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NICE - Le Port - Appartement familial ou pour investisseurs et Marchands de Biens. Consultez toutes les photos avec projet 3D de l'annonce ! Situé dans le quartier du port, au sein d'un immeuble niçois. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T5 de 79,90m² Carrez + balcon (soit 86,55m²). Traversant et lumineux, il peut se diviser aisément en 2 ou 3 lots. Dispose de 2 portes d'entrée indépendantes. Possibilité de récupérer 30cm de hauteur sous-plafond après dépose du faux-plafond. Tomettes provençales sous le lino existant. Le balcon longe toute la face ouest de l'appartement. Cheminée dans l'appartement. Très agréable, avec sa vue panoramique sur les collines et surplombant les toits de la ville de Nice. A proximité du port (200m), de la place du Pin, du tramway et de toutes les commodités. Résidence de bon standing, disposant du digicode et de l'interphone. Hall d'entrée, cage d'escalier, boîte aux lettres et caméras de vidéosurveillance neufs. Tantième de l'appartement : 43/1021èmes ; 21 copropriétaires. Le RCP ne refuse pas la location saisonnière. Charges : 280€ / trimestre Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 800€ / an. Taxe foncière : 753€ / an. Prix : 450 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Vidéo sur demande. Contactez Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : Charline.bsk Réglementation : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1 280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce référence 210966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre fonds de commerce en plein centre de CANNES LA BOCCA Un bar salon de thé convivial climatisé de 55m2 tenue par un gérant dynamique ou les habitués et les touristes se réunie devant un verre entre amis, sur une grande place bien exposer avec beaucoup de passage pas loin de la mer. Cannes la Bocca et en plein rénovation avec un nouveau parking souterrain et un espace vert. Le bien est composé de la manière suivante : Un local commercial d'une superficie d'environ 55m2 sans extraction avec une grille de protection, un système d'alarme avec détecteur de mouvement. ce commerce dispose d'un bar d'une grande salle intérieur, une terrasse couverte, un frigo pour boissons à emporter (WC) de deux grandes terrasses extérieur bien exposer. Conditions de cession : - Activité autorisé : tout commerces - Bail : commercial 3/6/9 - Bail : restant 7 ans - Montant du loyer mensuel : 992,20 euros HT HC HF - Provisions sur charges : 111 euros / mois - Montant terrasses : 203 euros / mois - Licence IV : 500 euros mois - Prix fonds de commerce 192 6000 euros FAI - Honoraires de commercialisation 7 % soit 12 600 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 180 000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 3 PIECES - 79 M² - DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRENIER DE 130 HECTARES VILLENEUVE LOUBET PROCHE COMMERCES - RESTAURANTS - PHARMACIE PISCINE ET TENNIS DANS LE DOMAINE SECURISE PAR GARDIENS (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAGNES SUR MER  DROIT AU BAIL Pignon sur rue   grand LOCAL trés passant avec belle vitrine Très belle superficie de 104 m² prestations récentes Loyer mensuel cc 2880 euros BAIL.....échéance au  21.12.2029 Bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur les hauteurs de la prestigieuse ville de Cannes, rendez-vous annuel des vedettes du monde entier lors du festival du cinéma, se trouve un domaine de 6200 m2 pour 4 privilégiés, situé dans un cadre verdoyant baigné de lumière, loin du bruit mais proche de tout . Ce domaine se compose de 4 villas d’exception au design moderne et épuré , conçu avec des matériaux de très haut de gamme Chaque villa fait environ 250 m2 , plus un grand garage en sous sol et possède sa piscine sur 1500 m2 de terrain privatif Demandez le dossier complet pour chaque villa - villa n°2 / 231 m2 / 1541 m2 de terrain : 2 575 800 euros - villa n° 3 / 251 m2 / 1503 m2 de terrain : 2 787 800 euros - villa n° 4 / 244 m2 / 1500 m2 de terrain : 2 660 600 euros

L'Appartement avec Vue Mer du Balcon Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Bel appartement de 52m² récemment rénové situé au 4ème étage d'une belle résidence du carré d'or, à 220m de la mer, 10mn à pied de la plage et tous les commerces à proximité Dès l'entrée dans l'appartement, vous apprécierez cette grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon (marbre au sol), une cuisine aménagée, une belle chambre donnant aussi sur le balcon, 1 toilette, 1 salle d'eau Résidence construite en 1982, double vitrage partiel, chauffage gaz collectif, ascensseur, exposition Est Possibilité de louer un parking à 10mn à pied de l'appartement Idéal pour appartement de vacances, 1er achat, investisseur TF : 800€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 --

Je vous propose cette belle maison de ville , située dans un quartier résidentiel d’Antibes, entièrement rénovée , d’une surface de 150 m2 habitables qui se compose d’une entrée avec grande cuisine américaine qui s’ouvre sur un séjour cathédrale Au même niveau , vous trouverez deux chambres dont une en suite parentale et un très beau dressing bien aménagé . En mezzanine, une troisième chambre et son bel espace bureau . Pour compléter cette maison, un 2P avec son entrée indépendante pouvant être un rendement locatif ou tout simplement pour recevoir de la famille ou encore idéal pour un adolescent. Une pièce supplémentaire de 8 m2 pouvant avoir comme fonction une salle de sport ou un bureau . Pour votre confort , un garage et plusieurs places de stationnement à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.

JUAN LES PINS BIJOU PLAGE : Dans un petit immeuble neuf situé à proximité immédiate des plages de Juan les pins et de tous les commerces à pied, vaste 4p en dernier étage bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Une entrée dessert côté Sud la pièce à vivre de plus de 30m² avec cuisine ouverte à aménager, la chambre principale en suite avec salle de douche et toilettes, toutes deux ouvrent sur une profonde et large terrasse de 25m² plein Sud . A l'opposé, la partie nuit est composée de toilettes invités, d'une salle d'eau et de 2 autres chambres. Possibilité parking extérieur en supplément : 22 000 euros ou garage double commandé en sous sol : 38 000 euros ! Livraison septembre 2024, frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A reprendre bail pour un local commercial situé à proximité de la gare SNCF et routière. Le local à une surface de 40m2 de plain pied possédant une réserve de 14m2. un WC privatif se situant dans une cour intérieure fermé à clef et deux grandes caves. Le local bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires Ce local bénéficie d'un bon axe avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un magasin à usage commercial de vente Un local pour une activité : Prêt à porter - chaussures - maroquinerie - Horlogerie - Bijouterie -Objet de décoration - Librairie (tout commerce sauf restauration et nuisances Sonores ) Conditions de repris du bail : - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 7 ans - Loyer mensuel : 900 euros / mois - Provision sur charges : 22 euros / mois - Dépôt de garantie : de termes de loyer - Non assujetti à la TVA - Prix de cesssion : 49500 euros - Honoraires de commercialisation 4500 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 45000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24, Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à vendre proche du centre ville de Cannes à proximité de toutes commodités appartement de type 2P de 51m2 traversant composé d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien Idéal investisseur ou premier achat

EXTENDER IMMOBILIER vous présente le Domaine Dolce Villas à Saint-Paul de Vence. Le Domaine Dolce Villas est situé sur une parcelle sécurisée et complantée de 2567m2. Il se compose d'une villa individuelle de 113m2 avec un jardin privatif de 660m2, de quatre villas jumelées d'un côté d'environ 90m2 avec des jardins privatifs de 125 à 230m2, ainsi que de deux villas sur le toit de 102 et 113m2, prolongées par des terrasses de 80m2. La villa B2, faisant partie du bâtiment B, occupe le rez-de-jardin côté est et s'intègre parfaitement à un style moderne et contemporain. Elle se distingue par son spacieux séjour lumineux de 40m2. De plus, elle offre trois suites (de 10,5m2 à 16m2) offrant une expérience unique alliant confort luxueux, design élégant et équipements modernes. La surface de terrain est de 140m2. Dolce Villas s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son architecture contemporaine associe des matériaux de qualité, confort et luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette résidence offre des performances énergétiques et une durabilité optimales. Les villas intègrent une dimension écologique en utilisant des matériaux naturels et modernes. Les logements, allant du 4 pièces au grand 6 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace de vie a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme : domotique, chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, carrelage en grès cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, cloisons placostil de 72mm. Les espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Vous pourrez profiter de la nature et des charmes de la campagne méditerranéenne, tout en étant à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du port de Cagnes, de la campagne varoise et de ses nombreux vignobles. De plus, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice et même l'Italie se trouvent à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

A vendre en exclusivité Pizzéria Vente à emporter , livraison et sur place située à ANTIBES, dans un quartier résidentiel . Très bel emplacement sur axe passant entouré de commerces .Ouverture midi et soir 7/7 . Principalement vente à emporter mais possibilité de consommation sur place dans une terrasse . Matériel récent en parfait état. . Exploitation par 4/5 personnes et plateformes de livraison connues . Belle rentabilité, CA 850 K euros avec possibilités de développement importantes. Faible loyer. 1200 euros. Affaire à saisir, idéale première installation, aucun investissement à prévoir, accompagnement assuré. Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1200 euros hors taxes ( non assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : 156 euros/mois Prix du bien : 350 000 euros * les honoraires sont inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A reprendre local commercial d'une surface de 80m2 de plain pied, contient une réserve, et un coin W.C. une vitrine de plus 10m entièrement ouvrante permettant de faire entrée 5 à 6 véhicules à l'intérieur, avec plus de deux places de stationnement réservé à l'extérieur. CANNES PROCHE DU SUQUET ET DU BORD DE MER Ce local bénéficie d'un emplacement parfaitement située avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un local spécialement adapté pour une activité à l'automobile sans mécanique et carrosserie Conditions de prise à bail : - Bail : 3/6/9 - Bail : restant 8 ans - Loyer mensuel : 1351 euros / mois HT HC HF charges comprise - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Taxe foncière : 500 euros - Loyer Assujetti à la TVA - Prix de cession : - Le prix droit au bail : 77000 euros FAI - Honoraires de commercialisations 10% TTC - Prix hors honoraires d'agence 70000 euros TTC. *Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24, Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villefranche-Sur-Mer - dans une résidence de standing avec gardien, luxueux appartement de 137m² loi Carrez avec vue imprenable sur la rade de Villefranche. Ce magnifique 4 pièces traversant et lumineux se compose d'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour/salle à manger de 39,40m². Ce grand séjour communique sur une première terrasse exposée plein sud de 19,5m² et s'accompagne de sa vue mer panoramique. La cuisine semi-ouverte vient agrandir l'espace de vie de ce bien d'exception. L'appartement dispose également de 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et salle d'eau attenantes, dont une belle suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains avec douche et baignoire et sa propre terrasse. L'appartement se complète d'un double garage fermé en sous-sol et d'une cave. Le bien a été entièrement refait à neuf par un Architecte d'intérieur en 2020 avec des matériaux de qualité et de designers. Les atouts : - Exposé plein sud - Traversant - Garage double - Gardien - 3 terrasses - Vue mer Panoramique - Aucun vis-à vis Bien vendu libre de toute occupation. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : 150 (communiqué par le propriétaire) Taxe foncière : 2464 € / an Consommation énergétiques : C (142) Émission de gaz à effet de serre : D (33) Prix hors honoraire : 2 550 000 € Honoraires TTC : 127 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France - Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez au ou par email sur . ◄

A reprendre local commercial d'une surface de 45m2 de plain pied, contient une réserve, en arrière-boutique et un W.C . Une jolie devanture de 6 m. un store et un rideau de fer électrique. CANNES CENTRE PROCHE DE LA RUE MEYNADIER Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de la rue Meynadier et de la rue d'Antibes avec beaucoup de passage et de tous commerces et ces transports en communs à proximité . Conditions de prise à bail : -Bail restant 4 ans - Loyer mensuel : 1136 euros / mois HT HC HF - Provision sur charges : 75 euros / mois - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer - Taxe foncière récupérable : - Périodicité de l'indexation : - Fiscalité des loyers ( TVA / CRL ) Prix de cession : - Prix droit au bail : 194400 euros FAI - Honoraires de commercialisations 8 % TTC - Prix hors honoraires d'agence 180000 euros * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Une réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 006 fait partie des villas accolées à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Elle bénéficie sur sa toiture de 50m2 de 21,5m2 d'espaces verts ainsi que d'une terrasse de 30m2 accueillant un spa privatif/jacuzzi. Ce duplex de 4 pièces (T4) dispose de 92,8m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour de 21m2 ainsi qu'une salle à manger de 12,7m2, une cuisine ouverte de 7,5 m2? S'ajoutent également à ce niveau une salle de bains d'environ 4,5m2 et une buanderie de 2,5m2. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une de 10,70m2 et une autre de 14,22 m2. La dernière chambre représentant une superficie de 14,22m2 venant finaliser ce lot est pourvue d'un accès direct sur une terrasse de 6m2. - Description programme : Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, une construction peu énergivore aux normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Le programme immobilier, Les Terrasses de Montfort a été bâti autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Le programme immobilier Les Terrasses de Montfort procure des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieur

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Ce programme de standing consiste en la réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 001 est une villa individuelle totalement indépendante disposant d'une piscine de 13,5m2. Ce lumineux T5 dispose de 132m2 de surface habitable et de 11m2 de terrasse. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour de 29,5m2 ainsi qu'une salle à manger de 10m2 et une cuisine ouverte de 13,5m2. Une chambre de 11m2 et une salle d'eau de 5m2 sont également présentes au rez-de- chaussée. À l'étage côté nuit nous retrouvons 3 chambres dont la surface varie de 10 m2 à 14m2 disposant chacune d'un accès sur le balcon attenant de 10m2. Un dressing d'environ 4m2 est également prévu. Une salle d'eau de 3m2 et une salle de bains de 7m2 complètent ce lot. - Description: Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Les Terrasses de Montfort ont été bâties autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Les Terrasses de Montfort procurent des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie réduite et un confort thermique

EXCLUSIVITE !!!! Rare à la vente Appartement T2 entièrement refait à neuf équipé et meublé, en RDJ avec terrasse au calme. Tous commerces à proximité, bord de mer, pied dans l'eau , facilité de stationnement à 10 min de Cannes et Antibes, et à 3min de JUAN LES PINS. Idéal pour un premier achat, pied à terre et Investisseur. Très bon secteur. Copropriété de 49 lots Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Céder droit au bail Cannes bas Carnot Local commercial proche de la banane à Cannes dans un axe très passant avec une trés belle visibilité Vitrine de 6 mètres avec rideaux électriques Le local est composé de la manière suivante: - surface commerciale de 48 m2 et de sanitaire - une mezzanine de 57,m2 - un sous-sol comprenant deux caves de 35m2 à aménager - une petite cour privative à l'arrière du magasin Conditions reprise du bail: - Bail commercial 3/6/9 ( bail neuf) tout commerce - Loyer mensuel : 1515 euros hors taxes charges comprises - Prix de cession: 99 000 euros - Honoraires de commercialisation: 10% TTC - Prix hors honoraires d'agence: 90 000 euros * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la commune de Mandelieu-La-Napoule, acquisition d'un appartement vaste pour un T3. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale. L'intérieur comprend 2 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'une terrasse. Sa surface plancher habitable fait approximativement 76m2. Puis un studio en travaux de 24m2 avec une terasse fermée. Et un parking extérieur. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, AXION se tient à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.