine et beaux volumes. Une cave de 8,7m² vient compléter ce bien. Autre atout majeur : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, ce qui, combiné à la hauteur de l'étage, assure un calme très appréciable, même en cœur de ville. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, tout en offrant un cadre de vie lumineux et tranquille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour créer un bien à votre image. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56 ou gaelle.karsenty@remax.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Au calme, 2 Pièces avec Balcon, Cave et Parking à Nice OuestIdéalement situé à Nice Ouest, cet appartement de 2 pièces de près de 40m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible dans une résidence au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et de la mer.Caractéristiques principales Surface habitable : ~40 m²Étage : 1er étageExposition : Plein SudBalcon : 10 m², accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine, idéal pour profiter du climat méditerranéenCave : Incluse, pour plus de rangementsParking : Place extérieure privativeL'intérieur L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un salon, d'une chambre confortable avec placard, et d'une cuisine ouverte en parfait état disposant de nombreux rangements. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, qui prolonge agréablement les espaces de vie.Les plus Résidence calme et bien entretenueDouble vitrage et climatisationÀ proximité immédiate des universités, idéal pour étudiants ou investisseursEnvironnement pratique avec commerces et transports Proche des plages et des promenades en bord de merCave et parking privatifCet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Contactez-moi, dès aujourd'hui, au 06.09.44.95.02 ou par mail : celine.delgiudice@remax.fr, pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.Céline DEL GIUDICEVotre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1614,83 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Grande Appartement en duplex- Élégante à Valbonne
Découvrez cet appartement en duplex de village unique située dans le pittoresque village de Valbonne, parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec une surface d'environ 140 m² and one of the best views over the village , cet appartement spacieux est climatisée et équipée de double vitrage. Elle vient d'être entièrement rénovée par une styliste contemporaine. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que deux belles chambres avec une salle de douche et WC à l'étage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Le salon, lumineux et accueillant, avec son plafond cathédrale, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine moderne équipée et une buanderie complètent l'ensemble. Le design intérieur allie modernité et charme rustique d'une maison de village. Son emplacement au cœur du village historique de Valbonne vous permet de profiter de la vie locale dynamique avec ses marchés, boutiques et cafés. À proximité des commodités tout en étant nichée dans un cadre serein, cette maison est une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre la vie de village à son meilleur. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de patrimoine dans un cadre enchanteur. Pas de charge, pas de syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601
Appartement 3P Nice Mont Boron terrasse vue mer
Dans une élégante villa des années 1930 au charme préservé, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d'un toit terrasse privatif de 70 m². Exposé sud ouest offre une vue mer et port de Nice. Dans une petite copropriété de 4 copropriétaires. Il se compose: hall d'entrée, séjour lumineux, espace bureau, une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre, nombreux rangements. A l'extérieur, un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse sur le toit à usage exclusif. Stationnement privatif inclus.
RESTAURANT DE CHARME VENCE
Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE - Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue - 100 couverts - Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz - Equipements et matériels parfaitement entretenus - Mobiliers haut de gamme raffiné - Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus - UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception - licence III comprise - Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC - A SAISIR RAPIDEMENT
NICE-CIMIEZ 4 PIECES
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cimiez, cet appartement 4 pièces traversant de 131 m², exposé plein sud, se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, sublimée par une vue dégagée sur des immeubles Belle Époque, le jardin de la copropriété ainsi qu'une échappée mer, lui conférant un charme unique. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien permet d'exploiter tout son potentiel et de créer un espace de vie sur mesure. En complément, il dispose d'une chambre de bonne en sous-sol et d'un ascenseur de service privé. 10 places de stationnements visiteur dans la copropriété. Un garage fermé avec une place de stationnement privative en rez-de-chaussée est également disponible en option. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports, commerces et écoles, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Copropriété de 55 lots Charges annuelles : 4728 euros Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1793 euros et 2425 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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