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Appartement 3 pièces à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 52.98m2 habitable (51.63m2 loi Carrez), traversant, avec un balcon exposé Est-Ouest. Entièrement rénové en 2024. Situé au 1er étage sans ascenseur sur 4 d'une résidence sécurisée, il se trouve aux portes du Vieil Antibes, du Port Vauban, du centre-ville d'Antibes, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Idéal investisseur ou résidence principal. Une cave complète ce bien. Cet appartement de 52.98m2 se compose de : - Séjour/Cuisine : 26.73m2 - Dégagement : 2.64m2 - Chambre 1 : 8.93m2 - Chambre 2 : 9.75m2 - WC indépendant : 1.02m2 - Salle d'eau : 2.56m2 - Cellier : 1.35m2 - Balcon : 2.24m2 - Cave Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2024 - Traversant - Exposition Est/Ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Volets battants en bois - Placards de rangements dans les deux chambres - Wc suspendu indépendant - Salle de douche avec douche à l'italienne - Fibre Internet -Effectués en 2024 : -Electricité -Plomberie -Cuisine -Salle de bain -WC -Carrelage au sol -Placards -Climatisation -Double vitrage Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - Local à vélo - Aux portes du Vieil Antibes - A proximité immédiate des commerces, du bord de mer et des transports en commun - A 4 minutes à pied du Port Vauban - A 5 minutes du Pôle d'Echange d'Antibes et la gare SNCF - A 6 minutes de la place de Gaulle - A 9 minutes à pied de la plage de la Gravette et des remparts - A 10 minutes à pied du marché Provençal Montant des charges : 139EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 56 lots (dont 28 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 668EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (133) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590EUR - 860EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 4 pièces l Entièrement rénové l Vue dégagée
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7) Tiffany de Phygital Immo, l'agence au forfait fixe, vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 96,15 m2 (loi Carrez) avec un balcon de 5,80 m2. Situé dans une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité du centre-ville de Grasse, des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave de 10 m2 et un très grand grenier complètent ce bien. Cet appartement de 96,15 m2 (loi Carrez) se compose de : - Séjour/Cuisine : 34,60 m2 - Chambre 1 : 12,88 m2 - Chambre 2 : 16,31 m2 - Chambre 3 : 11,36 m2 - Entrée : 8,77 m2 - Salle de bains : 6,28 m2 - Salle de douche avec WC : 4,69 m2 - WC indépendant : 1,26 m2 - Balcon : 5,80 m2 Cave : 10,00 m2 Vaste grenier Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové - Traversant et d'angle - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Lumineux - Exposition Sud-Est - Très belle hauteur sous plafond (en moyenne 3,60 m) - Cuisine américaine équipée avec four Samsung, micro-ondes Samsung, plaques à induction marque Sauter et lave-vaisselle Bosch - Salle de bains avec une grande baignoire d'angle et un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge - Chambre parentale avec grand dressing sur mezzanine - Double vitrage - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Petite copropriété de 4 copropriétaires - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Montant des charges : environ 103EUR/mois (comprenant les charges communes générales et la cotisation au fonds travaux loi ALUR) Taxe foncière : environ 1 241 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuelles : environ 1 236 EUR Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE E (292) - GES B (9), estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 EUR - 2 930 EUR (année de référence : 2023) 5 900 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente (soit 1,82 % du prix de vente). Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces à vendre Le Cannet 06110 Grand garage + 4
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison mitoyenne de 4 pièces. Exposée Sud et construite en 2000. D'une superficie de 143,02m2 (habitable: 111,50m2 loi carrez), elle est disposée sur 2 niveaux avec deux terrasses, un jardin de 280m2 environ, une piscine hors sol. Faible consommation énergétique DPE B. Elle est située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces. Un grand garage de 16,90m2 ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. Cette maison de 143,02 m2 se compose de : Au rez-de-chaussée - Séjour : 32,75 m2 - Cuisine indépendante : 11,44 m2 - Entrée : 8,01 m2 - Buanderie : 2,17 m2 - WC : 1,47 m2 - Placard : 0,18 m2 - Véranda : 12,35 m2 - Garage : 16,90m2 - Jardin À l'étage : - Chambre 1 avec placard : 14,42 m2 - Chambre 2 avec placard : 16,90 m2 - Chambre 3 avec placard : 11,53 m2 - Salle d'eau : 4,69 m2 - Salle de bains : 2,58 m2 - WC : 1,5 m2 Les plus de la maison : - Exposée Sud - Jardin clos - Piscine hors sol - Traversant - 2 Terrasses dont une avec store banne manuel accessible par la cuisine et le séjour - Véranda - Cuisine indépendante et équipée avec un piano à gaz cinq feux, trois fours, un chauffe plat, une hotte Roblin et un réfrigérateur américain Hayer - Un wc à chaque étage - Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres à l'étage - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans le séjour et la cuisine et volets battants sur le reste de la maison - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout Effectués récemment : -peinture du rez-de-chaussée -installation de la piscine hors sol -changement chaudière à gaz Les plus de la résidence : - Sécurisée avec digicode et portail électrique - Faibles charges : 33EUR/mois - Grande surface, boulangerie, pharmacie ... à proximité - Montant des charges : 33EUR/mois incluant l'entretien de la copropriété, des espaces verts et du portail - Montant de la taxe foncière : 1 683EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 47 (dont 30 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 396EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE B (74) - GES C (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850EUR - 1220EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.90% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P Denier étage | Rénové en 2021 | 2 Grandes Terrasses
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 72,52m2 loi Carrez. En dernier étage, traversant et d'angle, exposé sud-est et avec deux grandes terrasses. Entièrement rénové en 2021. Dans une résidence sécurisée avec une belle piscine, il se trouve au calme à seulement 10 minutes à pied du Géant Casino et ses commerces, du Mont San Peyre et ses agréables promenades. A 5 minutes en voiture des plages de la Napoule. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. L?appartement de 72,52m2 loi Carrez se compose : - Séjour / Cuisine : 32,13m2 - Chambre 1 : 11,81m2 - Chambre 2 : 11,82m2 - Salle de bain : 4,56m2 - WC indépendant : 1,15m2 - Hall d'entrée + hall de nuit : 11,05m2 - Terrasse 1 : 13,88m2 - Terrasse 2 : 15,02m2 - Cave : 5,1m2 - Garage : 13,18m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Traversant & d'angle - Très lumineux et offrant de grands volumes - Exposé Sud-est - Entièrement rénové en 2021 - Cuisine ouverte et équipée avec hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes - Climatisation réversible dans le séjour/cuisine et les chambres - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Nombreux rangements - Effectués en 2021 : *Abattage d'une cloison *Changement du carrelage de la cuisine, de la salle de bain et des WC *Polissage du marbre dans l'entrée, le salon et les chambres *Remplacement du chauffe-eau *Rénovation complète de la salle de bain et des WC *Réfection des peintures *Installation de la climatisation *Changement de la fenêtre de la salle de bain Les plus de la résidence : - Sécurisée - Service de nettoyage quotidien - Piscine - Au calme - A seulement 10 minutes à pied du Géant Casino et ses commerces, du Mont San Peyre et ses agréables promenades - A 5 minutes en voiture des plages de la Napoule - Arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité. - La résidence se situe dans un environnement très calme, avec de grands espaces verts ainsi qu?une très belle piscine. - Montant des charges : 268EUR /mois environ incluant l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur et la piscine - Montant de la taxe foncière : 1 043EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 401 lots (dont 133 appartements) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 216EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (113) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR - 780EUR(année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,58% du prix de vente)
Appartement 2 pièces à vendre à Juan-les-Pins (06160)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces meublé de 26.08m2 loi Carrez avec une vaste terrasse de 22,93m2 exposée Sud/Sud-Est. Belle vue mer. Situé en avant-dernier étage (5/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein coeur de Juan-les-Pins, à seulement 2 minutes à pied du bord de mer et des plages. Idéal investissement locatif. Cet appartement de 26.08m2 loi Carrez se compose de : - Entrée - Séjour/Cuisine - Coin nuit - Salle d'eau/WC - Terrasse : 22.93m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif - En avant-dernier étage (5/6) - Meublé avec canapé, table, deux chaises, meuble TV, TV, lave-linge, etc. - Exposé Sud/Sud-Est - Vaste terrasse de 22.93m2 - Belle vue mer - Kitchenette équipée d'une plaque 2 feux, une hotte, un four, un four à micro-ondes et une machine à café - Coin nuit séparé avec lit double - Climatisation réversible dans le séjour - Volet roulant électrique - Rafraichissement des peintures réalisé en 2025 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Au coeur de Juan-les-Pins avec commerces et restaurants aux alentours - A seulement 2 minutes à pied du bord de mer et des plages - Montant des charges : 86EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 668EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots (dont 62 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1032EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE D (218) - GES A (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500EUR - 740EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.51% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3/4 pièces à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de l'agence Phygital immo, l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 69.04m2 avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve dans le secteur très recherché des Ames du puragtoire, et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement de 69.04m2 loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard : 8.84m2 - Salon / Salle à manger : 25.38m2 - Cuisine: 7.30m2 - Chambre : 10.53m2 - Chambre avec placard : 11.41m2 - WC indépendant : 1.33m2 - Salle d'eau : 3.48m2 - Terrasse : 7.35m2 - Balcon : 1.65m2 - Loggia : 1.10m2 - Cave : 4.08m2 - Parking Les plus de l'appartement : - Beaux volumes - Exposé Sud-Est - Traversant - Facilement aménageable en 4P - Beaucoup de rangement - Pas de vis à vis - Une terrasse de 7.35m2 - Cuisine avec plaque de cuisson, machine à laver, four, hotte , réfrigérateur et micro-ondes - Climatisation réversible dans le salon/séjour - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Volets roulants électriques - Climatisation dans le salon/salle à manger - Double vitrage - Radiateurs dans toutes les pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique et vigik - Gardien - A proximité des commerces - Proche des transports en commun - Ecoles maternelles, primaires et collèges a proiximite - Montant des charges : 257EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1058EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 464 lots (dont 243 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3087EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (161) - GES D (33) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924EUR - 1250EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces à vendre à Golfe-Juan (06220)
RARE ! (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison mitoyenne de 81.55m2 loi Carrez de plain-pied, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Construite sur un terrain clos de 320m2, elle se trouve au calme, proche des commerces et écoles de Golfe-Juan, du port Camille Rayon et des plages. Une place de parking privative sur la propriété. Stationnement facile dans la rue. Cette maison de 81.55m2 se compose de : - Entrée / Séjour / Cuisine : 31.43m2 - Dégagement : 7.31m2 - Chambre 1 (master) avec coin salle d'eau : 14.36m2 - Chambre 2 : 12.44m2 - Chambre 3 : 10.01m2 - Salle d'eau / WC : 3.81m2 - WC indépendant : 2.19m2 - Terrain : 320m2 Les plus de la maison : - Produit rare - Entièrement rénovée entre 2024 et 2025 - De plain-pied - Agréable jardin aménagé avec gazon synthétique et arboré d'un citronnier, d'un bananier, d'une vigne grimpante, etc. - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, four et lave-vaisselle - Chambre parentale avec salle d'eau attenante et ouverte - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Fibre Internet - Réalisés entre 2024 et 2025 : -Charpente -Réfection + isolation du toit (nouvelle toiture) -Renforcement de la structure -Fenêtres en double vitrage -Plomberie -Electricité -Sols -Etc. - Au calme - Situé dans un quartier résidentiel - A proximité des écoles et des commerces de Golfe-Juan - A moins de 5 minutes en voiture du port Camille Rayon et des plages - Montant des charges : PAS DE CHARGES - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (147) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950EUR - 1340EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.34% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces à vendre à Le Cannet (06110)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces traversant de 42.58m2 loi carrez plus une loggia de 1.19m2 et une terrasse de 9.02m2. Situé au 5ème sur 6 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Cet appartement de 42.58m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.03m2 - Séjour : 16.78m2 - Cuisine : 5.84m2 - Chambre : 10.44m2 - Dressing : 1.84m2 - Salle de bain / Wc : 3.65m2 - Loggia : 1.19m2 - Terrasse : 9.02m2 - Cave : 4.48m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Terrasse exposée Sud - Cuisine équipée avec plaque électrique, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Loggia côté cuisine - Salle de bain avec baignoire, sèche serviette et wc - Chambre donnant sur la terrasse, avec dressing - Store banne électrique - Fenêtre coulissante en double vitrage dans le séjour et la chambre - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans le séjour - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Gardien - A proximité à pied des commerces et des transports en commun - Accès A8 à 7 minutes en voiture - Montant des charges : 130EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 845EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui Nombre de lots dans la copropriété : 692 lots (dont 209 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen :1 560 EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : oui Classe énergie : DPE C (144) - GES C (29) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490EUR - 710EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.19% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Antibes, Port Vauban, appartement rénové avec goût
Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 67,10 m², entièrement rénové avec soin, idéalement situé au cœur d'Antibes, à seulement quelques pas du port Vauban. Ce bien lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine spacieux, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, respectivement de 17 m² et 9,5 m², offrent un cadre de nuit calme et confortable. La salle d'eau, moderne et équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Profitez de deux balcons, dont l'un donne sur une cour intérieure, parfaits pour vos moments de détente. Le bien bénéficie également d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et plages d'Antibes. Une cave complète ce bien, et une grande place de parking est disponible à l'achat, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à Antibes, idéalement situé pour profiter de la vie locale et de l'animation du port Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an
MANDELIEU LA NAPOULE - LE CAPITOU VILLA 5 PIECES PISCINE GARAGE
Superbe villa qui allie le Néoprovençal à l'extérieur et le contemporain à l'intérieur, à 5 minutes du quartier prisé le Capitou. Avec 223.74 m² de surface habitable, sur un terrain de 1632m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins, la mer, Mandelieu et Cannes tout en étant au calme. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Piscine au sel et pouvant être chauffée. Le séjour de 61 m²avec sa baie vitrée donnant sur la piscine et offrant une vue époustouflante. Une cheminée et des espaces de repos complètent le confort intérieur. La cuisine spacieuse est accompagnée d'un cellier de rangement pratique. La chambre de maître offre une terrasse, un dressing et une salle de bain majestueuse avec vue sur la mer. Trois autres chambres, dont une pouvant être indépendante, offrent des équipements modernes et des terrasses privées. A l'arrière de la villa un potager très agréable sur un terrain en restanque. La villa est équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une domotique complète et d'une climatisation centralisée dans chaque pièce. De plus il y a possibilité d'installer un ascenseur avec accès direct du garage aux différents niveaux. Une visite s'impose !! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 4 pièces de 102 m2 avec terrasse - Nice
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 102 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron/Alban à Nice. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet élégant logement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un séjour donnant accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la ville ( et aperçu mer) S'ajoutent une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de généreux espaces de rangement. Une cave complète l'ensemble. Un garage est disponible en sus ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2027€ - Charges de copropriété : 294€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
LA COLLE SUR LOUP - VILLAGE 3 PIECES
Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², dernier étage d'un immeuble classé en plein cœur de La Colle-sur-Loup. Entièrement rénové, il offre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'appartement comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet espace, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui confèrent un charme unique à ce bien exceptionnel. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Vendu avec 1 place de parking. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire. 10-Lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1097€ et 1485€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSE JARDIN PARKING
Découvrez cet appartement 3 pièces de 75,60m², idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1970. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il dispose d'un vaste jardin privatif de 175m² et d'une terrasse de 15m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L'appartement se compose d'un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, d'une cuisine équipée avec accès au jardin côté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un bien rare qui allie espace extérieur et confort, dans un environnement calme et agréable. Un parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. 15-Lots Charges annuelles : 4176€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254€ et 1696€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAINT LAURENT DU VAR-CENTRE 3 PIECES TERRASSE GARAGE VUE MER
Situé à proximité du centre de Saint-Laurent-du-Var, dans une résidence calme avec piscine, cet appartement lumineux de 75m² bénéficie d'une double exposition (sud et nord). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (climatisation gainable Daikin, double vitrage en aluminium, parquet…), il offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de : Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine semi-équipée, une terrasse avec store et barbecue, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche contemporaine, un WC séparé. Un garage adapté aux voitures citadines avec cave attenante vient compléter ce bien. Proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute, cet appartement allie confort et praticité. À découvrir sans tarder ! 56-Lots Charges annuelles : 3433€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1160€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ/CAP DE CROIX 3 PIECES TERRASSE
Idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, à Nice, cet appartement 3 pièces de 79 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et luminosité. Un intérieur fonctionnel et soigné doté de prestations de qualité (climatisation gainable Daikin, double vitrage, cuisine équipée...), l'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une entrée accueillante, 2 chambres, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Profitez d'une grande terrasse de 32 m². Résidence avec piscine et stationnement collectif devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage fermé (140€/mois). Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! 13-Lots Charges annuelles : 2532€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CESSOLE/CANAVESE 3 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS
Découvrez en exclusivité sur le secteur de Cessole, cet appartement de 68 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Son orientation Ouest garantit une luminosité optimale, tandis que sa grande terrasse d'angle offre une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. L'agencement intérieur comprend : Une entrée menant à un spacieux séjour climatisé, une cuisine semi-ouverte, communicante avec le salon, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la vaste terrasse, créant un espace de vie agréable et aéré. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux axes principaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un grand garage de 26 m² avec cellier en SUS. 47-Lots Charges annuelles : 3707€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1210€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa individuelle 172 m² / terrain 1560 m²/ garage 45 m² / vue dégagée / piscine
Exclusivité.Nice secteur Saint Pancrace- Haut de Pessicart, villa d'une superficie de 172 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1560 m² complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne et d'un couloir de nage. Nombreuses terrasses. La villa est composée au premier étage, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, salle à manger et bureau, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Au rez de chaussée : d'une salle de cinéma, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie, d'un couloir, d'une cave, et un dégagement . La villa est en très bon état . Un double garage de 45 m² et de nombreux stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 69.51m2 avec une grande terrasse de 10,10m2 vue panoramique mer et montagne. Situé au dernier étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès à Sophia Antipolis et à l'A8. Parking collectif. Une cave complète ce bien. Cet appartement de 69.51m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 35.43m2 - Dégagement : 1.70m2 - Hall de nuit : 3.06m2 - Chambre : 9.60m2 - Chambre : 11.96m2 - Salle de bain : 5.30m2 - WC : 1.00m2 - Cellier : 1.46m2 - Terrasse : 10.10m2 - Cave : 5.81m2 Les plus de l'appartement : - Vue panoramique mer et montagne côté séjour - Grande terrasse de 10.10m2 - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte et four - Arrière cuisine avec chauffe chaud horizontal électrique et pour l'emplacement d'un réfrigérateur, machine à laver et rangement - Volets roulants électriques - Double vitrage - Deux stores bannes manuels - Placard de rangement dans une des chambres - Radiateur électrique dans séjour et les deux chambres - Salle d'eau avec double vasque, sèche serviette, une douche à l'italienne et une baignoire - Wc indépendant suspendu et encastré - Fibre Internet - Effectués en 2019 : -Rénovation complète de la cuisine -Rénovation complète de la salle d'eau -Réfection de toutes les peintures (murs et plafonds) -Mise aux normes de toute l'électricité -Plomberie Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Parking collectif - Piscine - A proximité des écoles (collège Bertone, école de La Tournière, etc.), des petits commerces (superette Proxi, tabac, pharmacie, boulangerie, etc.) et des transports en commun bus et bus-tram - Accès A8 et Sophia Antipolis à 5 minutes - Montant des charges : 174EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la piscine, le tennis et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 909EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 217 lots (dont 96 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2088EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE D (249) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1364EUR - 1846EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,55% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à vendre à Cannes (06400)
Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 53.22m2 loi Carrez avec une vaste terrasse d'angle de 18m2 exposée Sud et offrant un bel aperçu mer et verdure. Entièrement rénové en 2023/2024 avec matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 5 étages de la résidence de standing « Les Hauts de la Mirandole », sécurisée avec gardien, parc, piscine et tennis. Une cave et une place de parking privative. Cet appartement de 53.22m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 6.08m2 - Séjour/Cuisine : 21.45m2 - Chambre : 11.97m2 - Salle d'eau avec wc : 3.17m2 - Chambre : 8.50m2 - Salle d'eau : 2.05m2 - Terrasse : 18.00m2 - Cave : 2.70m2 - Parking Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2023/2024 avec goût et matériaux de qualité - Beaux volumes - Exposé Sud - Bel aperçu mer et verdure - Sans vis à vis - Au calme Absolu - Vaste terrasse de 18m2 avec deux stores bannes manuels - Cuisine américaine et équipée avec four et micro-onde encastré, plaque de cuisson avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle, machine à laver - Ilôt/bar avec chaises - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Climatisation réversible gainable dans le séjour et les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium dans le séjour - Volets roulants électriques - Placards de rangement dans l'entrée - Chambres avec placards de rangement - Fibre Internet - Effectués en 2023/2024 : *Electricité *Plomberie *Menuiseries *Stores *Cuisine *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique, badges d'accès et caméra de vidéosurveillance - Résidence de standing - Gardien - Beau parc - Accés plage direct par un chemin privé - Montant des charges : 345EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine, l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1259EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 354 lots (dont 107 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 4 140EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (177) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 813EUR - 1101EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.83% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dernier étage Beau 3P 74m2 | Grandes terrasses | Aperçu mer
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 73,54m2 loi Carrez, angle et traversant exposé sud, avec 2 terrasses de 10,26m2 et 9,70m2. Belle vue dégagée et aperçu mer. Situé en position dominante, en dernier étage (4/4) dans une résidence sécurisée avec espaces verts, proche des écoles, collèges et lycées à pied. Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Nombreuses places de parking public gratuites devant la résidence L?appartement de 73,54m2 loi Carrez se compose : - Salon : 24,08m2 - Cuisine : 11,12m2 - Chambre 1 : 13,77m2 - Chambre 2 : 11,84m2 - Dégagement : 4,48m2 - Salle de bain : 7,09m2 - WC indépendant : 1,16m2 - Terrasse 1 : 10,26m2 - Terrasse 2 : 9,70m2 - Cave : 10,44m2 - Parking : 11,5m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4/4) - D'angle et traversant - Exposition Sud - Belle vue dégagée - En position dominante - 2 Grandes terrasses - Cuisine ouverte et semi-équipée avec four, plaque au gaz 4 feux, hotte et lave-vaisselle - Volet roulant électrique dans la cuisine et manuels dans les autres pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec barrière - Espaces verts - Nombreuses places de parking gratuites devant la résidence - Proche des écoles, collèges et lycées à pied - Gare SNCF de Grasse à 10 minutes à pied - Montant des charges : 155EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 164EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 211 lots (incluant les appartements, les parkings et les caves) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 860EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (134) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200EUR(année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,08% du prix de vente)
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